Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trnava, obec: Majcichov, katastrálne územie: Majcichov, zapísané v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 899 a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 60 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 2159/35 o výmere 512 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2159/16 o výmere 986 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2159/35 o výmere 512 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

(ďalej len ako ,,predmet opakovanej dražby“).

1. Rodinný dom súp. č. 60

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v uličnom rade rodinných domov,  prevažne tradičnej zástavby, v obci Majcichov. Rodinný dom je postavený na parcele registra ,,C“ č. 2159/35, kat. územie Majcichov, okres Trnava. Rodinný dom s príslušenstvom je samostatne stojaci, nepodpivničený, prízemný, bez obytného podkrovia, ktorý bol daný do užívania v roku 1962. Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z bočnej strany objektu. Je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, verejnú kanalizáciu, vzdušnú elektroprípojku. Pozemok je od miestnej komunikácie a susedných pozemkov oddelený plotom. Rodinný dom je zo stavebnotechnického hľadiska podľa vonkajšej obhliadky v dobrom stave.

Dispozičné riešenie:

1.NP – veranda, kuchyňa, kúpeľňa, tri obytné miestnosti, chodba, špajza, sklad a chliev (prístupné z dvora).

Zastavaná plocha 1. NP je 129,82 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Základy 1NP. sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka je  nepodpivničená a omietaná. Murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke 30 - 45cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Zastrešenie je riešené dreveným krovom so stanovou strechou a s jednoduchou keramickou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie a parapety sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitné. Okná sú drevené dvojité s vonkajšími plastovými roletami. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod plynu (plynová prípojka), na rozvod vody, NN sieť a verejnú kanalizáciu.

         2. Chliev

Chliev bol postavený na pozemku parc. registra ,,C” č. 2159/35 v roku 1965. Nachádza sa vo dvore za domom. Stavba je prízemná, so sedlovou strechou a jednoduchou keramickou krytinou. Základové pásy chlievu sú betónové, murivo je tehlové o hrúbke 30 cm. Vonkajšia a vnútorná omietka je hrubá vápenno-cementová. Okno je jednoduché oceľové a dvere sú drevené zvlakové. Objekt nemá elektrickú inštaláciu a je bez zdravo-technického zariadenia.

Zastavaná plocha je 15,20 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií. 

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.