Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice IV, obec: Košice - Šebastovce, katastrálne územie: Šebastovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 745, a to konkrétne:

• rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, stavaný na pozemku parc. registra „C“ č. 238/12 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 236/6 o výmere 181 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parc. registra „C“ č. 238/10  o výmere  361 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parc. registra „C“ č. 238/12  o výmere  151 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ,,predmet opakovanej dražby“)

Opis predmetu opakovanej dražby/ opis stavu predmetu opakovanej dražby:

Rodinný dom bez súpisného čísla, k.ú. Šebastovce

Nehnuteľnosť je prízemná s obytným podkrovím. Objekt je nízkoenergetický dom, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Stavba má sedlovú strechu s nerovnakou výškou hrebeňa pokrytou pálenou krytinou. Obvodové murivo je murované, zateplené bez konečnej úpravy omietky (tvorí ju iba sieťka  a lepidlo). Vnútorné omietky sú štukové. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu natreté sú len žľaby. Okná sú drevené EURO s izolačným trojsklom. Dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Schodište do podkrovia je na báze  železobetónovej dosky s povrchom stupňov aj podstupníc z tvrdého dreva. Rodinný dom je vykurovaný tepelným čerpadlom, TÚV je pripravovaná solárnymi panelmi umiestnenými na streche rodinného domu. V rodinnom dome je nainštalované zabezpečovacie zariadenie.  Na parcele registra ,,C”č. 238/10 sa nachádza kopaná studňa o prieme 800 mm a o hĺbke 8 m.  Súčasťou studne je aj domáca vodáreň.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: vstup, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, pracovňa, dvojgaráž a technická miestnosť.  

Zastavaná plocha I. NP je 151 m².

V podkroví sa nachádza: spálňa so šatníkom a kúpeľňou, dve detské izby so šatníkom a kúpeľňou a práčovňa.

Zastavaná plocha podkrovia je 151 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

I. Nadzemné podlažie

Podlahy v I. NP sú v obytných miestnostiach drevené plávajúce, v ostatných sú keramické dlažby. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou a umývadlo. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s dvierkami s povrchom na báze dreva. V kuchynskej linke je zabudovaná sklokeramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Odsávač pár je komínový, drez je granitový. V obývacej izbe sa nachádza kozub s krbovou vložkou a rozvodom tepla v izbách v podkroví.  Vstup do dvoj garáže je zabezpečený lamelovou rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. V izbách s plávajúcou podlahou je vykurovanie zabezpečené panelovými radiátormi, v miestnostiach s keramickou dlažbou je podlahové kúrenie. 

Podkrovie

V podkroví sú v obytných miestnostiach plávajúce podlahy laminátové, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, sprchovací kút, dve umývadla, WC a bidet. V ďalšej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC a bidet. V práčovni sa nachádza umývadlo a vývod pre namontovanie práčky. Všetky vodovodné batérie v dome sú pákové. Vo všetkých kúpeľniach a práčovni okolo umývadla sa nachádza keramický obklad steny.  V troch podkrovných izbách je klimatizácia.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.