Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 20, katastrálne územie: Koprivnica, Okresný úrad Bardejov - katastrálny odbor, obec Koprivnica okres Bardejov a to:
 

Pozemky parcely registra „C“:
parc. číslo: 255, výmera: 553 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parc. číslo: 256, výmera: 799 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:
súp. číslo: 70 na parcele číslo: 255, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rod. dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: sklad (drobná stavba), letná kuchyňa, plot pri miestnej komunikácii, studňa kopaná, prípojka vody, prípojka kanalizácie, elektrická prípojka, septik, spevnená plocha z monolitického betónu, vonkajšie schody, plynová prípojka.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 70 je osadený v severnej okrajovej časti k.ú. Koprivnica po ľavej južnej strane štátnej cesty III. triedy Giraltovce - Koprivnica na parcele KN č. 255. Jedna sa o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je nepodpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami - prízemie (1.NP) a poschodie (2.NP). Prístup k rodinnému domu je z priľahlej štátnej cesty III. triedy, na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne nadväzuje. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť a zemný plyn, odkanalizovanie je prevedené cez septik za záhradu do miestneho potoka (v obci je rozostavaná verejná kanalizácia + ČOV).

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS:

1.NP (prízemie):

Základy betónové monolitické s vodorovnou izoláciou, podmurovka z monolitického betónu do 1m, murivo murované z tehál v skladobnej hrúbke od 40 do 50 cm dodatočne zateplené polystyrénom hr. 5 cm, deliace priečky sú murované z tvárnic hr. 30 cm a tehál hr. 15 cm. Vnútorné omietky vápenné štukové, strop monolitický železobetónový s rovným podhľadom, krov väznicový sedlový, strešná krytina je prevedená z hliníkového plechu RANNILA, klampiarske konštrukcie - úplné strechy a ostatné (parapety) sú prevedené z oceľ. pozinkovaného plechu. Fasádne omietky po zateplení polystyrénom, povrchová úprava silikátovou omietkou, obklad fasády travertínovými doskami. Schody s povrchom nástupnice z keramickej dlažby, dvere plné alebo zasklené dyhované, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné - oceľ. vykurovacie panely, kotol na tuhé palivo zn. VIADRUS, elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia, zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač (v kotolni) v kombinácii s ÚK, odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím. Vybavenie kuchyne - plynový sporák na PB, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze prírodného dreva, odsávač par. Vnútorné vybavenie - vaňa, umývadlo, vodovodné batérie pákové nerezové. Vnútorné obklady - kuchyňa a kúpeľňa. Elektrický rozvádzač s automatickým istením.

2.NP (poschodie):

Murivo murované z tehál v skladobnej hrúbke od 40 do 50 cm dodatočne zateplené polystyrénom hr. 5 cm, deliace priečky sú murované z tvárnic hr. 30 cm a tehál hr. 15 cm. Vnútorné omietky vápenné štukové, strop monolitický železobetónový s rovným podhľadom, klampiarske konštrukcie ostatné (parapety) sú plastové. Fasádne omietky po zateplení polystyrénom, povrchová úprava silikátovou omietkou, obklad fasády travertínovými doskami. Schody s povrchom cementového poteru, dvere plné alebo zasklené dyhované, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné - oceľ. vykurovacie panely, elektroinštalácia iba svetelná, rozvod vody studenej a teplej z pozinkovaného potrubia, odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím. Vnútorné vybavenie - jednoduchá plastová vaňa, umývadlo, vodovodné batérie pákové nerezové. Vnútorné obklady - kúpeľňa.

STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV A OPOTREBENIE:

Podľa potvrdenia obce Koprivnica bol pôvodný rodinný dom uvedený do užívania v roku 1963. V roku 1985 bola prevedená prístavba k rodinnému domu z južnej strany - v prízemí (1.NP) je garáž,, na poschodí (2.NP) je jedna obytná izba s východom na terasu. Rodinný dom je v pomerne dobrom stavebno-technickom stave (základy ani murivo nevykazujú žiadne statické poruchy), je pomerne dobre udržiavaný. Vzhľadom na stavebno-technický stav jednotlivých konštrukcií a údržbu rodinného domu stanovil znalec životnosť 100 rokov.

