Dražba rodinného domu, Lieskové, okres Senica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 13.02.2015 o 12:00 hod. 12.02.2015 o 12:00 hod.
Konanie dražby 19.02.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Lieskové, okres Senica
Označenie 140135
Stav výsledok
Kolo opakovaná
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Cerová, katastrálne územie Cerová - Lieskové, Okresný úrad Senica - katastrálny odbor  na LV č. 1961 ako:

- stavba – rod. dom č.s. 270, ktorý je postavený na pozemku – parcele, parc. reg. C KN č. 437/3 v podiele 1/1

- stavba – hos. budova bez súpis. čísla, ktorá je postavená na pozemku – parcele, parc. reg. C KN č. 437/4 v podiele 1/1

- stavba – hos. budova bez súpis. čísla, ktorá je postavená na pozemku – parcele, parc. reg. C KN č. 437/5 v podiele 1/1

- pozemok – parcela, parc. reg. C KN č. 437/1 –  druh pozemku zast. pl. a nádvoria o výmere 442 m2, v podiele 1/1

- pozemok – parcela, parc. reg. C KN č. 437/2 – druh pozemku záhrady o výmere 604 m2, v podiele 1/1

- pozemok – parcela, parc. reg. C KN č. 437/3 – druh pozemku zast. pl. a nádvorie o výmere 99 m2, v podiele 1/1

- pozemok – parcela, parc. reg. C KN č. 437/4 – druh pozemku zast. pl. a nádvorie o výmere 32 m2, v podiele 1/1

- pozemok – parcela, parc. reg. C KN č. 437/5 – druh pozemku zast. pl. a nádvorie o výmere 21 m2, v podiele 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti obce Cerová, okres Senica, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je SV svah, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, plynu a elektriny. Orientácia obytných miestností je na SV stranu, dom nie je trvalo obývaný, je zavlhnutý, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Občianska vybavenosť je v obci základná, doprava je autobusová a vlak, okresné mesto je vzdialené cca 14 km. Lokalita bez nadmernej hlučnosti od dopravy, prírodné lokality – lesy do 1 km.

OPIS STAVU

RD súp.č. 270 na parc.č. 437/3, k.ú. Cerová - Lieskové

Dom je samostatne stojaci v SV svahu, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, sedlovú strechu s valbou, povalový priestor bez stavebného využitia. Pôvodná časť domu bola daná do užívania v r. 1942, rekonštrukcia domu s prístavbou bola realizovaná v r. 1976. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu je privedený do predzáhradky na parc.č. 437/1, kanalizácia odvedená do žumpy. Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie resp. nefunkčné - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov nepálená tehla a kvádra v skladobnej hrúbke do 50cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy – hambálkové, krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - lepené povlakové podlahy - Vybavenie kuchýň - sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom nie je trvalo obývaný, je zanedbaný, má zavlhnuté steny v interieri od základov, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.

Letná kuchyňa na parc.č. 437/4

Stavba je samostatne stojaca na dvore pri RD, pozostáva z pivnice a nadzemného podlažia, strecha sedlová, povalový priestor bez stavebného využitia, stavba bola využívaná ako letná kuchyňa.

Technické riešenie: - Základy bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - betónové, monolitické; 1. NP - murované z pálenej tehly hrúbky do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - železobetónové; 1. NP - trámčekové s podhľadom; - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - brizolit- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s izolačným dvojsklom - Podlahy - 1. PP - hrubé betónové; 1. NP - cementový poter - Vykurovanie - lokálne na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia len svetelná - poistkové automaty. Stavba nie je trvalo užívaná, vyžaduje údržbu, vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 70 rokov.

Dreváreň na parc.č. 437/1

Stavba je samostatne stojaca, nachádza sa na dvore pri RD, pozostáva z jednej miestnosti, užívaná ako sklad domáceho náradia.

Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; - Strecha - krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná - Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou - Úpravy vnútorných povrchov - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové- Podlahy - cementový poter - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky. Stavba je priemerne udržiavaná, vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 50 rokov

Chliev na parc.č. 437/5

Stavba je samostatne stojaca, nachádza sa na dvore pri RD, pozostáva z jednej miestnosti, užívaná bola na chov domáceho zvieratstva.

Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka - Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché oceľové

- Podlahy - hrubé betónové. Stavba je priemerne udržiavaná, vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 50 rokov

Plot - pletivo

Začiatok užívania v roku 1976.

Plot - drevený

Začiatok užívania v roku 2000.

Plot - murovaný

Začiatok užívania v roku 1976.

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 1976.

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v roku 1976.

Žumpa

Začiatok užívania v roku 1976.

Elektrická prípojka

Začiatok užívania v roku 1976.

Spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 1976.

Vonkajšie schody

Začiatok užívania v roku 1976.

Oporný múr - monolitický betón

Začiatok užívania v roku 1976.

Oporný múr - betónové tvárnice

Začiatok užívania v roku 2000.

Vonkajší záchod

Začiatok užívania v roku 1976.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 podľa V - 156/12 zo dňa 17.2.2012 na nehnuteľnosti parc.č.437/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 442 m2, paerc.č.437/2 záhrada o výmere 604 m2, parc.č.437/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2, parc.č.437/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 32 m2, parc.č.437/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2, hospodárska budova postavená na parc.č.437/4, hospodárska budova postavená na parc.č.437/5 a rodinný dom sč.270 postavený na parc.č.437/3, zm.č.30/12 Exekučný príkaz EX 4175/2013-18 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.č.437/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 442 m2, parc.č.437/2 záhrada o výmere 604 m2, parc.č.437/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2, parc.č.437/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 32 m2, parc.č.437/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2, Rodinný dom súp.č.270 postavený na parc.č.437/3, hospodárska budova postavená na parc.č.437/4, hospodárska budova postavená na parc.č.437/5 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. - pobočka Senica, Štefánikova 698/7, Senica, IČO:35937874, súdny exekútor JUDr.Viera Kučerová podľa Z - 3794/14, č.z.533/14 Exekučný príkaz EX 4175/2013-18 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.č.437/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 442 m2, parc.č.437/2 záhrada o výmere 604 m2, parc.č.437/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2, parc.č.437/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 32 m2, parc.č.437/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2, Rodinný dom súp.č.270 postavený na parc.č.437/3, hospodárska budova postavená na parc.č.437/4, hospodárska budova postavená na parc.č.437/5 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. - pobočka Senica, Štefánikova 698/7, Senica, IČO:35937874, súdny exekútor JUDr.Viera Kučerová podľa Z - 3870/14, č.z.546/14 Poznámka: Advokátska kancelária Gallo s.r.o., Jilemnického 30, 036 01 Martin - Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č. 140135 na: parc.číslo 437/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 442m2, parc.číslo 437/2 záhrada o výmere 604m2, parc.číslo 437/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99m2, parc.číslo 437/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 32m2, parc.číslo 437/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 270 na parc.číslo 437/3, stavba - hospodárska budova na parc.číslo 437/4, stavba - hospodárska budova na parc.číslo 437/5, pre povinného: Tibor Arpáš nar. 31.03.1978, v prospech oprávneného: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, podľa P-411/14, č.z.361/14 Oznámenie o dražbe konanej dňa 21.1.2015 o 10,00 hod. v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d.106 v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na nehnuteľnosti parc.číslo 437/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 442m2, parc.číslo 437/2 záhrada o výmere 604m2, parc.číslo 437/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99m2, parc.číslo 437/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 32m2, parc.číslo 437/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 270 na parc.číslo 437/3, stavba – hospodárska budova na parc.číslo 437/4, stavba - hospodárska budova na parc.číslo 437/5 , podľa P - 653/14, č.z.572/14
ODHAD CENY
22.400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk