Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
16.08.2018 o 10:00 hod.
04.09.2018 o 10:00 hod.
Konanie dražby
05.09.2018 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Krátke Kesy, okres Komárno
Označenie
DD PSO033/18
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
326
|
Komárno
|
Komárno
|
Marcelová
|
Krátke Kesy
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
170/4
|
Záhrady
|
458
|
|
170/5
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
354
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
297
|
170/5
|
10 Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
|
Rodinný dom súp.č.297 na p.č.170/5, Marcelová
Popis stavby:
Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridľa. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1970, Rodinný dom je napojený
na elektrickú inštaláciu, plynovod, vodovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (1.NP): hala, štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza
Konštrukčný systém a vybavenie:
Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne
z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s podhľadom. Fasáda
je brizolitová s keramickým obkladom z prednej a bočnej strany, vnútorné omietky sú vápenno
cementové hladké. Dvere sú s drevenou plnou a presklenou výplňou, okná drevené dvojité, okenice plastové. Podlahy
na prízemí sú v obytných miestnostiach PVC a kobercovina, ostatné podlahy sú prevažne PVC a keramické. Vykurovanie je pieckou na tuhé palivo a plynovými kachľami. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, šporák plynový bez digestora drez nerezový s nerezovou výtokovou armatúrou. V kúpeľni je smaltovaná vaňa
s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, smaltované umývadlo s nerezovou bežnou výtokovou armatúrou, osadený je nový elektrický bojler nad vaňou. Keramický obklad stien je v kúpeľni a v kuchyni za šporákom. Stavba nemá rozvod vody a kanalizácie.
|
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 326, katastrálne územie Krátke Kesy účastníci právneho vzťahu č. 1 a č. 2:
POZNÁMKY:
1 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 23.3.2018 , P- 92/18 v prospech záložného veriteľa Slovenská sporiteľňa , a.s., IČO: 00 151 653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, formou predajom na dobrovoľnej dražbe, na pozemky parcely reg. 'C' č.170/4, 170/5 a na stavbu: rodinný dom so s. č. 297 na parc. č. 170/5 na podiel ½ vlastníka Kianek Štefan r. Kianek nar. 24.04.1974.
1 Poznamenáva sa Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. DD PSO033/18 - prvá dražba zo dňa 26.7.2018, P-686/18 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618, na pozemky parcely reg. 'C' č.170/4, 170/5 a na stavbu: rodinný dom so s. č. 297 na parc. č. 170/5 na podiel 1/2 vlastníka Kianek Štefan r. Kianek nar. 24.04.1974.
2 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 23.3.2018 , P- 92/18 v prospech záložného veriteľa Slovenská sporiteľňa , a.s., IČO: 00 151 653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, formou predajom na dobrovoľnej dražbe, na pozemky parcely reg. 'C' č.170/4, 170/5 a na stavbu: rodinný dom so s. č. 297 na parc. č. 170/5 na podiel ½ vlastníka Monika Princová r. Meszárosová nar. 16.8.1982.
2 Poznamenáva sa Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. DD PSO033/18 - prvá dražba zo dňa 26.7.2018, P-686/18 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618, na pozemky parcely reg. 'C' č.170/4, 170/5 a na stavbu: rodinný dom so s. č. 297 na parc. č. 170/5 na podiel 1/2 vlastníka Monika Princová r. Meszárosová
nar. 16.8.1982.
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo V-239/2015 z 18.02.2015 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom v zmysle Zmluvy o splátkovom úvere č.5065495502 zo dňa 21.01.2015, na pozemky parc.registra 'C'č.170/4, 170/5 a na stavbu - rodinný dom so súp.č.297 na parcele registra 'C'č.170/5 - pvz. 33/15
1 Exekučný príkaz EX 8522/16 zo dňa 30.11.2016, Z-6365/16 zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam v prospech oprávneného Quantum Credit,a.s. Ružová dolina 25, 821 09 Bratislava II, IČO: 47248980, na pozemky parcely reg. 'C' č.170/4, 170/5 a na stavbu: rodinný dom so s. č. 297 na parc. č. 170/5 na podiel 1/2 vlastníka Kianek Štefan r. Kianek nar. 24.04.1974.(Exekútorský úrad Bratislava JUDr. Rudolf Krutý,
PhD. - súdny exekútor)
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 28/2018 zo dňa 07.03.2018, Pisoň Oto Ing., VŠH: 19 600,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.