Sklad (drobná stavba na parc.č. 255) je postavený formou prístavby ku garáži zo strany južnej v roku 1985. Sklad plní iba doplnkovú funkciu k rodinnému domu ako príslušenstvo (sklad domácich potrieb). Stavba nie je zapísaná v liste vlastníctva ani zakreslená v kópii katastrálnej mapy. Podľa vyhlásenia vlastníka nehnuteľnosti je objekt v užívaní od roku 1985. Základy z monolitického betónu, bez podmurovky, murivo murované z pórobetónových tvárnic hr. 30 cm, strop drevený trámčekový čiastočne s rovným podhľadom, krov sedlový, čiastočne pultový, strešná krytina z oceľ.pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ.pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky vápenné hladké, čiastočne zo striekaného brizolitu, vnútorné vápenné hladké, vnútorné obklady žiadne. Dvere hladké plné a rámové s výplňou, okná drevené jednoduché, vráta drevené v oceľ. zárubni, podlahy sú prevedené prevažne cementovým poterom. Elektroinštalácia iba svetelná, vnútorné vybavenie žiadne. Dielňa okrem el. energie nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Stavebno-technický stav primeraný veku, stavba plní svoj účel, je primerane udržiavaná. Vzhľadom na stavebno-technický stav jednotlivých konštrukcií a charakter stavby základnú životnosť uvažuje znalec 60 rokov.

Letná kuchyňa na parc.č. 255 je užívaná od roku 1985. Letná kuchyňa plní iba doplnkovú funkciu k rodinnému domu ako príslušenstvo (sklad záhradných potrieb). Stavba nie je zapísaná v liste vlastníctva ani zakreslená v kópii katastrálnej mapy. Podľa vyhlásenia vlastníka nehnuteľnosti je objekt v užívaní od roku 1985. Základy z monolitického betónu, bez podmurovky, murivo murované z pórobetónových tvárnic hr. 30 cm, strop drevený trámčekový čiastočne s rovným podhľadom, krov sedlový, čiastočne pultový, strešná krytina z oceľ. pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ.pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky vápenné hladké, čiastočne zo striekaného brizolitu, vnútorné vápenné hladké, vnútorné obklady žiadne. Dvere hladké plné a rámové s výplňou, okná drevené jednoduché, vráta drevené v oceľ. zárubni, podlahy sú prevedené prevažne cementovým poterom. Elektroinštalácia iba svetelná, vnútorné vybavenie žiadne. Letná kuchyňa okrem provizórnej el. siete nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Stavebno-technický stav primeraný veku, stavba plní svoj účel, je neudržiavaná. Vzhľadom na stavebno-technický stav jednotlivých konštrukcií a charakter stavby základnú životnosť uvažuje znalec na 50 rokov.

Plot pri miestnej komunikácii je v užívaní je od roku 1985, základy a podmurovka sú prevedené z monolitického betónu, výplň plotu tvorí oceľová tyčovina v rámoch. Plotové vráta a vrátka z oceľovej tyčoviny.

Studňa kopaná je situovaná vo dvore rodinného domu a je užívaná od roku 1963. Hĺbka 7 m.

Prípojka vody má dĺžku 21m a je napojená na verejný vodovod oceľ. potrubím DN 25 mm. V užívaní od roku 1990, životnosť 50 rokov.

Prípojka kanalizácie je vedená od rodinného domu do betónovej žumpy, dĺžka 5,30 m, kameninové potrubie DN 125 mm. V užívaní od roku 1970.

Elektrická káblová prípojka vedená vzduchom od sekundárneho NN vedenia (stožiar v predzáhradke rod. domu) k rod. domu káblom Al 4*16 mm, dĺžka prípojky 6,00m, prípojka v užívaní od roku 1985.

Septik monolitický, betónový je osadený v predzáhradke rod. domu na parcele KN č. 255. Obstavaný priestor žumpy 2,00*3,00*2,00 m. Septik v užívaní od roku 1970, základnú životnosť predpokladá znalec 50 rokov.

Spevnená plocha (z monolitického betónu) prístupového chodníka od št. cesty k rodinnému domu a odkvapový chodník pri západnom priečelí rod. domu je prevedený z terazzovej dlažby ukladanej do betónu. Spevnená plocha v užívaní od roku 1985, stavebno-technický stav a údržba primerané veku.

Vonkajšie schody na konci rod. domu - na prekonanie terénu sú prevedené z betónu, povrchová úprava cementovým poterom. Schody v užívaní od roku 1963, základnú životnosť predpokladá znalec 50 rokov.

Plynová prípojka

Pozemky

Pozemky podľa LV č. 20 k.ú. Koprivnica sú vedené ako zastavané plochy a nádvoria, pozemky sú situované pri stavbe rodinného domu v zastavanej časti obce. Pozemky sú napojené na verejný vodovod, el. sieť a zemný plyn, verejná kanalizácia + ČOV je rozostavaná, ale je možné napojiť na rozvod kanalizácie pri miestnej komunikácii.