Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 10519 , k.ú. Lučenec, obec LUČENEC, okres Lučenec  a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

(ďalej len ako  „ Predmet dražby“) .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s.č. 2608 je umiestnený v  zástavbe samostatne stojacich novších rodinných domov, so vstupom z komunikácie Mlynská. Pôdorysné rozmery domu sú pravidelné, obdĺžnikovitého tvaru, s prekrytím plochou strechou. Objekt je čiastočne podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami.

Dispozične členenie:

1.PP: prístup z exteriéru, pivnica, miestnosť kotlíka ÚK a bojlera mimo prevádzky

1.NP: vstup, schodisko, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 4x izba, balkón s ext. schodmi

2.NP: schodisko, chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, 4x izba, 2x balkón

Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základoch s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia je z porothermových tvárnic bez zateplenia s brizolitovou omietkou a keramickým obkladom ako sokel, stropy sú rovné. Strešná konštrukcia je dvojplášťová, prekrytá natavovanou lepenkou, s kompletným oplechovaním.  Výplne otvorov sú drevené s ext. hliníkovými žalúziami. Dvere sú plné hladké alebo presklené v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú celoplošné plávajúce parkety alebo vlysy,  v kúpeľni a WC je  dlažba, v kúpeľni je keramický obklad, zariaďovacie predmety sú štandardné keramické ( napr. umývadlo, WC, na poschodí je rohová plastová vaňa, na prízemí vaňa odstránená) s klasickými batériami, WC je so spodnou nádržkou. Kuchyňa je zariadená štandardnou kuchynskou linkou bez spotrebičov a digestora, s  nerezovým drezom s pákovou batériou, na prízemí je kuchynská linka demontovaná. Omietky sú vápenno cementové.  Vykurovanie je cez oceľové alebo liatinové rebrové radiátory, zdroj vykurovania je kotlom  do komína umiestnený v suteréne so zásobníkom TÚV mimo prevádzky a z prietokového demontovaného kotla na poschodí povodne umiestnený v kúpeľni. Na poschodí je v chodbe umiestnený teplovzdušný krb. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami zo vzdušnej prípojky nn na stĺpe s meraním na dome.  Rozvod vody je studenej z verejnej siete, cez spoločné vodomernú šachtu.  Kanalizácia  je zrealizovaná zvislá a ležatá  do uličnej kanalizácie na hranici nezastavaného pozemku, plynofikácia domu je v r. 1997, plyn je z verejnej siete  cez merač na dome, mimo prevádzky. Pozemok je uzavretý bránou pre spoločný vstup s rodinným domom Mlynská 44B umiestnený v zadnej časti pozemku, spevnená plocha je  a dlažbou prevažne zo zámkovej dlažby.

Príslušenstvom Predmetu dražby je: uličné vráta, uličné vrátka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy - zámková dlažba

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.