Dražba rodinného domu, Malý Báb, okres Nitra

Vyvolávacia cena 91 000,00 €
Obhliadka 05.04.2017 o 14:30 hod. 12.04.2017 o 14:30 hod.
Konanie dražby 21.04.2017 09:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Malý Báb, okres Nitra
Označenie DU-POS DD 207-2016
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1630

Nitra

Malý Báb

Nitra

Báb

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1008/90

Záhrady

500

1008/92

Zastavané plochy a nádvoria

84

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

 

1008/92

Rozostavaná budova

           
           

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

447

Nitra

Malý Báb

Nitra

Báb

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1008/2

Záhrady

352

1008/42

Zastavané plochy a nádvoria

375

1008/91

Záhrady

121

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

201

1008/42

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rozostavaný rodinný dom na p.č.1008/92

POPIS STAVBY

Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Báb na severozápadnom okraji obce. Rozostavaný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Na prízemí  je umiestnené zádverie, obývacia izba, kuchyňa, komora, kúpelňa, WC, chodba a dve ďalšie obytné miestnosti.

Opis je prevzatý zo znaleckého posudku č.303/2012 vypracovaný Ing. Júliusom Jahnátkom:

Z konštrukčného hľadiska je  objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z tehloblokov hr. 380 mm.  Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú taktiež murované.

Strop je drevený trámový s rovným podhľadom a tepelnou izoláciou. Krov je drevený väznicový, strecha je sedlová, pokrytá betónovou krytinou BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (ríny a zvody). Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako kontaktný zateplovací systém s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou stierkou (nezrealizovanou). Vnútorné úpravy povrchov budú riešené ako hladké vápenné omietky. Keramické obklady sa budú nachádzať v kúpelni a okolo kuchynskej linky.  Podlahy obytných miestností budú riešené prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach budú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere plastové.  Schody do podkrovia sú drevené zdvíhacie. Kuchynská linka dĺžky cca 5,6 m sa bude nachádzať v kuchyni. V linke bude zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a nerezový drez.  V kúpelni bude umiestnené keramické umývadlo, vaňa a sprchovací kút, vo WC bude záchod so zabudovanou nádržkou.  Vykurovanie bude riešené plechovými radiátormi, ako zdroj tepla slúži plynový kotol umiestnený v zádverí rodinného domu. Ako alternatívny zdroj tepla bude slúžiť krb s vykurovacou vložkou umiestnený v obývacej izbe. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Kanalizácia bude zvedená do žumpy.

Ku dňu obhliadky boli v zmysle Znaleckého posudku č.303/2012 (Ing. Július JAHNÁTEK) zrealizované nasledovné konštrukcie: základy, podmurovka, zvislé nosné a deliace konštrukcie, krov, krytina strechy, klampiarske konštrukcie, okná a vstupné dvere. Tiež sú dokončené rozvody umiestnené v podlahe a v stenách (voda, kanalizácia, NN, ÚK) ako aj rozvod zemného plynu.

Rodinný dom s.č.201

POPIS STAVBY

Rodinný dom s.č. 201 je postavený v obci Malý Báb, na ulici so zástavbou rodinnými domami.  Je   napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, táto je vedená do žumpy.

I. podzemné podlažie - sklad

I. nadzemné podlažie - vstupná hala,  kúpeľňa, WC, kuchyňa a 3 izby

Stavba bola užívaná od roku 1964. V roku 2004 bola urobená čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, plechová krytina, podlahy a ohrievač vody.

Konštrukcie a vybavenia:

I. podzemné podlažie: osadenie v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie, nosné konštrukcie sú betónové , strop železobetónový. Dvere sú zvlakové,  podlahy betónové, elektroinštalácia svetelná a motorická.

I. nadzemné podlažie: základy betónové s vodorovnou izoláciou,  murivo tehlové hr. 40 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina plechová z pozinkovaného plechu ONDULINE, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, omietky fasády brizolitové. Okná sú plastové so žalúziami, dvere hladké, vchodové dvere sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie je lokálne plynové - 5ks Gamaty.  Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo a WC.  Batérie sú pákové. V kuchyni je linka na báze dreva dl. 2,7m s kombinovaným sporákom, nerezovým drezom a digestorom.

Šopa

Stavba je za rodinným domom v zadnej časti dvora. Je murovaná z tehál na betónových základových pásoch. Predná stena je dosková, dvere sú zvlakové, krov je pultový s krytinou z pozinkovaného plechu, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová.

Chlievy

Chlievy sú postavené vedľa šopy. Sú murované z tehál na betónových základových pásoch.  Dvere sú zvlakové drevené a plechové, strop je  železobetónový,  krytina plechová, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová. Vnútorné i vonkajšie omietky sú vápenné hrubé.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rozostavaný rodinný dom na p.č.1008/92

POPIS STAVBY

Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Báb na severozápadnom okraji obce. Rozostavaný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Na prízemí  je umiestnené zádverie, obývacia izba, kuchyňa, komora, kúpelňa, WC, chodba a dve ďalšie obytné miestnosti.

Opis je prevzatý zo znaleckého posudku č.303/2012 vypracovaný Ing. Júliusom Jahnátkom:

Z konštrukčného hľadiska je  objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z tehloblokov hr. 380 mm.  Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú taktiež murované.

Strop je drevený trámový s rovným podhľadom a tepelnou izoláciou. Krov je drevený väznicový, strecha je sedlová, pokrytá betónovou krytinou BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (ríny a zvody). Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako kontaktný zateplovací systém s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou stierkou (nezrealizovanou). Vnútorné úpravy povrchov budú riešené ako hladké vápenné omietky. Keramické obklady sa budú nachádzať v kúpelni a okolo kuchynskej linky.  Podlahy obytných miestností budú riešené prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach budú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere plastové.  Schody do podkrovia sú drevené zdvíhacie. Kuchynská linka dĺžky cca 5,6 m sa bude nachádzať v kuchyni. V linke bude zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a nerezový drez.  V kúpelni bude umiestnené keramické umývadlo, vaňa a sprchovací kút, vo WC bude záchod so zabudovanou nádržkou.  Vykurovanie bude riešené plechovými radiátormi, ako zdroj tepla slúži plynový kotol umiestnený v zádverí rodinného domu. Ako alternatívny zdroj tepla bude slúžiť krb s vykurovacou vložkou umiestnený v obývacej izbe. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Kanalizácia bude zvedená do žumpy.

Ku dňu obhliadky boli v zmysle Znaleckého posudku č.303/2012 (Ing. Július JAHNÁTEK) zrealizované nasledovné konštrukcie: základy, podmurovka, zvislé nosné a deliace konštrukcie, krov, krytina strechy, klampiarske konštrukcie, okná a vstupné dvere. Tiež sú dokončené rozvody umiestnené v podlahe a v stenách (voda, kanalizácia, NN, ÚK) ako aj rozvod zemného plynu.

Rodinný dom s.č.201

POPIS STAVBY

Rodinný dom s.č. 201 je postavený v obci Malý Báb, na ulici so zástavbou rodinnými domami.  Je   napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, táto je vedená do žumpy.

I. podzemné podlažie - sklad

I. nadzemné podlažie - vstupná hala,  kúpeľňa, WC, kuchyňa a 3 izby

Stavba bola užívaná od roku 1964. V roku 2004 bola urobená čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, plechová krytina, podlahy a ohrievač vody.

Konštrukcie a vybavenia:

I. podzemné podlažie: osadenie v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie, nosné konštrukcie sú betónové , strop železobetónový. Dvere sú zvlakové,  podlahy betónové, elektroinštalácia svetelná a motorická.

I. nadzemné podlažie: základy betónové s vodorovnou izoláciou,  murivo tehlové hr. 40 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina plechová z pozinkovaného plechu ONDULINE, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, omietky fasády brizolitové. Okná sú plastové so žalúziami, dvere hladké, vchodové dvere sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie je lokálne plynové - 5ks Gamaty.  Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo a WC.  Batérie sú pákové. V kuchyni je linka na báze dreva dl. 2,7m s kombinovaným sporákom, nerezovým drezom a digestorom.

Šopa

Stavba je za rodinným domom v zadnej časti dvora. Je murovaná z tehál na betónových základových pásoch. Predná stena je dosková, dvere sú zvlakové, krov je pultový s krytinou z pozinkovaného plechu, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová.

Chlievy

Chlievy sú postavené vedľa šopy. Sú murované z tehál na betónových základových pásoch.  Dvere sú zvlakové drevené a plechové, strop je  železobetónový,  krytina plechová, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová. Vnútorné i vonkajšie omietky sú vápenné hrubé.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 1630: - Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o. Mikovíniho 10, 917 01 Trnava (IČO:46 713 930) podľa V 160/13 zo dňa 6.2.2013 na nehnut. registra 'C' - parc.č.1008/90, 1008/92, stavba: rozostavaný rodinný dom na p.č.1008/92 - 32/13, Zmluva o postúpení pohľadávky Z 9040/16 - 270/16 - Záložné právo v prospech Sofitel invest, s.r.o., Ľuda Ondrejova 2339/7, 974 01 Banská Bystrica ( IČO: 47 752 149 ) podľa V 3637/14 zo dňa 18.6.2014 na nehn. parc. reg. C KN č. 1008/90, 1008/92 a rozostavaný rodinný dom na parc. reg. C KN č. 1008/92. - 95/14 - Záložné právo v prospech: Marek Murárik r.Murárik (30.11.1973), Slnečná 32, 902 01 Pezinok na nehnuteľnosti registra C KN parc.č.1008/90, 1008/92 a rozostavaný rodinný dom na parc.č.1008/92 v celosti podľa V 2283/15 - 178/15 - Exekučný príkaz EX 42230/15 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra 'C' - parc.č.1008/90, 1008/92 spolu s rozostavaným rodinným domom (EÚ Bratislava - JUDr.Rudolf Krutý, PhD.) v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ, s.r.o. Bratislava (IČO: 35 807 598) podľa Z 1202/16 - 269/16 - Exekučný príkaz č. EX 113/2016-21 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti registra 'C' - parc.č.1008/90, 1008/92, rozostavaný rodinný dom na parc.č.1008/92 (EÚ Nitra, JUDr.Miroslav Šupa) v prospech oprávneného Karol Bútora, Agátová 817, Veľké Zálužie podľa Z 9904/16-275/16 LV č. 447 - Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o. Mikovíniho 10, 917 01 Trnava (IČO:46 713 930) podľa V 160/13 zo dňa 6.2.2013 na nehnut. registra 'C' - parc.č.1008/2, 1008/42, 1008/91, stavba: rodinný dom s.č.201 na p.č.1008/42 - 32/13, Zmluva o postúpení pohľadávky Z 9040/16 - 270/16 - Záložné právo v prospech: Marek Murárik r.Murárik (30.11.1973), Slnečná 32, 902 01 Pezinok na nehnuteľnosti registra C KN parc.č.1008/2, 1008/42, 1008/91 a stavbu - rodinný dom s.č.201 na parc.č.1008/42 v celosti podľa V 2283/15 - 178/15 - Exekučný príkaz 28EX 1851/2016-12 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra 'C' - parc.č.1008/2, 1008/42, 1008/91, stavba: rodinný dom s.č.201 na parc.č.1008/42 (EÚ Trnava - JUDr.Peter Juhás) v prospech oprávneného Home Credit Slovakia a.s. Piešťany (IČO: 36 234 176) podľa Z 1081/17 - 20/17 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk