Dražba rodinného domu, Iža, okres Komárno

Vyvolávacia cena 29 400,00 €
Obhliadka 02.04.2019 o 10:00 hod. 23.04.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 16.09.2019 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Iža, okres Komárno
Označenie 245/2019
Stav opakovaná
Kolo 2.kolo
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2783, katastrálne územie: Iža, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor, obec Iža, okres Komárno, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 777/1, výmera: 231 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 777/7, výmera: 38 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 777/8, výmera: 661 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 777/9, výmera: 577 m2, druh pozemku: záhrada

 

Stavby:                      

•súpisné číslo: 598, na parcele č. 777/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

•súpisné číslo: 598, na parcele č. 777/7, druh stavby: iná budova, popis stavby: iná budova

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot uličný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, prípojka NN, podzemná pivnica, vstup do podzemnej pivnice.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súpisné číslo 598 sa nachádza v intraviláne obce Iža v centrálnej časti obce. Vzdialenosť do centra obce je cca 400 m. Vzdialenosť do okresného mesta Komárno je cca 8,0 km. Orientácia okien obytných miestností rodinného domu je na juh a východ. Dom sa nachádza na rovinatom približne obdĺžnikovom pozemku. Prístup k rodinnému domu je priamo z verejnej komunikácie.

Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1958. V roku 1986 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia spočívajúca vo výmene vnútorných inštalácií, v roku 2016 boli vymenené zariaďovacie predmety a kuchynská linka.

Na prízemí je umiestnená chodba, kuchyňa, štyri obytné miestnosti, kúpelňa, komora a skladový priestor prístupný z exteriéru. Z konštrukčného hľadiska je objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované (nepálená tehla) s celkovou hrúbkou do 500 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú taktiež murované. Strop je drevený trámový. Strecha je valbová, pokrytá pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako vápenné omietky (čiastočne poškodené). Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpelni a okolo kuchynskej linky. Podlahy sú riešené prevažne ako drevené palubovky, v jednej obytnej miestnosti je podlaha betónová, v kúpelni je keramická dlažba. Okná sú drevené dvojité s vonkajšími plastovými so žalúziami, vstupné dvere drevené, vnútorné dvere drevené s výplňou v pôvodných drevených zárubniach. Kuchynská linka dĺžky cca 5,0 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný nerezový drez. V kúpelni je umiestnené keramické umývadlo, plastová obmurovaná vaňa a WC kombi.

Vykurovanie je riešené ako lokálne, dvoma pieckami na tuhé palivo. V objekte sú umiestnené aj 4 ks plynových kachieľ, ktoré sú však nefunkčné. TÚV je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači TÚV umiestnenom v kúpelni. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu (počas obhliadky odpojené) a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Technický stav objektu je primeraný veku, na objekte je vykonávaná základná údržba. Vonkajšie omietky vykazujú znaky nadmerného opotrebenia.

 

Sklad súpisné číslo 598 na parc. č.777/7 sa nachádza v záhrade za rodinným domom. Z konštrukčného hľadiska je objekt zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z kvádrov s celkovou hrúbkou do 300 mm. Strop je drevený trámový s viditeľnými trámami. Strecha je valbová, pokrytá pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie nie sú zrealizované. Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako poškodené vápenné omietky (z dvoch strán). Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky. Podlahy sú riešené ako cementové potery. Výplne otvorov nie sú osadené. Objekt je bez funkčného vnútorného vybavenia. Technický stav objektu je zlý, objekt je dlhodobejšie nevyužívaný.

Plot uličný

Uličný plot je zrealizovaný s drevenou výplňou osadenou v murovaných stĺpoch. Základy aj podmurovka sú betónové. V plote sú umiestnené kovové plotové vráta a vrátka.

 

Vodovodná prípojka

Slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejný vodovod uložený v priľahlej miestnej komunikácii.

 

Vodomerná šachta

Je zrealizovaná ako betónová s oceľovým poklopom. Šachta je vystrojená typovou vodomernou zostavou.

 

Kanalizačná prípojka

Slúži na pripojenie rodinného domu na žumpu umiestnenú vo dvore rodinného domu.

 

Žumpa

Betónová monolitická žumpa je umiestnená vo dvore rodinného domu. Podľa údajov zástupcu vlastníka má užitočný objem 15,0 m3.

 

Plynová prípojka

Slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejný plynovod uložený v priľahlej miestnej komunikácii. Počas obhliadky bola prípojka odpojená.

 

Prípojka NN

Slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejné rozvody NN vedené v priľahlej miestnej komunikácii.

 

Podzemná pivnica a vstup do podzemnej pivnice

Podzemná pivnica sa nachádza na pozemku parc.č.777/8 vo dvore rodinného domu. Je zrealizovaná ako betónová s rovným monolitickým stropom a schodiskom. Životnosť podzemnej pivnice vzhľadom na jej konštrukčné vyhotovenie predpokladám 80 rokov.

 

Pozemok sa skladá z parcely č.777/1 - plocha zastavaná objektom rodinného domu s.č.598, parcely č.777/7 - plocha zastavaná skladom s.č.598, parcely č.777/8 - plocha tvoriaca dvor rodinného domu a parc.č.777/9 - záhrada za rodinným domom. V obci Iža sa nachádza obchod so základným sortimentom potravín, pošta, autobusová zastávka prímestskej dopravy, pohostinstvo, obecný úrad, pošta, ambulancie praktických lekárov, lekáreň, základná a materská škola. V priľahlej miestnej komunikácii sa nachádzajú verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Jedná sa o rovinatý pozemok približne obdĺžnikového pretiahleho tvaru. Prístup k pozemku je priamo z verejnej komunikácie.

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poradové číslo 1: Záložné právo V-1841/13 v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova ul.5, 813 54 Bratislava, IČO: 31318916, úver č.:ZZ1 k ÚZ č.037/3021/13SU na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemok registra C-KN parc. č. 777/1, 777/7, 777/8, 777/9 a na stavbu súp č. 598 na parc.č. 777/1 na stavbu s.č. 598 na parc.č. 777/7.pol.102/13 Exekučný príkaz EX 27307/18 zo dňa 24.9.2018, Z-5057/18 (pôvodne EX 11980/16 zo dňa 20.6.2017, Z-3600/17) zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., Panónska cesta 2, Bratislava - Petzržalka 851 04 krajská pobočka Nitra, Mostná 58, P.O.BOX 11B, 949 01 Nitra, IČO: 35937874 na parc.reg. C-KN č. 777/1, 777/7, 777/8, 777/9, na stavbu: rodinný dom so súp.č. 598 na parc.reg.C-KN č.777/1, na stavbu: iná budova so súp.č.598 na parc.reg.C-KN č.777/7. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD. nástupca súdnej exekútorky JUDr. Anetty Demešovej) Exekučný príkaz 400EX 953/17 zo dňa 4.4.2019, Z-1824/19 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916 na parc.reg. C-KN č. 777/1, 777/7, 777/8, 777/9, na stavbu: rodinný dom so súp.č. 598 na parc.reg.C-KN č.777/1, na stavbu: iná budova so súp.č.598 na parc.reg.C-KN č.777/7. (Exekútorský úrad Nitra 5, JUDr. Paula Miššíková súdna exekútorka) Exekučný príkaz 400EX 1972/18 zo dňa 4.4.2019, Z-1837/19 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska č. 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803 na parc.reg. C-KN č. 777/1, 777/7, 777/8, 777/9, na stavbu: rodinný dom so súp.č. 598 na parc.reg.C-KN č.777/1, na stavbu: iná budova so súp.č.598 na parc.reg.C-KN č.777/7. (Exekútorský úrad Nitra 5, JUDr. Paula Miššíková súdna exekútorka)
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Polyfunkčný dom, II. poschodie, Kukučínova 8, 940 62 Nové Zámky
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk