LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

607

Komárno

Iža

Komárno

Iža

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

563

5006/81

Rodinný dom

Budova postavená na pozemku parc. "C" č. 5006/81 kat. územia Iža obce Iža je situovaná mimo centra a hlavných ulíc obce medzi budovami rodinných domov so štandardným vybavením v obytnej polohe. Z hľadiska účelu užívania, konštrukčného riešenia aj stupňa vybavenosti pozostáva z dvoch od seba výrazne odlišných častí: z obytnej časti - samotného rodinného domu a z hospodárskej časti - chlievu. Predmetné dve časti budovy nie sú ani konštrukčne ani prevádzkovo prepojené.

Rodinný dom - obytná časť

Jedná sa o prízemnú murovanú budovu bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia v prevažujúcom množstve s manzardovou strechou. Budova je zásobená vodou z vlastnej studne, odkanalizovaná je do vlastnej žumpy, je napojená na uličné rozvody zemného plynu a na sekundárny rozvod elektriny (elektromer v hlavnom rozvádzači vo výklenku na fasáde budovy).Podlažie 1. NP obytnej časti budovy dispozične pozostáva zo zastrešeného závetria, chodby, štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, zadného vstupu a terasy. Základy budovy tvoria betónové základy s omietenou podmurovkou a bez izolácie pri vode. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z plynosilikátových tvárnic. Deliace konštrukcie na podlaží sú murované tehlové. Vnútorné omietky podlažia sú vyhotovené ako vápenno-cementové hladké. Stropnú konštrukciu podlažia tvorí strop drevený trámový s rovným podhľadom. Manzardová strecha budovy je pokrytá dvojdrážkovými pálenými škridlami. Klampiarske konštrukcie na podlaží sú vyhotovené z pozinkovaného plechu (úplné strechy) a z betónu (parapety okien). Úpravu fasády podlažia tvorí škrabaná brizolitová omietka. Dvere na podlaží sú v prevažujúcom množstve vyhotovené ako drevené rámové s výplňou, okná ako drevené dvojité s doskovým ostením. Nášľapnú vrstvu podláh obytných miestností podlažia tvoria v prevažujúcom množstve drevené parkety, ostatných miestností v prevažujúcom množstve len cementový poter. Elektroinštalácia podlažia je svetelná a motorická. Budova je chránená bleskozvodom. Po podlaží existujú rozvody studenej a teplej vody plastovým potrubím a zemného plynu. Podlažie je odkanalizované PVC potrubím do vlastnej žumpy. Zdroj teplej vody a vykurovania na podlaží boli demontované. Kuchyňa na podlaží je vybavená drezom nerezovým s jednopákovou batériou a kuchynskou linkou vyhotovenou z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie podlažia tvorí vaňa plastová rohová bez batérie. Záchod na podlaží je splachovací so zabudovanou nádržkou v stene, umiestnený v kúpeľni. Vnútorné obklady stien sa na podlaží nachádzajú v prevažujúcej časti kúpeľne a pri vani. Terasa nachádzajúca sa pri zadnom vstupe do obytnej časti rodinného domu bola ohodnotená ako balkón. Na podlaží sa nachádza hlavný rozvádzač budovy istený poistkovými automatmi.

Rodinný dom - hospodárska časť

Jedná sa o prízemnú murovanú budovu bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia so sedlovou strechou. Budova v čase vykonania znaleckého posudku nie je napojená na rozvody inžinierskych sietí. Podlažie 1. NP hospodárskej časti rodinného domu dispozične pozostáva zo skladov a chlievov. Základy budovy tvoria betónové základové pásy bez podmurovky. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z plynosilikátových tvárnic. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu sedlovej strechy s hambálkovou konštrukciou tvoria azbezstocementové vlnovky. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu aj vnútornú úpravu povrchov podlažia tvorí vápenno - cementová hladká omietka. Schody na podlaží sa nenachádzajú. Dvere sú vyhotovené ako drevené zvlakové okno na podlaží sa nenachádza ( len otvor v stene chránený mrežami). Podlahu miestností podlažia tvorí hrubá betónová podlaha. Podlažie je bez vnútorného vybavenia a na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jeho východiskovej a technickej hodnoty.

Garáž so skladom na pozemku parc."C" č. 5006/81, k.ú. Iža

Budova je postavená pri rodinnom dome. Jedná sa o prízemnú murovanú budovu bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia so sedlovou strechou. Budova nie je napojená na rozvody inžinierskych sietí. Podlažie 1. NP budovy dispozične pozostáva z garáže a skladu. Základy budovy tvoria betónové základové pásy bez podmurovky. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z tehál pálených. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu sedlovej strechy s hambálkovou konštrukciou tvoria azbestocementové vlnovky. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu aj vnútornú úpravu povrchov podlažia tvorí vápenno-cementová hladká omietka. Schody na podlaží sa nenachádzajú. Dvere sú vyhotovené ako drevené rámové s výplňou, okno ako jednoduché oceľové, garážová brána je plechová otváravá. Podlahu miestností podlažia tvorí hrubá betónová podlaha. Podlažie je bez vnútorného vybavenia a na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku je východiskovej a technickej hodnoty.

Prístrešok nad terasou na pozemku parc."C" č. 5006/81, k.ú. Iža

Jedná sa o prízemnú budovu s kovovou konštrukciou, bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia s pultovou strechou. Budova nie je napojená na rozvody inžinierskych sietí. Podlažie 1. NP budovy dispozične pozostáva z jednej miestnosti - prístrešku. Budova je bez základových konštrukcií, jej nosné kovové stĺpy sú kotvené do betónovej podlahy a podmurovky terasy rodinného domu. Zvislé konštrukcie podlažia tvoria kovové stĺpy bez výplne. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu pultovej strechy tvorí vlnitá akrylátová krytina. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu úpravu povrchov prístrešku tvorí náter kovových konštrukcií. Dvere a okná na budove sa nenachádzajú. Podlahu podlažia tvorí terasa rodinného domu.

Chliev na pozemku parc. "C" č. 5006/81, k.ú. Iža

Jedná sa o prízemnú budovu s drevenou konštrukciou, bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia s pultovou strechou. Podlažie 1 NP budovy dispozične pozostáva z chlievov pre králiky. Základy budovy tvoria betónové základy zriadené pod nosnými stĺpmi budovy. Zvislé konštrukcie podlažia sú vyhotovené ako drevené stĺpikové jednostranne obité drevenými doskami. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu pultovej stechy tvoria azbestocementové vlnovky. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu aj vnútornú úpravu povrchov podlažia tvorí náter drevených konštrukcií. Dvere sú vyhotovené ako drevené zvlakové, okno na podlaží sa neachádza. Podlahu chlievu tvorí betónová podlaha. Podlažie je bez vnútorného vybavenia a na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Budova postavená na pozemku parc. "C" č. 5006/81 kat. územia Iža obce Iža je situovaná mimo centra a hlavných ulíc obce medzi budovami rodinných domov so štandardným vybavením v obytnej polohe. Z hľadiska účelu užívania, konštrukčného riešenia aj stupňa vybavenosti pozostáva z dvoch od seba výrazne odlišných častí: z obytnej časti - samotného rodinného domu a z hospodárskej časti - chlievu. Predmetné dve časti budovy nie sú ani konštrukčne ani prevádzkovo prepojené.

Rodinný dom - obytná časť

Jedná sa o prízemnú murovanú budovu bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia v prevažujúcom množstve s manzardovou strechou. Budova je zásobená vodou z vlastnej studne, odkanalizovaná je do vlastnej žumpy, je napojená na uličné rozvody zemného plynu a na sekundárny rozvod elektriny (elektromer v hlavnom rozvádzači vo výklenku na fasáde budovy).Podlažie 1. NP obytnej časti budovy dispozične pozostáva zo zastrešeného závetria, chodby, štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, zadného vstupu a terasy. Základy budovy tvoria betónové základy s omietenou podmurovkou a bez izolácie pri vode. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z plynosilikátových tvárnic. Deliace konštrukcie na podlaží sú murované tehlové. Vnútorné omietky podlažia sú vyhotovené ako vápenno-cementové hladké. Stropnú konštrukciu podlažia tvorí strop drevený trámový s rovným podhľadom. Manzardová strecha budovy je pokrytá dvojdrážkovými pálenými škridlami. Klampiarske konštrukcie na podlaží sú vyhotovené z pozinkovaného plechu (úplné strechy) a z betónu (parapety okien). Úpravu fasády podlažia tvorí škrabaná brizolitová omietka. Dvere na podlaží sú v prevažujúcom množstve vyhotovené ako drevené rámové s výplňou, okná ako drevené dvojité s doskovým ostením. Nášľapnú vrstvu podláh obytných miestností podlažia tvoria v prevažujúcom množstve drevené parkety, ostatných miestností v prevažujúcom množstve len cementový poter. Elektroinštalácia podlažia je svetelná a motorická. Budova je chránená bleskozvodom. Po podlaží existujú rozvody studenej a teplej vody plastovým potrubím a zemného plynu. Podlažie je odkanalizované PVC potrubím do vlastnej žumpy. Zdroj teplej vody a vykurovania na podlaží boli demontované. Kuchyňa na podlaží je vybavená drezom nerezovým s jednopákovou batériou a kuchynskou linkou vyhotovenou z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie podlažia tvorí vaňa plastová rohová bez batérie. Záchod na podlaží je splachovací so zabudovanou nádržkou v stene, umiestnený v kúpeľni. Vnútorné obklady stien sa na podlaží nachádzajú v prevažujúcej časti kúpeľne a pri vani. Terasa nachádzajúca sa pri zadnom vstupe do obytnej časti rodinného domu bola ohodnotená ako balkón. Na podlaží sa nachádza hlavný rozvádzač budovy istený poistkovými automatmi.

Rodinný dom - hospodárska časť

Jedná sa o prízemnú murovanú budovu bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia so sedlovou strechou. Budova v čase vykonania znaleckého posudku nie je napojená na rozvody inžinierskych sietí. Podlažie 1. NP hospodárskej časti rodinného domu dispozične pozostáva zo skladov a chlievov. Základy budovy tvoria betónové základové pásy bez podmurovky. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z plynosilikátových tvárnic. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu sedlovej strechy s hambálkovou konštrukciou tvoria azbezstocementové vlnovky. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu aj vnútornú úpravu povrchov podlažia tvorí vápenno - cementová hladká omietka. Schody na podlaží sa nenachádzajú. Dvere sú vyhotovené ako drevené zvlakové okno na podlaží sa nenachádza ( len otvor v stene chránený mrežami). Podlahu miestností podlažia tvorí hrubá betónová podlaha. Podlažie je bez vnútorného vybavenia a na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jeho východiskovej a technickej hodnoty.

Garáž so skladom na pozemku parc."C" č. 5006/81, k.ú. Iža

Budova je postavená pri rodinnom dome. Jedná sa o prízemnú murovanú budovu bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia so sedlovou strechou. Budova nie je napojená na rozvody inžinierskych sietí. Podlažie 1. NP budovy dispozične pozostáva z garáže a skladu. Základy budovy tvoria betónové základové pásy bez podmurovky. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z tehál pálených. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu sedlovej strechy s hambálkovou konštrukciou tvoria azbestocementové vlnovky. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu aj vnútornú úpravu povrchov podlažia tvorí vápenno-cementová hladká omietka. Schody na podlaží sa nenachádzajú. Dvere sú vyhotovené ako drevené rámové s výplňou, okno ako jednoduché oceľové, garážová brána je plechová otváravá. Podlahu miestností podlažia tvorí hrubá betónová podlaha. Podlažie je bez vnútorného vybavenia a na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku je východiskovej a technickej hodnoty.

Prístrešok nad terasou na pozemku parc."C" č. 5006/81, k.ú. Iža

Jedná sa o prízemnú budovu s kovovou konštrukciou, bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia s pultovou strechou. Budova nie je napojená na rozvody inžinierskych sietí. Podlažie 1. NP budovy dispozične pozostáva z jednej miestnosti - prístrešku. Budova je bez základových konštrukcií, jej nosné kovové stĺpy sú kotvené do betónovej podlahy a podmurovky terasy rodinného domu. Zvislé konštrukcie podlažia tvoria kovové stĺpy bez výplne. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu pultovej strechy tvorí vlnitá akrylátová krytina. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu úpravu povrchov prístrešku tvorí náter kovových konštrukcií. Dvere a okná na budove sa nenachádzajú. Podlahu podlažia tvorí terasa rodinného domu.

Chliev na pozemku parc. "C" č. 5006/81, k.ú. Iža

Jedná sa o prízemnú budovu s drevenou konštrukciou, bez podpivničenia a bez zabudovaného podkrovia s pultovou strechou. Podlažie 1 NP budovy dispozične pozostáva z chlievov pre králiky. Základy budovy tvoria betónové základy zriadené pod nosnými stĺpmi budovy. Zvislé konštrukcie podlažia sú vyhotovené ako drevené stĺpikové jednostranne obité drevenými doskami. Strop podlažia nie je vyhotovený. Krytinu pultovej stechy tvoria azbestocementové vlnovky. Klampiarske konštrukcie na podlaží nie sú vyhotovené. Vonkajšiu aj vnútornú úpravu povrchov podlažia tvorí náter drevených konštrukcií. Dvere sú vyhotovené ako drevené zvlakové, okno na podlaží sa neachádza. Podlahu chlievu tvorí betónová podlaha. Podlažie je bez vnútorného vybavenia a na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.