Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálnom odbore, pre obec Martovce, katastrálne územie Martovce, zapísaných:
v podieli: 1/1
Rodinný dom so súpisným číslom 346 sa nachádza úplne v okrajovej časti zastavaného územia obce Martovce.
Vek rodinného domu je určený na základe predložených dokladov ( potvrdenia Obecného úradu Martovce číslo 1/265/2004 zo dňa 19.11.2004 ), ako aj na základe odborného odhadu znalca. Rodinný dom bol postavený a v skutočnosti môže byť užívaný od roku 1952.
Jedná sa o samostatne stojací prízemný rodinný dom bez podpivničenia , s valbovou strechou bez zabudovaného podkrovia. Rodinný dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov. Je zásobovaný studenou pitnou vodou z verejného vodovodu. Rodinný dom bol pôvodne napojený aj na verejný rozvod zemného plynu – plynomer v čase miestnej obhliadky bol odmontovaný.
Rodinný dom je založený pravdepodobne na betónových základových pásoch , v prevažnej časti pôdorysu s dostatočnou ako aj s funkčnou vodorovnou hydroizoláciou nadzákladových konštrukcií proti zemnej vlhkosti . Podkrovný priestor je využívaný len ako povalový priestor s prístupom z priestorov zadných skladov po rebríku. Exteriérové vchodové dvere do domu sú z prírodného dreva, interiérové dvere na dvoch obytných miestnostiach sú z prírodného dreva kazetové s čiastočným zasklením.
Na dvoch obytných miestnostiach a na kúpeľni sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom , na kuchyni nové okno z drevených EURO profilov s izolačným dvojskom .
Podlahy (okrem dvoch nedokončených skladov a dvoch izieb orientovaných na ulicu ) sú na betónovom podklade, v dvoch obytných miestnostiach z drevených dosiek, a vo všetkých ostatných miestnostiach z cementového poteru ( po dokončení sa predpokladá keramická dlažba – znalec uvažuje s rozostavanosťou 50% ).
Rodinný dom nemá zabudovaný žiadny vykurovací systém (kúrenie naposledy podľa prehlásenia prítomného spoluvlastníka bolo pomocou mobilných elektrických radiátorov ). Zdrojom TÚV pôvodne bol v kúpeľni umiestnený stojatý elektrický zásobníkový ohrievač vody – v čase miestnej obhliadky už odmontovaný. Vnútorná kanalizácia je nová, riešená z PVC rúr odpadových hrdlových.
Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej a spojovacej chodby , z troch izieb ( jedna izba za kuchyňou v čase miestnej obhliadky ešte nebola vytvorená resp. dokončená – aj bez prístupu , nakoľko dvere ešte neboli vybúrané) , z kuchyne ( v čase miestnej obhliadky bola bez zariadenia ), z kúpeľne ( v čase miestnej obhliadky bola zariadená obmurovanou a obkladanou oceľovou smaltovanou vaňou a keramickou záchodovou misou bez nádržky len s priamym splachovaním. Ostatné zariadenia – umývadlo , bojler ako aj miešacie batérie v čase miestnej obhliadky už boli odmontované).
Zastavaná plocha 1.Nadz. podlažie: 132,88 m2.
Dom je voľný, ihneď k dispozícii.
Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.
Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
