Dražba rodinného domu, Jasenica, okres Považská Bystrica

Vyvolávacia cena 98 000,00 €
Obhliadka 20.04.2015 o 11:30 hod. 02.04.2015 o 11:30 hod.
Konanie dražby 23.04.2015 11:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Jasenica, okres Považská Bystrica
Označenie pso 467/14
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Súbor vecí vedený Okresným úradom Považská Bystrica, okres Považská Bystrica, obec Jasenica, katastrálne územie Jasenica, evidovaný na liste vlastníctva č. 795 ako: stavba: rozostavaný rodinný dom bez súpisné čísla postavený na parcele č. 1043/38, pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 1043/11, druh pozemku orná pôda o výmere 868 m2, parcelné č. 1043/29, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 92 m2,  parcelné č. 1043/38, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 82 m2.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom bez súpisné číslo postavený na parc. č. 1043/38, Jasenica, okr. Považská Bystrica.

Nehnuteľnosť - detaily:

Lokalita: Jasenica, okr. Považská Bystrica

Plocha pozemku: 1042 m2

Počet izieb: 4

Zastavaná plocha: suterén - 82,56 m2, 1NP - 85,94 m2, podkrovie - 82,56 m2

Podlažia: suterén, 1NP, obytné podkrovie

Inžinierske siete: elektrina, zemný plyn, zdrojom pitnej vody je kopaná studňa, odpadové vody sú odvedené do žumpy

Stav: novostavba

Materiál: murovaný z tehloblokov zn. Porotherm

Zateplenie: áno

Vykurovanie: ústredné teplovodné s kotlom na zemný plyn

Vodorovná izolácia: áno

Rodinný dom na p.č. 1043/38:

Rodinný dom je stavba v prostredí obytnej časti obce Jasenica, na jeho juhovýchodnom okraji v obytnej zóne IBV, dom postavený  v roku 2003-2010, do súčasnosti neskolaudovaný, užívaný odhadom cca 4 roky. Z pomeru plochy určenej k bývaniu a ostatnej plochy vychádza že viac ako polovica podlahovej plochy je určená na bývanie a doplnkové funkcie bývania, objekt je hodnotený ako rodinný dom. Štandardom vyhotovenia stavebných konštrukcií i vybavenia ako i koncepciou riešenia možno dom zaradiť medzi bežné rodinné domy so štandardným technickým a materiálovým riešením, opotrebenie úmerné veku. Dom je prízemná podpivničená stavba,  pôdorysu obdĺžnikového tvaru, so sedlovou strechou a s podkrovím ktoré je obytne využité. Napojený na vlastnú studňu, plyn, elektrinu a  kanalizáciu do žumpy.

Dispozičné riešenie: Prvé nadzemné podlažie: zádverie, chodba so schodiskom, kuchyňa, obývacia izba, izba a  kúpeľňa. Podkrovie: tri obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, chodba, schodisko, balkón. Suterén: garáž, kotolňa, sklad, schodisko

Základy sú z prostého betónu s vodorovnou izoláciou, zvislá izolácia je prevedená v suteréne. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehloblokov zn. Porotherm hr. 38,5 cm obložené z vonkajšej strany polystyrénom hr.50 mm a to z troch strán. V I.PP je obvodové murivo z betónových debniacich tvaroviek zaliatych betónovou zmesou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú na báze umelých látok. Stropnú konštrukcia nad I.PP a 1.NP tvorí železobetónová doska, v podkroví je drevený strop s podbitím zo sádrokartónu. Strecha je sedlová s hambálkovým krovom s krytinou z ťažkých pálených škridiel zn.Tondach. Strop je zateplený minerálnou vatou a ukončený sádrokartónom. Klampiarske konštrukcie sú úplné z plechu s plastovou povrchovou úpravou vrátane okenných parapetov. Drevené okná s izolačným dvojsklom sú opatrené vnútormýni hliníkovými žalúziami. V podkroví sú osadené 3 strešné okná. Dvere sú kazetové z tvrdého dreva s drevenými zárubňami. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové v celom dome okrem obývacej izby s jedálňou, kde je drevená plávajúca podlaha. V ostaných miestnostiach je keramická dlažba. Schodisko je železobetónové monolitické s dreveným zábradlím a obložením z dubového masívu. V dome sú dve kúpeľne s belninovým obkladom až po strop. WC majú zabudovanú nádržku v stene. V podkroví je plastová rohová vaňa s obkladom, v I.NP je sprchový kút Vykurovanie je ústredné teplovodné s kotlom na zemný plyn zn. Protherm umiestneným v I.PP, ktorý zabezpečuje súčasne aj ohrev teplej vody. Radiátory sú oceľové zn.Korad. Rodinný dom je napojený na zemný plyn a elektrické rozvody, v obci sa pripravuje výstavba vodovodu a kanalizácie. Zdrojom pitnej vody je kopaná studňa na pozemku, odpadové vody sú odvedené do žumpy pred rodinným domom.

K rodinnému domu bola v roku 2010 pristavaná z juhovýchodnej strany podzemná pivnica s príručným skladom, obe prestrelené terasou. Zo severovýchodnej strany bol k rodinnému domu pristavaný drevený prístrešok. Hospodárska stavba - sklad náradia: je pristavaný k rodinnému domu z juhovýchodnej strany. Zvislé konštrukcie sú murované z kameňa hr.400 mm a betónových tvárnic z vnútornej strany omietnuté vápennou hladkou omietkou. Strop je železobetónový monolitický, podlaha betónová s cementovým poterom. Okno je drevené s izolačným dvojsklom, dvere sú z oceľového rámu s drevenou výplňou. V budove je  elektroinštalácia. Zo skladu je vchod do klenbovej podzemnej pivnice cez železobetónové schody. Oba objekty sú prestrešené terasou, ktorá je vybudovaná po celej šírke domu. Sklad bol vybudovaný v roku 2010.  Prístrešok: drevený prístrešok sa nachádza za rodinným domom z juhozápadnej strany. Zvislé konštrukcie sú tvorené drevenou konštrukciou so stĺpikmi, ktorá je prekrytá pultovým krovom.  Plot uličný: oplotenie predzáhradky od miestnej komunikácie je z čelnej  strany  zrealizované z kamenného muriva,  s výplňou plota z brevených latiek na zvlakoch. Plot na betónovej podmurovke je vybavený bránkou a bránou z rovnakého materiálu ako výplne. Oplotenia bolo vybudované v roku 2010. Plot bočný a zadný: oplotenie je vyhotovené z poplastovaného pletiva na kovových stĺpikoch, betónovom základe a s prahom medzi stĺpikmi. Plot bol vyhotovený v roku 2010. Plot na terase: oplotenie terasy je vyhotovené z drevených stolársky opracovaných zviských latiek na zvlakoch a murovaných stĺpikoch. Plot bol vyhotovený v roku 2010. Studňa kopaná: kopaná studňa situovaná vo dvore, západne od domu. Prípojka vody: prípojka vody zo studne do domu, plast DN 25. Domáca vodáreň: typ Darling, umiestená v suteréne. Prípojka kanalizácie: prípojka kanalizácie z domu do žumpy vo dvore. Žumpa: žumpa vo dvore betónová s oceľovým poklopom. Drenáž: drenáž okolo domu zrealizovaná v r.2010. Prípojka plynu: verejného rozvodu do domu, plastová DN 32. Prípojka elektriny: prípojka NN z verejného rozvodu cez prípojnú skriňu do domu, zemný kábel. Spevnené plochy - zámková dlažba: betónové plochy vo dvore pri dome, zámková dlažba pri vstupe do domu. Spevnené plochy betónové: betónové plochy vo dvore pri dome, betónový chodník pri vstupe do domu. Oporné múry: oporný múr vo dvore, kamenný. Stabilizácia svahu: stabilizácia svahu vo dvore, vegetačnými tvárnicami.  Podzemná pivnica: podzemná pivnica, postavená pri prístavbe k domu. Dlažba na terase: spevnená plocha pri dome na terase, betónová s keramickou dlažbou.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: Pozemok podlieha pozemkovým úpravam podľa Rozhodnutia č. B09/00487-21-B (C 1043/11, C 043/29, C 1043/38). Oznámenie o začatí výkonu záložného práva veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. formou dobrovoľnej dražby - P 690/14 - 174/14 č.z. ČASŤ C: Ťarchy: V poradí 1. ZÁLOŽNÉ PRÁVO na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na nehnuteľnosti: pozemky parc. KN C 1043/11, 1043/29, 1043/38 a rozostavaný rodinný dom na parc. KN C 1043/38 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 564/12 zo dňa 29.3.2012 - 37/12 č.z. ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom (Mgr.Ing.Ivan Šteiner,PhD.) - exekučný príkaz EX 228/2014-20 zo dňa 18.6.2014 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky parc.č.KN-C 1043/11, 1043/29, 1043/38 a stavba - rozostavaný rodinný dom na parc.č.KN-C 1043/38 v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia,s.r.o.,Pribinova 25, Bratislava - Z 2062/14 - 103/14. ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Bánovce nad Bebravou (Mgr. Klaudia Boorová Dzuriková) - Exekučný príkaz EX 1029/14 zo dňa 11.8.2014 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky parc.č.KN-C 1043/11, 1043/29, 1043/38 a stavba - rozostavaný rodinný dom na parc.č.KN-C 1043/38 v prospech oprávneného: Ministerstvo vnútra SR, IČO: 00151866, Pribinova 2, 812 72 Bratislava - Z 2554/14 - 129/14 č.z. ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Trnava (Mgr. Dušan Čerešňa) - Exekučný príkaz EX 2824/2014 zo dňa 09.02.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky parc.č.KN-C 1043/11, 1043/29, 1043/38 a stavba - rozostavaný rodinný dom na parc.č.KN-C 1043/38 v prospech oprávneného: Intrum Justitia Debt Finance AG, Industriestrasse 13C, 630 0 Zug, Švajčiarsko, IČO: 10002326 - Z 386/15 - 15/15 č.z.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľký salónik na 1.poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk