Dražba rodinného domu, Kolíňany, okres Nitra

Vyvolávacia cena 46 000,00 €
Obhliadka 17.06.2014 o 10:00 hod. 03.07.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 08.07.2014 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Kolíňany, okres Nitra
Označenie DU-POS DD 42-2014
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

650

Nitra

Kolíňany

Nitra

Kolíňany

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

620/22

Záhrady

799

620/80

Zastavané plochy a nádvoria

299

620/275

Zastavané plochy a nádvoria

128

620/276

Zastavané plochy a nádvoria

26

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

56

620/275

Rodinný dom

-

620/80

Sklad

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom

Jedná sa o jednopodlažnú, čiastočne podpivničenú stavbu rodinného domu na Čerešňovej ulici, ktorej pôvodná časť začala byť užívaná v roku 1950 a v roku 1965 bola realizovaná prístavba s podpivničením k jej zadnej časti smerom do dvora.

Prístavba k zadnej časti domu obsahuje v prízemí súčasnú kuchyňu.

Rodinný dom bol v rokoch 2008 až 2009 jeho súčasnými vlastníkmi čiastočne rekonštruovaný do jeho súčasnej podoby a vnútornej dispozície. Počas tejto nedokončenej rekonštrukcie bola čiastočne zmenená i pôvodná vnútorná dispozícia domu, osadené boli nové okná i vstupné dvere, urobená bola nová kúpeľňa + WC s obkladmi a vybavením i nová kuchyňa s vybavením. Ďalej bola urobená nová elektroinštalácia, vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu, nové ústredné vykurovanie, nášlapné vrstvy časti podláh, vnútorné

úpravy povrchov stien a v časti sadrokartónové podhľady stropov. Dve steny domu (zadná a bočná vo dvore i časť čelnej od ulice) boli zateplené polystyrénom.

Stavba rodinného domu  obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory:

a/Suterén /I.PP/ - sklad a pivnicu.

b/Prízemie /I.NP/ - tri izby, kuchyňu, kúpeľňu + WC, chodbu a vstupnú predsieň.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Osadenie do terénu je bez zvislej izolácie, obvodové murivo je betónové, strop je žel.betónový s rovným podhľadom, deliaca priečka je tehlová, vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké omietky. Vonkajšia úprava povrchov stien – 1x váp. cementová hrubá omietka do 1/2 steny a 1x keramický obklad do 1/2 steny, prístup do podlažia je vonkajším schodiskom z dvora, podlahy sú hrubé betónové, dvere sú rámové s výplňou, okno je oceľové jednoduché, elektroinštalácia je svetelná.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Kamenné základy sú s vodorovnou izoláciou, podmurovka je z lomového kameňa, obvodové murivo je pôvodnej časti domu z nepálenej tehly, prístavby sú tehlové, uzavretie pôvodnej otvorenej chodby (gánku) je z pálenej tehly, dve steny domu (zadná a bočná vo dvore i časť čelnej od ulice) sú zateplené polystyrénom. Deliace priečky sú tehlové, vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké omietky so stierkami, stropy sú drevené trámové s rovnými sadrokartónovými podhľadmi, väznicový valbovo - sedlový krov je pokrytý jednodrážkovou škridlou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu kompletné, bez oplechovania parapetov okien. Vonkajšia úprava povrchov fasád – 1x váp.cementová hrubá omietka celej bočnej steny domu od susedov a 1x vápenná hladká čelnej steny od ulice do 1/2, zbytok tvorí iba stavebné lepidlo nedokončeného zateplenia. Vnútorný keramický obklad je v kúpeľni pod strop, obklad vane a v kuchyni. Prístup na povalu je rebríkom. Dvere sú rámové s výplňami, vstupné sú plastové, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vnútornými plastovými žalúziami, podlahy obytných miestností z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností sú prevažne z keramických dlažieb (časť i liate terazzo a veľkoplošné parkety).Vykurovanie je ústredné etážové teplovodné, turbo kotol ÚK je na plyn značky FERROLI v kuchyni, radiátory sú panelové typu KORAD, elektroinštalácia je svetelná - ističe, rozvod studenej i teplej vody je v plastovom potrubí, zdroj teplej vody -zásobník TÚV objemu 120 litrov vykurovaný kotlom ÚK v kuchyni.

Kanalizácia zo splachovacieho WC, z kúpeľne a z kuchyne vedie do ver.kanalizácie na ulici (tri stupačky z PVC). Vaňa je plastová rohová, 1ks umývadla v chodbe, 1ks splachovacieho WC typu COMBI. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom. Inštalácia zemného plynu, vodovodné výtokové batérie - 2x nerezová páková a 1x detto so sprchou, nad vstupom do domu je konzolový prístrešok

Sklad

Jedná sa o stavbu pôvodného skladu náradia pristavanú vzadu vo dvore za prístavbou k rodinnému domu, ktorá je v súčasnosti užívaná ako prístrešok na sedenie. Stavba začala byť užívaná v roku 1965.

Betónový základ je s podmurovkou, zvislé konštrukcie sú murované tehlové, bez stropu, pultový krov je pokrytý jednodrážkovou škridľou. Vonkajšia úprava povrchov stien – vápenná hrubá omietka, vnútorná úprava povrchov stien – náter stavebným lepidlom, podlaha je hrubá betónová.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom

Jedná sa o jednopodlažnú, čiastočne podpivničenú stavbu rodinného domu na Čerešňovej ulici, ktorej pôvodná časť začala byť užívaná v roku 1950 a v roku 1965 bola realizovaná prístavba s podpivničením k jej zadnej časti smerom do dvora.

Prístavba k zadnej časti domu obsahuje v prízemí súčasnú kuchyňu.

Rodinný dom bol v rokoch 2008 až 2009 jeho súčasnými vlastníkmi čiastočne rekonštruovaný do jeho súčasnej podoby a vnútornej dispozície. Počas tejto nedokončenej rekonštrukcie bola čiastočne zmenená i pôvodná vnútorná dispozícia domu, osadené boli nové okná i vstupné dvere, urobená bola nová kúpeľňa + WC s obkladmi a vybavením i nová kuchyňa s vybavením. Ďalej bola urobená nová elektroinštalácia, vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu, nové ústredné vykurovanie, nášlapné vrstvy časti podláh, vnútorné

úpravy povrchov stien a v časti sadrokartónové podhľady stropov. Dve steny domu (zadná a bočná vo dvore i časť čelnej od ulice) boli zateplené polystyrénom.

Stavba rodinného domu  obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory:

a/Suterén /I.PP/ - sklad a pivnicu.

b/Prízemie /I.NP/ - tri izby, kuchyňu, kúpeľňu + WC, chodbu a vstupnú predsieň.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Osadenie do terénu je bez zvislej izolácie, obvodové murivo je betónové, strop je žel.betónový s rovným podhľadom, deliaca priečka je tehlová, vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké omietky. Vonkajšia úprava povrchov stien – 1x váp. cementová hrubá omietka do 1/2 steny a 1x keramický obklad do 1/2 steny, prístup do podlažia je vonkajším schodiskom z dvora, podlahy sú hrubé betónové, dvere sú rámové s výplňou, okno je oceľové jednoduché, elektroinštalácia je svetelná.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Kamenné základy sú s vodorovnou izoláciou, podmurovka je z lomového kameňa, obvodové murivo je pôvodnej časti domu z nepálenej tehly, prístavby sú tehlové, uzavretie pôvodnej otvorenej chodby (gánku) je z pálenej tehly, dve steny domu (zadná a bočná vo dvore i časť čelnej od ulice) sú zateplené polystyrénom. Deliace priečky sú tehlové, vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké omietky so stierkami, stropy sú drevené trámové s rovnými sadrokartónovými podhľadmi, väznicový valbovo - sedlový krov je pokrytý jednodrážkovou škridlou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu kompletné, bez oplechovania parapetov okien. Vonkajšia úprava povrchov fasád – 1x váp.cementová hrubá omietka celej bočnej steny domu od susedov a 1x vápenná hladká čelnej steny od ulice do 1/2, zbytok tvorí iba stavebné lepidlo nedokončeného zateplenia. Vnútorný keramický obklad je v kúpeľni pod strop, obklad vane a v kuchyni. Prístup na povalu je rebríkom. Dvere sú rámové s výplňami, vstupné sú plastové, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vnútornými plastovými žalúziami, podlahy obytných miestností z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností sú prevažne z keramických dlažieb (časť i liate terazzo a veľkoplošné parkety).Vykurovanie je ústredné etážové teplovodné, turbo kotol ÚK je na plyn značky FERROLI v kuchyni, radiátory sú panelové typu KORAD, elektroinštalácia je svetelná - ističe, rozvod studenej i teplej vody je v plastovom potrubí, zdroj teplej vody -zásobník TÚV objemu 120 litrov vykurovaný kotlom ÚK v kuchyni.

