Dražba rodinného domu, Krnča, okres Topoľčany

Vyvolávacia cena 27 300,00 €
Obhliadka 09.11.2018 o 13:00 hod. 29.10.2018 o 13:00 hod.
Konanie dražby 16.11.2018 13:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Krnča, okres Topoľčany
Označenie DU-POS DD 86-2018
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1283

Topoľčany

 Krnča

Topoľčany

 Krnča

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

80/2

Zastavané plochy a nádvoria

189

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

55

80/2

Rodinný dom

           

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

571

Topoľčany

 Krnča

Topoľčany

 Krnča

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 160/480  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

80/1

Zastavané plochy a nádvoria

413

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 135/2015.

Oceňovaný rodinný dom s.č. 55 je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 80/2 v zástavbe troch za sebou postavených domov  v spoločnom dvore . Oceňovaný dom je prvý v smere od miestnej prístupovej komunikácie.

Rodinný dom bol podľa získaného potvrdenia , ktoré bolo vydané Obcou Krnča postavený  v roku 1938. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. V roku 2013 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia interiéru rodinného domu. Jednotlivé prvky, ktoré boli zrekonštruované sú vyznačené v analytickej metóde opotrebenia stavby . 

Rodinný dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál hr.0,45m s izoláciou (polystyrén hr.5 cm), deliace priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop prevažne drevený trámový s rovným podhľadom ( v kúpeľni strop drevený trámový s viditeľnými trámami). Zastrešenie domu je riešené krovom s novou strešnou krytinou Tondach, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok - 3x nad 2/3 omietanej plochy.

Oceňovaný rodinný dom dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kúpeľňa a jedna izba s kuchynským kútom. Podlahy sú vyhotovené z keramickej dlažby. Dvere  v dome drevené rámové s výplňou, okná plastové. Elektroinštalácia  je svetelná aj motorická. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia, kanalizácia do žumpy- plastová 2x, zdroj teplej vody - bojler elektrický, zdroj vykurovania - kachle na tuhé palivo, V kuchyni sa nachádza  kuchynská linka na báza dreva dĺžky 1,90m s nerezovým drezom , elektrický sporák.

V kúpeľni sa nachádza - rohová  plastová  vaňa,  keramické umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1x, pákové nerezové 2x, záchod splachovací bez umývadla, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Technický stav domu nebolo možné preveriť vzhľadom na skutočnosť , že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 135/2015.

Oceňovaný rodinný dom s.č. 55 je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 80/2 v zástavbe troch za sebou postavených domov  v spoločnom dvore . Oceňovaný dom je prvý v smere od miestnej prístupovej komunikácie.

Rodinný dom bol podľa získaného potvrdenia , ktoré bolo vydané Obcou Krnča postavený  v roku 1938. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. V roku 2013 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia interiéru rodinného domu. Jednotlivé prvky, ktoré boli zrekonštruované sú vyznačené v analytickej metóde opotrebenia stavby . 

Rodinný dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál hr.0,45m s izoláciou (polystyrén hr.5 cm), deliace priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop prevažne drevený trámový s rovným podhľadom ( v kúpeľni strop drevený trámový s viditeľnými trámami). Zastrešenie domu je riešené krovom s novou strešnou krytinou Tondach, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok - 3x nad 2/3 omietanej plochy.

Oceňovaný rodinný dom dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kúpeľňa a jedna izba s kuchynským kútom. Podlahy sú vyhotovené z keramickej dlažby. Dvere  v dome drevené rámové s výplňou, okná plastové. Elektroinštalácia  je svetelná aj motorická. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia, kanalizácia do žumpy- plastová 2x, zdroj teplej vody - bojler elektrický, zdroj vykurovania - kachle na tuhé palivo, V kuchyni sa nachádza  kuchynská linka na báza dreva dĺžky 1,90m s nerezovým drezom , elektrický sporák.

V kúpeľni sa nachádza - rohová  plastová  vaňa,  keramické umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1x, pákové nerezové 2x, záchod splachovací bez umývadla, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Technický stav domu nebolo možné preveriť vzhľadom na skutočnosť , že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 1283 - Vecné bremeno cez pozemok registra CKN p.č.80/2 v rozsahu vyznačenom GP č.17621933-228/13 spočívajúce v práve prechodu a prejazdu motorovými vozidlami ako aj vedenie,opravy a údržby inžinierskych sietí v neobmedzenom čase bezplatne v prospech Petra Kačinu r.Kačinu/4.7.1966/ a Eriky Kačinovej r.Zvalovej /2.2.1973/,ako aj každodobých vlastníkov nehnuteľností zapísaných v KN p.č.80/4 vrátane rodinného domu s.č.57 -V 3034/13-146/13; - zmena podľa V 3193/15 - 53/16; - Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., Bratislava, Tomášikova 48, IČO 00 151 653 k nehnuteľnostiam pozemok registra CKN parc. č. 80/2 a k stavbe rod. dom s. č. 55 na parc. č. 80/2, vlastník Igor Šupa na sumu uvedenú v Záložnej zmluve k nehnuteľnostiam zo dňa 14. 10. 2015 - V 3144/15 - 217/15; - zmena podľa V 3193/15 - 53/16; Lv č. 571 - Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., Bratislava, Tomášikova 48, IČO 00 151 653 k nehnuteľnostiam pozemok registra CKN parc. č. 80/1, vlastník Igor Šupa v 160/480 na sumu uvedenú v Záložnej zmluve k nehnuteľnostiam zo dňa 14. 10. 2015 - V 3144/15 - 217/15; - zmena vlastníka podľa V 3193/15 - 53/16; Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk