Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Topoľčany, obci Malé Ripňany, katastrálne územie Malé Ripňany, evidované Okresným úradom Topoľčany - katastrálny odbor  na LV č. 94 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 131, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN

parc. č. 602/14 v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 602/8 o výmere 949 m2, druh pozemku záhrady,

v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 602/14 o výmere 754 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

Dom sa nachádza v SZ obytnej časti obce Malé Ripňany, okres Topoľčany,
cca. 600 m od úzkeho centra obce, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 20 km, doprava v obci je prímestská autobusová a vlak. Uvažované je, ţe dom je štandardne vybavený v zmysle predloženej dokumentácie, neobývaný, orientácia obytných miestností na juh a východ. Možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km.

Rodinný dom súp.č. 131 na parc.č. 602/14 v k.ú. Malé Ripňany

Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov, má jedno nadzemné podlažie, s novým krovom a krytinou. K domu nebola objednávateľom predložená dokumentácia preukazujúca jeho vek, na Obci Malé Ripňany uviedli, ţe dom bol postavený pred rokom 1976, odborným odhadom, s prihliadnutím na stavebno-technické riešenie domu je uvažované so začiatkom užívania okolo r. 1965, s výmena krovu je uvažovaná z r. 2010. Dispozičné riešenie podlažia nebolo zistené.

Pozn. nakoľko dom nebol sprístupnený, uvedené stavebno-technické vyhotovenie a vybavenie domu bolo uvažované v zmysle predloženej fotodokumentácie, preto v skutočnosti môže byť v odlišnom prevedení resp. nemusí sa vyskytovať.

Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. Zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo oceľové smaltované - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; - malé plynové alebo elektrické ohrievače - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Dom nie je trvalo obývaný, má vymenený krov so strešnou krytinou, nedokončené štítové steny, vonkajšie fasády, na viacerých miestach obvodových nosných stien boli zistené praskliny. Vzhľadom na vek, nedokončenosť a stavebno-technický stav domu je uvažované so životnosťou 90 rokov.

PRÍSLUŠENSTVO

Letná kuchyňa na parc.č. 602/14

Stavba je samostatne stojaca na dvore parc.č. 602/14 v južnej časti parcely. Technické riešenie: - Základy - betónové, podmurovka tehlová alebo kamenná, škárovaná alebo omietaná; - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom; - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky,

- Úpravy vonkajších povrchov – brizolit; - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka; - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením; - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - Vnútorné vybavenie - umývadlo s batériou; - Vnútorné rozvody vody - len studenej; - Vnútorné rozvody kanalizácie - z kuchyne; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky. Stavbe je priemerne udržiavaná, uvažovaná životnosť 80 rokov.

Hospodárska stavba na parc.č. 602/14

Hospodárska stavba je pristavaná zo západnej strany k RD. Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy; - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu; - Strecha - krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná; - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo; - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka; - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter. Stavba má poškodenú strešnú konštrukciu a krytinu strechy, zvislé nosné konštrukcie z dvora sú len murované stĺpy. Stavba je zanedbaná, uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Plot

Plot ohraničuje predzáhradku a dvor na parc.č. 602/14 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľovej tyčoviny v rámoch, v plote sú jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Studňa

Studňa sa nachádza na parc.č. 602/14, je kopaná, betónovými skružami vystužená.

Vodovodná prípojka

Kanalizačná prípojka

Žumpa

Plynová prípojka

Elektrická prípojka

Spevnené plochy

Vonkajšie schody