Dražba rodinného domu, Hosťovce, okres Košice-okolie

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 01.04.2019 o 13:00 hod. 12.04.2019 o 13:00 hod.
Konanie dražby 17.04.2019 09:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Hosťovce, okres Košice-okolie
Označenie Zn. 003/2019
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 662/2     záhrada                                                               o výmere 1177 m2

parc. č. 663/2     zastavaná plocha a nádvorie                      o výmere 778 m2

Stavba

súp. č. 3               dom                                                                      na parc. č. 663/2

spoluvlastnícky podiel: 1/1                

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 154, okres: Košice - okolie, obec: HOSŤOVCE, katastrálne územie: Hosťovce.       

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, kotolňa s dielňou, plot od ulice, plot od susedov a od záhrady, studňa vo dvore, prípojka vody, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, vonkajšie schody.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis rodinného domu so súp. č. 3

Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov v obci Hosťovce v lokalite IBV v okrajovej časti obce na rovinatom pozemku napojený na všetky inžinierske siete - vodovod z verejného vodovodu, má aj vlastnú studňu, kanalizácia do vlastnej žumpy, kanalizácia v obci nie je, na verejný plynovod - plynomer v čase obhliadky demontovaný a na elektrickú energiu. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Dom nie je podpivničený. Pôvodný rodinný dom bol postavený a daný do užívania v r. 1930, prístavba verandy a WC je z r. 1970, kedy aj bol modernizovaný. Terajší vlastník dom nadobudol kúpou v r. 2012 a v r. 2013 na dome previedol kompletnú vnútornú rekonštrukciu a modernizáciu do dnešného stavu. Predmetom rekonštrukcie bola výmena okien, dverí, nové podhľady, podlahy, elektroinštalácia, nová kúpeľňa, kuchyňa, rozvody vody a kanalizácie. Nemá dokončenú fasádu, kde je iba úprava stavebným lepidlom bez finálnej úpravy. Dom v čase obhliadky bol riadne užívaný, jeho opotrebenie súdny znalec stanovil analytickou metódou. Technický popis vyhotovenia po dokončení v zmysle metodiky: Základy - kamenné - bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: má predsieň, chodbu, kuchyňu, dve predné izby, zadnú izbu a kúpeľňu. Prístavba z roku 1970: Dispozične má prístavba predsieň a WC.

Popis pozemkov

Pozemok, parcela č.:- 663/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 778 m2 tvorí pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšou stavbou a tvorí dvor okolo domu a záhradu za domom v zastavanej časti obce Hosťovce v okrese Košice - okolie, v lokalite IBV v uličnej zástavbe rodinných domov na okraji obce, komunikácia pred domom je verejná komunikácia - štátna cesta III. triedy 3301, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Negatívne účinky neboli zistené. Pozemok, parcela č.:- 662/2 - záhrada o výmere 1177 m2 tvorí pozemok - záhradu za rodinným domom v zastavanej časti obce Hosťovce v okrese Košice - okolie, v lokalite IBV v uličnej zástavbe rodinných domov, s prístupom z komunikácie pred domom po parcele č. 663/2, s obmedzenou možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Využiteľný je iba na poľnohospodárske účely.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1, - Pod V 906/15 zo dňa 21.7.2015 zriaďuje sa záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV v podiele 1/1, ktoré zabezpečuje pohľadávku Slovenskej sporiteľni, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 - č.z. 29/15 2, - Exekučný príkaz od Exekútorského úradu Košice, súdny exekútor JUDr. Atila Ádám, č. 269EX 54/18 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti v časti A-LV v podiele 1/1 - Z 1466/2018 zo dňa 23.10.2018 - č.z. 54/18 POZNÁMKY: 1, - P 301/17 zo dňa 18.10.2017. Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie od Exekútorského úradu Košice II, súd. exek. JUDr. Atila Ádám, č. 269EX 50/17 predajom nehnuteľností v časti A-LV v podiele 1/1 - č.z. 58/17 2, - P 47/18 zo dňa 5.3.2018. Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie od Exekútorského úradu Košice II, súd. exek. JUDr. Atila Ádám, č. 269EX 54/18 predajom nehnuteľností v časti A-LV v podiele 1/1 - č.z. 5/18 3, - P 90/2018 zo dňa 16.5.2018 - Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti v časti A-LV na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 (V 906/15) - č.z. 10/18 4, - P 35/2019 zo dňa 28.1.2019 - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie od Exekútorského úradu Košice II, súdny exekútor JUDr. Atila Ádám, č. 269EX 35/19 predajom nehnuteľností v časti A-LV v podiele 1/1 - č.z. 3/19 5, - P 77/19 zo dňa 20.3.2019. Poznamenáva sa ' Oznámenie o dražbe Zn. 003/2019 ' na nehnuteľnosti v časti A-LV v podiele 1/1 od DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36764281. - č.z. 11/19
ODHAD CENY
43.046,55 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk