Predmetom dražby boli:
Nehnuteľnosti sú zapísané v liste vlastníctva č. 742 pre katastrálne územie Kučín nad Ondavou, na Okresnom úrade vo Vranove nad Topľou, katastrálny odbor a vo výpise z katastra nehnuteľností s príslušenstvom (ďalej len “predmet dražby”).
Nehnuteľnosti uvedené v bode 1. boli zapísané do súpisu majetku úpadcu zverejnením v obchodnom vestníku OV 45/2022 zo dňa 07.03.2022 pod K013914.
Rozostavaný rodinný dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.209/1, k.ú.Kučín, okr.Vranov n.T. Situovaný je v uličnej zástavbe s rodinnými domami, novostavbami a nezastavanými stavebnými pozemkami, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný plynovod, vodovod a rozvody el.siete. Výstavba rodinného domu bola povolená stavebným povolením čís.: OcÚ 334/2018-03 Mi dňa 8.10.2018
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je riešený ako samostatne stojací objekt na rovinatom teréne. Jedná sa o jednopodlažný rodinný s pultovou strechou. Na 1.nadzemnom podlaží (1.NP) sa nachádza zádverie, závetrie, chodba, tri izby, špajza, WC, kúpeľňa, kotolňa, kuchyňa a terasa.
TECHNICKÝ POPIS PLANOVANÉHO VYHOTOVENIA: Základy betónové monolitické s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka z prostého betónu, obvodové murivo z tvárnic typu Ytong o hrúbke 30 cm, vnútorné omietky štukové, vonkajšie omietky na báze umelých hmôt, deliace priečky o hr.150 mm, stropné konštrukcie nad prízemím drevené trámové so sadrokartónovým podhľadom a tepelnou izoláciou. Strecha pultová s tepelnou izoláciou, strešná krytina a oplechovanie je z poplastovaného plechu. Vchodové dvere a okná sú navrhované plastové s izolačným trojsklom, vnútorné dvere drevené dyhované. Podlahy sú navrhnuté v izbách laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Rozvod teplej vody v dome je cez el.bojlér a kotol ústredného kúrenia. Vykurovanie domu je ústredné na tuhé palivo. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Dom bude napojený na verejný rozvod vody, elektrické NN rozvody a odkanalizovaný do vlastnej čističky odpadových vôd.
TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY: V čase obhliadky bola rozostavaná stavba rodinného domu v štádiu hrubej stavby (obvodové murivo do výšky cca 2,5m), uložené ležaté rozvody inž.sieti a zabetónované podkladové betóny.
a) Analýza polohy nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kučín, okr.Vranov n.T. Rodinný dom je prístupný z miestnej komunikácie, pri pozemku sa nachádzajú rozvody el.siete, verejného vodovodu a plynovodu. Nehnuteľnosť sa nachádza v rómskej časti obce.
b) Analýza využitia nehnuteľnosti: Dom bude po ukončení využívaný na celoročné bývanie.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľnosti: V danej lokalite neboli zistené riziká, ktoré by negatívne vplývali na využívanie nehnuteľnosti.
Rozostavaný rodinný dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.209/1, k.ú.Kučín, okr.Vranov n.T. Situovaný je v uličnej zástavbe s rodinnými domami, novostavbami a nezastavanými stavebnými pozemkami, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný plynovod, vodovod a rozvody el.siete. Výstavba rodinného domu bola povolená stavebným povolením čís.: OcÚ 334/2018-03 Mi dňa 8.10.2018
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je riešený ako samostatne stojací objekt na rovinatom teréne. Jedná sa o jednopodlažný rodinný s pultovou strechou. Na 1.nadzemnom podlaží (1.NP) sa nachádza zádverie, závetrie, chodba, tri izby, špajza, WC, kúpeľňa, kotolňa, kuchyňa a terasa.
TECHNICKÝ POPIS PLANOVANÉHO VYHOTOVENIA: Základy betónové monolitické s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka z prostého betónu, obvodové murivo z tvárnic typu Ytong o hrúbke 30 cm, vnútorné omietky štukové, vonkajšie omietky na báze umelých hmôt, deliace priečky o hr.150 mm, stropné konštrukcie nad prízemím drevené trámové so sadrokartónovým podhľadom a tepelnou izoláciou. Strecha pultová s tepelnou izoláciou, strešná krytina a oplechovanie je z poplastovaného plechu. Vchodové dvere a okná sú navrhované plastové s izolačným trojsklom, vnútorné dvere drevené dyhované. Podlahy sú navrhnuté v izbách laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Rozvod teplej vody v dome je cez el.bojlér a kotol ústredného kúrenia. Vykurovanie domu je ústredné na tuhé palivo. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Dom bude napojený na verejný rozvod vody, elektrické NN rozvody a odkanalizovaný do vlastnej čističky odpadových vôd.
TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY: V čase obhliadky bola rozostavaná stavba rodinného domu v štádiu hrubej stavby (obvodové murivo do výšky cca 2,5m), uložené ležaté rozvody inž.sieti a zabetónované podkladové betóny.
a) Analýza polohy nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kučín, okr.Vranov n.T. Rodinný dom je prístupný z miestnej komunikácie, pri pozemku sa nachádzajú rozvody el.siete, verejného vodovodu a plynovodu. Nehnuteľnosť sa nachádza v rómskej časti obce.
b) Analýza využitia nehnuteľnosti: Dom bude po ukončení využívaný na celoročné bývanie.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľnosti: V danej lokalite neboli zistené riziká, ktoré by negatívne vplývali na využívanie nehnuteľnosti.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
