Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Lučenec, Katastrálny odbor, pre obec Lovinobaňa, katastrálne územie Lovinobaňa, zapísanej na:

Ø liste vlastníctva číslo 465 ako:

• rodinný dom (popis stavby: Rodinný dom) so súpisným číslom 355, na parcele registra „C“ číslo 149;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 148, druh pozemku: Záhrady, výmera 818 m²;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 149, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 536 m²;

   v podiele: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Dom je murovaný s pôdorysom tvaru L, krov je drevený valbový,   krytina plechová pozinkovaná ( poznačená koróziou a od doby montáže t.j. od roku   1970 bez ochranného náteru ),  fasádne omietky brizolitové .

Dom sa  skladá  z dvoch častí , ktoré sú od seba  oddelené pevnou stenou bez komunikačného prepojenia, z nich jedna časť je stavebnotechnicky  prispôsobená na bývanie včetne  štandardného vybavenia a stavebne udržiavaná    a druhá časť je neobývaná, stavebne neudržiavaná  a slúži len  ako skladište a kotolňa  na tuhé palivo .

Obývaná časť domu je prízemná a slúži ako trojizbový byt ( okná izieb orientované priamo do hlavnej obecnej ulice a na severovýchod) s príslušenstvom – veranda, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC .

Murivo  obvodových stien hr. 70-75 cm v spodnej tretine predpokladám kamenné murivo , v hornej časti tehlové resp. aj hlinené války, medzi základmi a murivom prízemia  nie je hydroizolácia  čo spôsobuje vlhnutie  stien nad podlahou prízemia  a poškodenie omietok na vonkajšom líci  domu .

Technické  zariadenie obývanej časti domu : 

Svetelná elektroinštalácia ,  rozvod studenej a teplej vody, odkanalizovanie  do žumpy ,  ústredné kúrenie kotlom na tuhé palivo a oceľovými radiátormi.

Vnútorné vybavenie obývanej časti domu : 

V kuchyni linka z lisovaných dosiek bukas, plynový šporák na PB, odsávač pár, nerezový drez, v kúpeľni smaltovaná vaňa, umývadlo, misa WC a elektrický zásobník teplej vody. Keramické  obklady  stien  sú  v kúpeľni ,  za WC , pod vaňou a v kuchyni. Podlahy v izbách a kuchyni sú z povlaku PVC, vo verande, kúpeľni a WC keramická dlažba, okná drevené dvojité , dvere hladké plné aj zasklené.

Neobývaná časť domu je po stránke hlavných stavebnokonštrukčných prvkov- základy, murivo, krov a krytina rovnaká ako časť obývaná, má samostatný vchod a tri miestnosti slúžiace na technické účely- kotolňa, sklad paliva a sklad náradia.

Dom je murovaný s pôdorysom tvaru L, krov je drevený valbový,   krytina plechová pozinkovaná ( poznačená koróziou a od doby montáže t.j. od roku   1970 bez ochranného náteru ),  fasádne omietky brizolitové .

Dom sa  skladá  z dvoch častí , ktoré sú od seba  oddelené pevnou stenou bez komunikačného prepojenia, z nich jedna časť je stavebnotechnicky  prispôsobená na bývanie včetne  štandardného vybavenia a stavebne udržiavaná    a druhá časť je neobývaná, stavebne neudržiavaná  a slúži len  ako skladište a kotolňa  na tuhé palivo .

Obývaná časť domu je prízemná a slúži ako trojizbový byt ( okná izieb orientované priamo do hlavnej obecnej ulice a na severovýchod) s príslušenstvom – veranda, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC .

Murivo  obvodových stien hr. 70-75 cm v spodnej tretine predpokladám kamenné murivo , v hornej časti tehlové resp. aj hlinené války, medzi základmi a murivom prízemia  nie je hydroizolácia  čo spôsobuje vlhnutie  stien nad podlahou prízemia  a poškodenie omietok na vonkajšom líci  domu .

Technické  zariadenie obývanej časti domu : 

Svetelná elektroinštalácia ,  rozvod studenej a teplej vody, odkanalizovanie  do žumpy ,  ústredné kúrenie kotlom na tuhé palivo a oceľovými radiátormi.

Vnútorné vybavenie obývanej časti domu : 

V kuchyni linka z lisovaných dosiek bukas, plynový šporák na PB, odsávač pár, nerezový drez, v kúpeľni smaltovaná vaňa, umývadlo, misa WC a elektrický zásobník teplej vody. Keramické  obklady  stien  sú  v kúpeľni ,  za WC , pod vaňou a v kuchyni. Podlahy v izbách a kuchyni sú z povlaku PVC, vo verande, kúpeľni a WC keramická dlažba, okná drevené dvojité , dvere hladké plné aj zasklené.

Neobývaná časť domu je po stránke hlavných stavebnokonštrukčných prvkov- základy, murivo, krov a krytina rovnaká ako časť obývaná, má samostatný vchod a tri miestnosti slúžiace na technické účely- kotolňa, sklad paliva a sklad náradia.