Kanalizácia zo splachovacieho WC, z kúpeľne a z kuchyne vedie do ver.kanalizácie na ulici (tri stupačky z PVC). Vaňa je plastová rohová, 1ks umývadla v chodbe, 1ks splachovacieho WC typu COMBI. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom. Inštalácia zemného plynu, vodovodné výtokové batérie - 2x nerezová páková a 1x detto so sprchou, nad vstupom do domu je konzolový prístrešok

Sklad

Jedná sa o stavbu pôvodného skladu náradia pristavanú vzadu vo dvore za prístavbou k rodinnému domu, ktorá je v súčasnosti užívaná ako prístrešok na sedenie. Stavba začala byť užívaná v roku 1965.

Betónový základ je s podmurovkou, zvislé konštrukcie sú murované tehlové, bez stropu, pultový krov je pokrytý jednodrážkovou škridľou. Vonkajšia úprava povrchov stien – vápenná hrubá omietka, vnútorná úprava povrchov stien – náter stavebným lepidlom, podlaha je hrubá betónová.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., Suché mýto 4, Bratislava, IČO: 00 151 653 podľa V 5363/08 zo dňa 19.1.2009 na nehnut. p.č.620/80, 620/275, 620/276, 620/22, stavba: rodinný dom s.č.56 na p.č.620/275, sklad na p.č.620/80 - 5/2009,V 5369/08-10/09 Exekučný príkaz EX 2280/12-36 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. CKN parc.č.620/80, 620/275, 620/276, 620/22, stavby: rodinný dom s.č.56 na p.č.620/275, letná kuchyňa s.č.617 na p.č.620/276, sklad na p.č.620/80 na podiel 1/2 - Gazda Marek r.Gazda (08.08.1976) (EÚ Vráble - JUDr.Anetta Demešová) v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, krajská pobočka Nitra (IČO: 35 937 874) podľa Z 6132/12 - 147/12 Exekučný príkaz EX 4377/12-33 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. CKN parc.č.620/80, 620/275, 620/276, 620/22, stavby: rodinný dom s.č.56 na p.č.620/275, letná kuchyňa s.č.617 na p.č.620/276, sklad na p.č.620/80 na podiel 1/2 - Gazda Marek r.Gazda (08.08.1976) (EÚ Vráble - JUDr.Anetta Demešová) v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, krajská pobočka Nitra (IČO: 35 937 874) podľa Z 9082/12 - 213/12 Exekučný príkaz EX 366/13-39 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. CKN parc.č.620/80, 620/275, 620/276, 620/22, stavby: rodinný dom s.č.56 na p.č.620/275, letná kuchyňa s.č.617 na p.č.620/276, sklad na p.č.620/80 na podiel 1/2 - Golemová Monika (18.11.1978) (EÚ Vráble - JUDr.Anetta Demešová) v prospech oprávneného Mesto Nitra (IČO: 00 308 307) podľa Z 2350/13 - 62/2013 Exekučný príkaz EX 1425/13-21 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. CKN parc.č.620/80, 620/275, 620/276, 620/22, stavby: rodinný dom s.č.56 na p.č.620/275, letná kuchyňa s.č.617 na p.č.620/276, sklad na p.č.620/80 na podiel 1/2 - Golemová Monika (18.11.1978) (EÚ Šaľa - JUDr.Ľ.Pekár) v prospech oprávneného Slovak Telekom,a.s., Bratislava, (IČO: 35 763 469) podľa Z 5080/13 - 120/2013 Exekučný príkaz EX 690/2013-12 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra 'C' parc.č.620/80, 620/275, 620/276, 620/22, stavby: rodinný dom s.č.56 na p.č.620/275, letná kuchyňa s.č.617 na p.č.620/276, sklad na p.č.620/80 na podiel 1/2 - Golemová Monika (18.11.1978) (EÚ Bratislava - JUDr.Dagmar Kováčová) v prospech oprávneného BL Telecom debt, s.r.o. Bratislava (IČO: 45 535 108) podľa Z 6917/13 - 170/13 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra - salónik
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk