Dražba rodinného domu, Liptovská Lúžna, okres Ružomberok

Vyvolávacia cena 34 740,00 €
Obhliadka 07.05.2019 o 12:15 hod. 13.05.2019 o 13:00 hod.
Konanie dražby 27.05.2019 13:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Liptovská Lúžna, okres Ružomberok
Označenie DU-POS DD 81a-2018
Stav opakovaná
Kolo prvá opakovaná dražb
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2394

Ružomberok

Liptovská Lúžna

Ružomberok

Liptovská Lúžna

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

2484

Záhrada

345

2485

Zastavaná plocha a nádvorie

377

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

765

2485

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Oceňovaný dom s.č.765 sa nachádza v obci Liptovská Lúžna. Je súčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov situovaných v okolí hlavnej prístupovej komunikácie, ktorá prechádza obcou. Stavba rodinného domu je prístupná z bočnej strany rodinného domu prestrešeným závetrím, ktorého súčasťou je vonkajšie predložené schodisko. Priľahlé okolie stavy rodinného domu je tvorené trávnatým porastom. Z prístupovej komunikácie sú hodnotené nehnuteľnosti prístupné oceľovou bránou a brankou, ktoré sú súčasťou predného oplotenia.

Stavba rodinného domu je dispozične riešená v úrovni jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia s nevyužitým povalovým priestorom. Stavba domu bola realizovaná v rokoch 1964 až 1966. Podľa uvedeného do užívania bola stavba rodinného domu daná v roku 1966.

Stavba rodinného domu je založená na betónových základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené klasickou technológiou murovaním z rôzneho materiálu o hrúpbke muriva od 0,30m do 0,40m. Stropné konštrukcie sú oceľobetónové s rovným podhľadom. Konštrukcia zastrešenia je tvorená sedlovým krovom s keramickou krytinou. Súčasťou sú klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava troch stien je tvorená škrabaným brizolitom, povrchová úprava jednej strany je tvorená vápennou omietkou. Vnútorná povrchová úprava stien je tvorená vápennou omietkou, v časti sú prevedené keramické obklady (v kúpeľni vrátane vane, a v kuchyni).

Dvere sú hladké plné v časti presklené, okná sú presklené dvojité s vonkajšími plastovými roletami. Nášlapné podlahové konštrukcie v obytných miestnostiach sú tvorené plávajúcimi podlahami, v zostávajúcich miestnostiach prevažne keramická dlažba. Z inštalačných rozvodov sú prevedené rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie na poistkové automaty. Vykurovanie je riešené v obývacej izbe, tvorené je novovybudovaným krbom s uzavretým ohniskom. Rozvod vody je riešený okruhom studenej a teplej vody, Zdrojom ohrevu teplej vody je elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Kanalizácia domu (kuchyňa, wc a kúpeľňa) je zvedená do žumpy. Vybavenosť kúpeľne je tvorená smaltovanou vaňou s pákovou batériou, umývadlom s pákovou batériou a splachovacím wc. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 1,80m, jej súčasťou je šporák na tuhé palivo, elektrický šporák, smaltovaný kuchynský drez s pákovou batériou.

Na základe vizuálnej obhliadky stavby domu z priľahlého okolia domu bolo zistené nahradenie pôvodných okien stavby domu s výnimkou okna na čelnej strane domu, kde je výplň pôvodná tvorená dreveným oknom s doskovým ostením.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Oceňovaný dom s.č.765 sa nachádza v obci Liptovská Lúžna. Je súčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov situovaných v okolí hlavnej prístupovej komunikácie, ktorá prechádza obcou. Stavba rodinného domu je prístupná z bočnej strany rodinného domu prestrešeným závetrím, ktorého súčasťou je vonkajšie predložené schodisko. Priľahlé okolie stavy rodinného domu je tvorené trávnatým porastom. Z prístupovej komunikácie sú hodnotené nehnuteľnosti prístupné oceľovou bránou a brankou, ktoré sú súčasťou predného oplotenia.

Stavba rodinného domu je dispozične riešená v úrovni jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia s nevyužitým povalovým priestorom. Stavba domu bola realizovaná v rokoch 1964 až 1966. Podľa uvedeného do užívania bola stavba rodinného domu daná v roku 1966.

Stavba rodinného domu je založená na betónových základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené klasickou technológiou murovaním z rôzneho materiálu o hrúpbke muriva od 0,30m do 0,40m. Stropné konštrukcie sú oceľobetónové s rovným podhľadom. Konštrukcia zastrešenia je tvorená sedlovým krovom s keramickou krytinou. Súčasťou sú klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava troch stien je tvorená škrabaným brizolitom, povrchová úprava jednej strany je tvorená vápennou omietkou. Vnútorná povrchová úprava stien je tvorená vápennou omietkou, v časti sú prevedené keramické obklady (v kúpeľni vrátane vane, a v kuchyni).

Dvere sú hladké plné v časti presklené, okná sú presklené dvojité s vonkajšími plastovými roletami. Nášlapné podlahové konštrukcie v obytných miestnostiach sú tvorené plávajúcimi podlahami, v zostávajúcich miestnostiach prevažne keramická dlažba. Z inštalačných rozvodov sú prevedené rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie na poistkové automaty. Vykurovanie je riešené v obývacej izbe, tvorené je novovybudovaným krbom s uzavretým ohniskom. Rozvod vody je riešený okruhom studenej a teplej vody, Zdrojom ohrevu teplej vody je elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Kanalizácia domu (kuchyňa, wc a kúpeľňa) je zvedená do žumpy. Vybavenosť kúpeľne je tvorená smaltovanou vaňou s pákovou batériou, umývadlom s pákovou batériou a splachovacím wc. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 1,80m, jej súčasťou je šporák na tuhé palivo, elektrický šporák, smaltovaný kuchynský drez s pákovou batériou.

Na základe vizuálnej obhliadky stavby domu z priľahlého okolia domu bolo zistené nahradenie pôvodných okien stavby domu s výnimkou okna na čelnej strane domu, kde je výplň pôvodná tvorená dreveným oknom s doskovým ostením.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO:00 151 653, na nehnuteľnosti: pozemky parc.č. 2484, parc.č. 2485 a stavbu, rodinný dom súp.č. 765 na parc.č. 2485; - V 1742/2009 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Klar, ul. 1. mája 1741/117, 031 01 Liptovský Mikuláš, Salónik S2 na 2. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk