Dražba rodinného domu, Hurbanova Ves, okres Senec

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 09.03.2017 o 10:00 hod. 22.03.2017 o 10:00 hod.
Konanie dražby 29.03.2017 10:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Hurbanova Ves, okres Senec
Označenie DD 52/2017
Stav výsledok
Kolo prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

 

PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV:
232

Okres: Senec
Obec: Hurbanova Ves
Katastrálne územie: HURBANOVA VES

Okresný úrad – katastrálny odbor: Senec
 

Pozemky parc. reg. „C“:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:

106/9

záhrady

6005

 

106/14

zastavané plochy a nádvoria

213

 

106/40

ostatné plochy

209

 

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele reg. „C“ číslo:

Charakteristika:

Druh stavby:

 

106/14

 

rozostavaný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, podzemná pivnica s vodomerom, vonkajšie schody do podzemnej pivnice, záhradný vodovod, prípojka NN a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rozostavaný dom bez súp.č. na parc.č. 106/14, k.ú. Hurbanova Ves

Rozostavaný rodinný dom postavený na  pozemku parc. č. 106/14 v kat. území Hurbanova Ves, obec Hurbanova Ves, okres Senec. Objekt je prístupný z verejnej spevnenej komunikácie. Je napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a rozvod elektrickej energie. Rodinný dom je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Na stavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie s právoplatnosťou dňa 19.11.2002. Vek domu znalec vzťahuje k roku 2015.

Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádza chodba, schodisko, kotolňa, štyri sklady, sklad so zeleninou, schody na prízemie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, chodba so schodiskom, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa s WC, dvojgaráž. V podkroví je päť izieb, chodba, šatník, kúpeľňa s WC, tri balkóny.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu  s vodorovnou  izoláciou. Obvodové konštrukcie sú z monolitického betónu v suteréne, murované z keramických tehál POROTHERM hrúbky 38 cm na prízemí a v podkroví. Priečky sú murované. Dom bude zateplený s vonkajšou omietkou na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v hygienických zariadeniach a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Stropy nad suterénom a nad prízemím sú železobetónové monolitické, v podkroví majú vyhotovený sadrokartónový podhľad. Strecha je sedlová a valbami a vikiermi s krytinou z betónovej škridly BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z medeného a hliníkového plechu. Schody  sú železobetónové monolitické. Podlahy v  obytných miestnostiach tvorí prevažne koberec, v ostatných keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú plastové. V dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie, plynu (v suteréne a na prízemí). Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v suteréne. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Splašky kanalizácie sú odvádzané do verejnej kanalizácie, kanalizačná prípojka je z plastových rúr. Objekt je napojený na verejný vodovod, vodovodná prípojka je z plastových rúr. Elektroinštalácia je svetelná, v suteréne a na prízemí aj motorická s automatickým istením. V hygienických zariadeniach a v kuchyni sú zariaďovacie predmety: Prízemie – kúpeľňa - WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo, sprchový kút, bidet, kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, drezové nerezové umývadlo, plynová varná doska, digestor, zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnka. Kúpeľňa na poschodí nie je zariadená. Plánovaná je plastová rohová vaňa, dve keramické umývadlá, WC kombi. Vodovodné batérie sú pákové.  V obývacej izbe na prízemí je plánovaný krb s vyhrievacou vložkou. Objekt bude opatrený bleskozvodom.

Rodinný dom je priebežne udržiavaný.

 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot ohraničujúci pozemok je zo strojového pletiva

Vodovodná prípojka – RD je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z PVC.

Kanalizačná prípojka – RD je napojený na verejnú kanalizáciu kanalizačnou prípojkou z plastových rúr.

Podzemná pivnica s vodomerom

Vonkajšie schody do podzemnej pivnice

Záhradný vodovod

Prípojka NN – RD je napojený na elektrorozvod zemnou prípojkou NN.

 

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

 

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú rovinaté, prístup k pozemku je po verejnej spevnenej komunikácii. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrorozvod. 

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Suché Mýto 4, 816 07 Bratislava IČO 00 151 653 na rozostavaný dom na p.č. 106/14 a pozemky p.č. 106/14, p.č. 106/9, p.č. 106/40 podľa zmluvy V-4547/10 zo dňa 29.9.2010 Exekučné záložné právo v prospech ZSE Energy Solutions s.r.o. (IČO:35859423) na rozostavaný rodinný dom na parc.č. 106/14 a pozemky p.č. 106/9, 106/14, 106/38, 106/39, 106/40, 106/42, 106/43, súdny exekútor - Ing. JUDr. Bohumil Husťák, podľa EX 758/2016-21 zo dňa 29.7.2016 (Z-5191/16) Exekučné záložné právo v prospech Štefan Krutý (nar. 25.8.1981) na rozostavaný rodinný dom na parc.č. 106/14 a pozemky p.č. 106/9, 106/14, 106/38, 106/39, 106/40, 106/42, 106/43, súdny exekútor - JUDr. Pavol Holík, podľa EX 49/16 zo dňa 6.9.2016 (Z-6129/16) Záložné právo v prospech správcu dane Obec Hurbanova Ves na rozostavaný rodinný dom na p.č. 106/14 a pozemky p.č. 106/9, 106/14, 106/38, 106/39, 106/40, 106/42, 106/43, podľa rozhodnutia č. 183/2016 zo dňa 5.10.2016 (Z-6922/16) Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, a.s. ( ICO 30807484 ) na pozemky parc. č. 106/9, 106/14, 106/38, 106/39, 106/40, 106/42, 106/43 a na rozostavanú stavbu - rodinný dom na parc. č. 106/14, podľa EX - 486/2016-16 zo dňa 04.01.2017, ( súdny exekútor JUDr. Zuzana Borárosová ), Z - 128/2017. Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa, a.s. ( ICO 30807484 ) na pozemky parc. č. 106/9, 106/14, 106/38, 106/39, 106/40, 106/42, 106/43 a na rozostavanú stavbu - rodinný dom na parc. č. 106/14, podľa EX - 413/2016-17 zo dňa 03.01.2017, ( súdny exekútor JUDr. Zuzana Borárosová ), Z - 129/2017. Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa (IČO: 30807484) na rozostavaný rodinný dom na parc.č. 106/14 a pozemky p.č. 106/9, 106/14, 106/38, 106/39, 106/40, 106/42, 106/43, súdny exekútor - JUDr. Zuzana Borárosová, podľa EX 445/16 zo dňa 4.1.2017 (Z-130/17) Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa (IČO: 30807484) na rozostavaný rodinný dom na parc.č. 106/14 a pozemky p.č. 106/9, 106/14, 106/38, 106/39, 106/40, 106/42, 106/43, súdny exekútor - JUDr. Zuzana Borárosová, podľa EX 283/16 zo dňa 4.1.2017 (Z-131/17) Vyššieuvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Vecné bremeno podľa § 22 a nasl.Zákona č.79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 ods. 4zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná,a.s., ( IČO: 36 361 518 ) , so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 35 735 325-168-18/2015 na pozemku s parc.č.106/42 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.219 na trase Rz Senec- RZ Sládkovičovo , Z-7572/15-pvz 9/16 V zmysle ustanovenia § 30 zákona číslo 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.
ODHAD CENY
Spôsob stanovenia ceny predmet dražby. Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 588/2016, ktorý vypracovala Ing. Martina Grexová, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností. Cena podľa znaleckého posudku: 242.000 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná spoločnosť, a. s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk