Dražba rodinného domu, Malé Kršteňany, okres Partizánske

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 26.01.2018 o 08:30 hod. 05.02.2018 o 08:30 hod.
Konanie dražby 12.02.2018 14:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Malé Kršteňany, okres Partizánske
Označenie DD 17/2018
Stav výsledok
Kolo prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV:
701

Okres: Partizánske
Obec: Malé Kršteňany
Katastrálne územie: Malé Kršteňany

Okresný úrad – katastrálny odbor: Partizánske

Pozemky parc. reg. „C“:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:

1037/8

zastavané plochy a nádvoria

61

 

1037/16

záhrady

395

 

1037/17

zastavané plochy a nádvoria

69

 

1037/18

záhrady

17

 

1038/5

zastavané plochy a nádvoria

8

 

1038/6

trvalé trávne porasty

56

 

1038/7

zastavané plochy a nádvoria

45

 

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele reg. „C“ číslo:

Charakteristika:

Druh stavby:

304

1037/8

 

Rodinný dom

304

1038/5

 

Rodinný dom

304

1038/7

 

Rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot predný, oplotenie záhrady, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha, prístrešok a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 304 sa nachádza v zastavanom území obce na jej okraji, nachádza sa v slepej ulici. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný so spodným podlažím pod úrovňou miestnej komunikácie. Stavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2007, v súčasnosti sa javí ako z časti poškodená a nedokončená.

Dispozičné riešenie:

Dispozične dom bol čiastočne upravený s novým vstupom, z bočnej strany bol vstup do domu zamurovaný. V I.NP sa nachádza hala, chodba, komora, kúpeľňa, WC, kotolňa, letná kuchyňa a dve izby. Na II.NP sa nachádza zádverie, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora a tri izby. Schodisko je točité drevené.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - z monolitického betónu; 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 2. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 2. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 2. NP - samostatnej sprchy; 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 2. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 2. NP - odsávač pár; 2. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 2. NP - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 2. NP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…); 2. NP - lokálne - naftové a stáložiarne kachle

- Vnútorné rozvody vody - 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 2. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP, 2. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 2. NP - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 2. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Príslušenstvo predmetu dražby – plot predný, oplotenie záhrady, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha a prístrešok -  je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v obci malé Kršteňany, ktorá bola do roku 1993 súčasťou mesta Partizánske, v území zastavanom stavbami na bývanie s približne pravidelnou parceláciou pozemkov v časti obce vhodnej k bývaniu, na okraji obce. Sú svahovité s orientáciou S-J. Prístup po verejnej komunikácii, vybavenosť infraštruktúrou verejné rozvody elektrickej energie, vody a zemného plynu, tiež            telekomunikačné vedenia. Je dostupná prímestská autobusová doprava. Poloha je obytná.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Pod V 172/16 vzniká záložné právo zriadené Záložnou zmluvou k nehn. parc.č. 1037/8-s.č. 304 (rod.dom), parc.č. 1037/16, parc.č. 1037/17, parc.č. 1037/18, parc.č. 1038/5-s.č. 304 (rod.dom), parc.č. 1038/6, parc.č. 1038/7-s.č. 304 (rod.dom) v prospech Slovenskej sporiteľne a.s.Bratislava, ul.Tomášikova 48,IČO: 00 151 653-29/16,V 300/16- 51/16 Vyššieuvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 208/2017, ktorý vypracoval Ing. Andrej Gálik, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností. Všeobecná cena predmetu dražby podľa znaleckého posudku je vo výške 59.400 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
GRAND Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, miestnosť Salónik Galéria
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk