Dražba rodinného domu, Kravany nad Dunajom, okres Komárno

Vyvolávacia cena 17 850,00 €
Obhliadka 14.07.2016 o 11:30 hod. 01.07.2016 o 11:30 hod.
Konanie dražby 18.07.2016 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Kravany nad Dunajom, okres Komárno
Označenie DDr.077/2015
Stav opakovaná
Kolo Prvé opakované
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 393 vedenom na Okresnom úrade Komárno - katastrálny odbor, obec Kravany nad Dunajom , katastrálne územie Kravany nad Dunajom ako:

           - stavba súp. č. 90, na parcele registra “C“ č. 640/7, rodinný dom,

            - parcela registra “C“ č. 640/7, o výmere 798 m², zastavané plochy a nádvoria.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom, súpisné č. 90, parcela č. 640/7, k. ú. Kravany nad Dunajom, obec Kravany nad Dunajom, okres Komárno.

Rodinný dom je murovaný, podpivničený objekt s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Kravany nad Dunajom, označený súpisným číslom 90, postavený na pozemku, parcela č. 640/7, k. ú. Kravany nad Dunajom, obec Kravany nad Dunajom, okres Komárno.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie a pôdorys približne v tvare obdĺžnika. Z východnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vzhľadom na skutočnosť, že sa vlastník nehnuteľnosti v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti - podrobný popis riešenia dispozície neuvádzam. Hodnoty týkajúce sa výpočtu zastavanej plochy jednotlivých podlaží  znalec čerpal  z údajov z katastrálneho operátu a vlastnej úvahy.

 

Technické a konštrukčné riešenie

 Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú zhotovené z monolitického betónu a zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC -  hladká. Stropy nad 1. podzemným a 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Schody do 1. podzemného podlažia sú z monolitického železobetónu. Strecha je sedlová. Krytina strechy je zhotovená z azbestocementových vlnoviek na jednoduchom latovaní s plným záklopom. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo škrabaného Brizolitu, v úrovni 1.PP sa nachádza obklad kameňom. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové s bezpečnostným sklom. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Vráta garáže sú sekčné, s automatickým pohonom. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie objektu je teplovodné s plechovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj zásobovania TÚV slúži plynový zásobníkový ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, plynovod, svetelná a motorická elektroinštalácia. Rodinný som má bleskozvod.

OPIS STAVU

Ide o dostatočne udržiavaný, novší rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti pravdepodobne využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy:  Záložné právo V-2942/2005 v prospech Československá obchodní banka, a.s., Praha 1 - Nové Město, na Příkopě 854/14, IČO:00001350, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.640/7 a na rodinný dom so súp.č.90, reg.číslo:8322/259804/2005/NSU70,  Záložné právo V-864/12 z 10.4.2012,reg.č.001/176602/12-001/000 v prosp. Všeobecnej úverovej banky,a.s.,IČO:31320155,so sídlom Mlynské nivy 1,Bratislava,na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na poz. parc. reg.C KN s parc.č.640/1,640/4,640/5,rodinný dom s.č.88 na poz.reg.C KN s parc.č.640/4. v.z.31/12  Exekučný príkaz EX 19648/14 zo dňa 9.2.2015, Z-726/15 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávnenému Dôvera zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava na 'C' parc. č. 640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na stavby: rodinný dom s. č. 88 na parc. č. 640/4, rodinný dom s.č. 90 na parc. č. 640/7 (Exekútorský úrad Košice JUDr. Ladislav Kováč PhD. -súdny exekútor).  Exekučný príkaz EX 233/2014 zo dňa 19.2.2015, Z-808/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného F.PETROL s.r.o., IČO: 36562688, Gy. Berecza 2723/1, 945 01 Komárno na parc. registra 'C' č. 640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na stavby: rodinný dom s.č. 88 na parc. č. 640/4, rodinný (Exekútorský úrad Komárno, JUDr. Vojtech Markovič PhD., súdny exekútor) - Exekučný príkaz 77/2015 zo dňa 27.9.2015, Z-6097/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: P.K.S.AGRO FARM s.r.o., Hviezdna 318, 946 35 Búč, IČO:35921374 na parcely registra C-KN parc.č.640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na rodinný dom so súp.č.88 na parc.č.640/4, rodinný dom so súp.č.90 na arc.č.640/7 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Jozef Ingr). - Exekučný príkaz EX 533/2015 zo dňa 12.02.2016, Z-823/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: ZEO TRADE,s.r.o., Záhoří- Horní Záhoří 11, Záhoří- Horní Záhoří, IČO:25159623, zast.JUDr.Kyseľ Dušan, Kurta Konráda 2445/5, 190 00 Praha 9 na parcely registra C-KN parc.č. 640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7, na rodinný dom so súp.č. 88 na parc.č. 640/4 a na rodinný dom so súp.č.90 na parc.č.640/7.(Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Tomáš Peltzner.) - Exekučný príkaz EX 96/15 zo dňa 19.4.2016, Z-2084/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Ústredný kontrolný a skúšobný ústav poľnohospodársky v Bratislave, Matúškova 21, 833 16 Bratislava, na parc. registra 'C' č. 640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na stavby: rodinný dom so s .č. 88 na parc. č. 640/4, rodinný dom so s.č. 90 na parc.č. 640/7.(Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Jaroslav Mráz, súdny exekútor).  Exekučný príkaz EX 133/2014 zo dňa 17.5.2016, Z-2647/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného RWA SLOVAKIA, spol.s.r.o., Pri trati 15, 820 14 Bratislava 214, IČO: 35 744 723 na parc. registra 'C' č. 640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na stavby: rodinný dom so s.č. 88 na parc. č. 640/4, rodinný dom so s.č. 90 na parc.č. 640/7. (Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor Mgr. Marcela Zummerová) Poznámky:  Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 2.6.2015, P- 639/15 v prospech záložného veriteľa Československá obchodná banka, a.s., IČO: 36 854 140,Michalská 18, 815 63 Bratislava formou predajom na dobrovoľnej dražbe na parc. registra 'C' č. 640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na stavby: rodinný dom s.č. 88 na parc. č. 640/4,rodinný dom s.č. 90 na parc. č. 640/7.  Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-864/12) zo dňa 14.9.2015,P-981/15 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na pozemok 'C' parc. č. 640/1, 640/4, 640/5 a na stavbu: rodinný dom so s.č. 88 na parc. 'C'č. 640/4.  Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 77/2015 zo dňa 28.9.2015, P-1314/15predajom nehnuteľnosti v prospech oprávneného: P.K.S.AGRO FARM s.r.o., Hviezdna 318, 946 35 Búč, IČO:35921374 na parcely registra C-KN parc.č.640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na rodinný dom so súp.č.88 na parc.č.640/4, rodinný dom so súp.č.90 na parc.č.640/7 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Jozef Ingr)  Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO284/15 - prvá dražba zo dňa 28.1.2016, P-119/16 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO:45 684 618 na parc. registra 'C' č. 640/1, 640/4, 640/5 a na stavbu: rodinný dom so s.č. 88na parc. 'C' č. 640/4.  Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO284/15 - 2. kolo zodňa 4.5.2016, P-453/16 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava  Poznamenáva sa Exekučný príkaz EX 133/2014 zo dňa 17.5.2016, P-512/16 predajom nehnuteľností v prospech oprávneného RWA SLOVAKIA, spol. s.r.o., Pri trati 15, 820 14Bratislava 214, IČO: 35 744 723 na 'C' parc. č. 640/1, 640/2, 640/4, 640/5, 640/7 a na stavby: rodinný dom s.č. 88 na parc. č. 640/4, rodinný dom s.č. 90 na parc.č. 640/7.(Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor Mgr. Marcela Zummerová
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
priestory Hotela OKO Centrum spol. s r.o., Fraňa Mojtu 6, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Aukčný Dom, s.r.o.
Železničná 4/A
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk