Predmetom dražby boli nehnuteľnosti zapísané na  LV č.2135, katastrálne územie: Imeľ, obec Imeľ, okres Komárno, vedenom Okresným úradom Komárno

-  Rodinný dom – súp. č. 119, na parcele č. 3231/21

-  Hospodárska budova 1045 na parcele č. 3231/22

      - pozemok – číslo parcely: 3231/1, výmera 1022 m², druh záhrady

      - pozemok – číslo parcely: 3231/11, výmera 302 m², druh zastavané plocha a nádvoria

      - pozemok – číslo parcely: 3231/21, výmera 149 m^2,  druh zastavené plochy a nádvoria

      - pozemok – číslo parcely: 3231/22, výmera   23 m^2,  druh zastavené plochy a nádvoria

  Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve:

         KENDER Zoltán r. Kender nar. 09.10.1973 a Madlena KENDEROVÁ r. Cserepesová nar. 26.05.1974

         obaja trvale bytom Opletalova 1277/29, Nesvady, SR         podiele 1/1

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 119 sa nachádza v zastavanom území obce Imeľ v rovnomennom katastrálnom území. Obec Imeľ je vzdialená komunikáciami cca 20 km severne od centra okresného mesta Komárno. Rodinný dom je vybudovaný v zástavbe rodinných domov, ktoré sú určené výhradne na bývanie. Z toho dôvodu znalec neuvažoval s možnosťou využívania rodinného domu na iné účely ako na bývanie. Funkčné využitie pozemku je obmedzené.

Dom nie je obývateľný, zariaďovacie predmety sú prevažne odstránené, je samostatne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený, steny podzemnej časti sú betónové, strop je železobetónový, podlaha je hlinená, zavedená je elektroinštalácia, nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, troch izieb, kúpeľne s vaňou bez chýbajúceho umývadla, kuchyne iba so sporákom a komory, dom má základy z betónových pásov, steny sú zo zmiešaného materiálu, priečky sú tehlové, krov je drevený, strecha valbová, krytina z pálenej jednodrážkovej škridle, stropy sú drevené s rovným omietnutým podhľadom, vonkajšie omietky sú brizolitové a vápennocementové, od ulice sú nad oknom vertikálne praskliny, vnútorné omietky sú vápenné, na viacerých miestach pod stropom zavlhnuté, keramický obklad je v kúpeľni a v časti kuchyne, dvere sú drevené prevažne rámové, okná sú drevené prevažne dvojité, sčasti opatrené roletami, podlahy sú betónové s nášľapnou vrstvou z palubovky, PVC a keramickou dlažbou, vykurovanie je ústredné teplovodné nefunkčné, radiátory sú oceľové rebrové, doplnkové kúrenie je murovanými keramickými kachľami pre vykurovanie dvoch izieb, elektroinštalácia je svetelná a motorická, elektromer s poistkami a ističmi je na doske v chodbe, dom je zásobovaný vodou z obecného vodovodu, vodomer je vo vodomernej šachte, vybudovaná je kopaná studňa pre úžitkovú vodu, kanalizácia je riešená ako trativod do vsakovacej  jamy, vybudovaná je prípojka plynu, elektrická prípojka je vzdušná, zrealizovaná je prípojka obecnej káblovej televízie a telefónu, na drobnej stavbe bola jednoduchými stavebnými úpravami nahradená časť steny s pôvodnými dverami a oknom jednoduchými dvojkrídlovými vrátami, plot je z prefabrikovaných betónových plotových panelov medzi zabetónovanými prefabrikovanými stĺpikmi, súčasťou plotu je plechová bránka a brána, prístavba domu je vo veľmi zlom technickom stave, vhodná je na demoláciu, z toho dôvodu nie je predmetom ohodnotenia.