nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve záložcov: Jaromír Čačík, rodený Čačík, narodený 12.03.1964, trvale bytom Novozámocká 44, 951 12 Ivanka pri Nitre, štátny občan SR a Andrea Čačíková, rodená Klačanská, narodená 06.03.1971, trvale bytom Bazovského 416/12, 949 11 Nitra, štátny občan SR, nachádzajúce sa v katastrálnom území Nitra, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 5887 ako:
Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v meste Nitra v mestskej časti Čermáň. Prístup je zabezpečený súkromnou komunikáciou ktorá sa napája na Dolnočermánsku ulicu. Rodinný dom je situovaný v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v intraviláne mesta. Jedná sa o rozostavaný rodinný dom ktorý je obývaný. Na dome nie sú ukončené iba vonkajšie omietky a okapy zo strechy. Rodinný dom je stavaný na základe stavebného povolenia č.j. SP 15286/2003-003- Ing. Ko zo dňa 16.2.2004. Nakoľko geometrický plán č. 17/2005 bol vypracovaný 24.1.2005 uvažujem od danej doby opotrebenie objektu. Objekt je v technickom stave adekvátnom k veku stavby bez viditeľných porúch a vlhnutia. Dom je bez oplotenia a bez spevnených plôch.
Dispozičné riešenie rod.domu je zakreslené v prílohe znaleckého posudku podľa projektu.
Na prízemí sa nachádza závetrie, vstupná hala, WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba z ktorej je prístup na krytú terasu, kúpeľňa, 3 izby, dvojgaráž, technická miestnosť a dielňa.
V podkroví ktoré je prístupné 3 ramenným schodiskom sa nachádza, chodba, pracovňa, kúpeľňa, WC a 2 izby.
KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE:
Objekt je založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základy tvoria betónové pásy s výstužou.
Zvislé nosné konštrukcie v tvoria obvodové steny, z keramických tehál hrúbky 450 mm na lepiacu maltu. Dom je zateplený minerálnou vlnou hr. 100 mm.
Vodorovnou konštrukciou je prefabrikovaný keramický stropný systém.
Strecha je valbová s viacerými hrebeňmi. Klampiarske konštrukcie strechy a odkvapový systém sú z pozinkovaného farbeného plechu. (momentálne neukončený). Drevený krov s ťažkou strešnou krytinou.
Podlahy sú keramické dlažby v celom dome.
Okná sú drevené eurookná s izolačným dvoj sklom a s interiérovými hliníkovými žalúziami. Dvere sú dýhované v drevených zárubniach. Vstupné dvere sú drevené. Garážové vráta sekcionálne. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vonkajšie omietky momentálne nie sú ukončené v momentálne iba lepidlo a sieťka.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
