Dražba rodinného domu Komárno, vyvolávacia cena 32310.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

Pozemky: - Parcely registra „C, parcelné číslo 68/8, druh pozemku Záhrady o výmere 477 m2 - Parcely registra „C, parcelné číslo 68/67, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 580 m2 - Parcely registra „C, parcelné číslo 68/322, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 30 m2 - Parcely registra „C, parcelné číslo 68/716, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 23 m2 Stavby : - Rodinný dom so súpisným číslom 133, postavený na parcele č. 68/67 - Hospodárska budova so súpisným číslom 470, postavená na parcele č. 68/322 - Garáž so súpisným číslom 1079, postavená na parcele č. 68/716 zapísané na LV č. 4 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Bajč, obec: BAJČ, okres: Komárno, vo výlučnom vlastníctve úpadcu na základe Dohody o vyporiadaní BSM zo dňa 14.02.2017.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom je postavený v obci Bajč, k.ú. Bajč, parc.č. 67/67 na rovine, v zóne rodinných domov s príslušnou technickou vybavenosťou. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie, situovaný na v strede obce cca 200 m od hlavnej cesty obce. Bajč je vzdialený od najbližšieho mesta Hurbanovo cca 5 km, vzdialené od okresného mesta Komárno 21 km a cca 15 km od Nových Zámkov. Dom je napojený na elektrickú sieť, plynovod, verejný vodovod, odkanalizovanie do žumpy. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1969, je čiastočne podpivničený kde je umiestnený plynový kotol toho času nefunkčný, kúrenie bolo cez elektrické konvektory, 1 NP pozostáva z kúpeľne, WC komory, kuchyne, 2 x izby a chodby, podkrovie je neobývané. V roku 1973 bola postavená prístavba, ktorá je celá podpivničená, využívaná ako Garáž, 1 NP prístavby tvoria dve izby. Prístupom do garáže je postavená samostatná garáž so súpisným číslom rozmeru 6,25*3,70 m Dom je murovaný, základy sú z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vnútorné steny murované s omietkou, strecha je sedlová s krytinou z hliníkového plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná sú drevené z plastovými vonkajšími žalúziami, dvere hladké plné zasklené, podlahy obytných miestností PVC, ostatné keramická dlažba Príprava TÚV je elektrickým boilerom. Životnosť vzhľadom na stav konštrukcií určujem na 100 rokov.

OPIS STAVU

Rodinný dom je postavený v obci Bajč, k.ú. Bajč, parc.č. 67/67 na rovine, v zóne rodinných domov s príslušnou technickou vybavenosťou. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie, situovaný na v strede obce cca 200 m od hlavnej cesty obce. Bajč je vzdialený od najbližšieho mesta Hurbanovo cca 5 km, vzdialené od okresného mesta Komárno 21 km a cca 15 km od Nových Zámkov. Dom je napojený na elektrickú sieť, plynovod, verejný vodovod, odkanalizovanie do žumpy. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1969, je čiastočne podpivničený kde je umiestnený plynový kotol toho času nefunkčný, kúrenie bolo cez elektrické konvektory, 1 NP pozostáva z kúpeľne, WC komory, kuchyne, 2 x izby a chodby, podkrovie je neobývané. V roku 1973 bola postavená prístavba, ktorá je celá podpivničená, využívaná ako Garáž, 1 NP prístavby tvoria dve izby. Prístupom do garáže je postavená samostatná garáž so súpisným číslom rozmeru 6,25*3,70 m Dom je murovaný, základy sú z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vnútorné steny murované s omietkou, strecha je sedlová s krytinou z hliníkového plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná sú drevené z plastovými vonkajšími žalúziami, dvere hladké plné zasklené, podlahy obytných miestností PVC, ostatné keramická dlažba Príprava TÚV je elektrickým boilerom. Životnosť vzhľadom na stav konštrukcií určujem na 100 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

-Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s., Bratislava podľa V-5560/06 zo dňa 18.1.2007 na: rodinný dom súp. číslo 133, postavený na pozemku/pozemkoch parc.č. 68/67, hospodársku budovu súp.č. 470, postavenú na pozemku/pozemkoch parc.č. 68/322 a garáž súp.č. 1079, postavenú na pozemku/pozemkoch parc.č. 68/176 a pozemok/pozemky parc.č. 68/8, druh pozemku: záhrady o výmere 477 m2, parc.č. 68/67, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 580 m2, parc.č. 68/322, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 30 m2 a parc.č. 68/176, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 23 m2, -Exekučný príkaz EX 15/07, P1-620/08 zriadením exekučného záložného práva v prospech opráveného CREDIT SYSTEM SLOVAKIA, s.r.o., Grosslingova 45, Bratislava, IČO: 35 930 110 na pozemky parc. č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716, a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Bratislava - súdny exekútor JUDr. Tomáš Peltzner), -Rozhodnutie o zriadení záložného práva P1-627/08,č.619/320/2985/08/Fab v prosp.Daňový úrad Hurbanovo,na zabezpečenie daňového nedoplatku na poz.parc.č.68/8,68/67,na rod.dom s.č.133 na parc.č.68/67 na poz.p.č.68/322,na hosp.budovu s.č.470 na parc.č.68/322,na z.parc.č.68/716,na garáž s.č.1079 na parc.č.68/176, -Exekučný príkaz EX 503/08, P1-1656/08 zriadením exekučného záložného práva v prospech opráveného Sociálna poistovňa,Komárno,Petöfiho 7,Komárno na pozemky parc. č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716, a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Bratislava - súdny exekútor JUDr.Viera Horváthová), -Exekučný príkaz EX 492/08, EX 794/08 zo dňa 30.3.2009 P1-341/09, P1-339/09 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poistovňa, Komárno, Petöfiho 7, 945 79 Komárno na pozemky parc. č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716, a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Bratislava – súdny exekútor JUDr.Viera Horváthová), -Exekučný príkaz EX 6/09 zo dňa 26.3.2009, P1-313/09 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného DISKONT- PLUS, s.r.o., Partizánska 90, Kalinovo IČO:36618837 na pozemky parc. č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Rimavská Sobota - súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper), -Exekučný príkaz EX 5572/09 zo dňa 2.10.2009, P1-1198/2009 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti v prospech oprávnenému MULTI IMPORT s.r.o.,Hodonínska 1, Bratislava, IČO:44076886 na pozemky parc. č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716, a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Šaľa, súdny exekútor JUDr.Ľubomír Pekár)., -Exekučný príkaz EX 411/09 zo dňa 28.1.2010, P1-196/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a.s., IČO:31335004, Bajkalská 30, 829 48 Bratislava na pozemky parc. č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Bratislava – súdny exekútor Mgr. Angelika Slopovská), -Exekučný príkaz EX 409/2010, P1-1698/2010 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO: 35 697 270, na pozemky parc. 'C' č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp. č. 133 na parc. 'C' č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. 'C' č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. 'C' č. 68/716. (Exekútorský úrad Nové Zámky - súdny exekútor JUDr. Jozef Ivančík), -Exekučný príkaz EX 1418/2009,P1-2140/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Komárno, Petőfiho 7 na parc. 'C' č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp. č. 133 na parc. 'C' č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. 'C' č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. 'C' č. 68/716 (Exekútorský úrad Nitra - súdny exekútor Mgr.Stanislav Polák), -Exekučný príkaz EX 8785/10 zo dňa 23.3.2011, Z-1553/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného BL Finance, s.r.o.,(predtým GE MONEY, a.s.) Šoltésovej 14, 811 08 Bratislava na parc. 'C' č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp. č. 133 na parc. 'C' č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. 'C' č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. 'C' č. 68/716 (Exekútorský úrad Bratislava – súdny exekútor JUDr. Pavel Halás), -Exekučný príkaz EX 756/2010, Z-1831/2011 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: DOVERA zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, pobočka Nitra, IČO: 35 942 436 na pozemok parc. registra 'C' č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp.č.133 na parc.'C'č.68/67, hospodárska budova so súp. č.470 na parc.'C' č.68/322, garáž so súp.č.1079 na parc. 'C' č.68/716. (Exekútorský úrad Martin, súdny exekútor JUDr. Peter Krištofík Mucha), -Exekučný príkaz EX 112/2011, Z-4170/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Martin Kaňák UNICORN SLOVAKIA,Vajanského 43,Nové Zámky,IČO:34 260 757, na pozemky parc. 'C' č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp. č. 133 na parc. 'C' č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. 'C' č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. 'C' č. 68/716. (Exekútorský úrad Nové Zámky – súdny exekútor JUDr.Petra Bednáriková), -Exekučný príkaz EX 136/2011 zo dňa 6.9.2011, Z-5333/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., Mamateyova 17, Bratislava, IČO:35937874 na parc. 'C' č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp. č. 133 na parc. 'C' č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. 'C' č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. 'C' č. 68/716. (Exekútorský úrad Nové Zámky - súdny exekútor JUDr.Ing. Jozef Štorek), -Exekučný príkaz EX 924/11 zo dňa 19.7.2012, Z-3750/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a.s., IČO:31335004, Bajkalská 30, 829 48 Bratislava na 'C' parc. č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716 a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Nitra - súdny exekútor Mgr. Erik Tóth), -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.9400504/5/1292099/2014/Horc zo dňa 2.4.2014, P-619/14 v prospech stavby:rod.dom s.č.133 na parc.č.68/67 hosp.budova s.č.470 na parc.č.68/322, garáž s.č.1079 na parc.č.68/176.-pvz.- 58/14. Nadobudlo právoplatnosť dňa 12.05.2014, Z-2661/14, -Exekučný príkaz EX 794/08 zo dňa 24.11.2015, Z-6164/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava - pobočka Komárno, Petőfiho č. 7, 945 79 Komárno 5, IČO: 30 807 484 na parc. registra 'C' č. 68/8, 68/67, 68/322, 68/716, a na stavby: rodinný dom so súp.č . 133 na parc. č. 68/67, hospodárska budova so súp. č. 470 na parc. č. 68/322, garáž so súp. č. 1079 na parc. č. 68/716. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Viera Horváthová),

ODHAD CENY

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 39/2017, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 02.05.2017. Hodnota stanovená znalcom je: 35.900,00 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Notársky úrad - Mgr. Peter Danczi, Turecká 24, 940 01 Nové Zámky

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba rodinného domu, Komárno, okres Komárno