Dražba rodinného domu, Matúškovo, okres Galanta

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 10.12.2019 o 15:00 hod. 17.12.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 20.12.2019 12:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Matúškovo, okres Galanta
Označenie 018/2019
Stav výsledok
Kolo tretie
PREDMET DRAŽBY

1. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obec Matúškovo, katastrálne územie Matúškovo, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 1267, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 372 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2913 o výmere 406 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 2913 o výmere 406 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 2914/1 o výmere 600 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 2920 o výmere 1108 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 2952/1 o výmere 1769 m2, druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „Nehnuteľnosť 1“).

2. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obec Matúškovo, katastrálne územie Matúškovo, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 5006, a to konkrétne:

  • pozemok parcely registra „C“ č. 2914/2 o výmere 845 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Nehnuteľnosť 2 a spolu s Nehnuteľnosťou 1 len ako „predmet opakovanej dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom so súp. č. 372, k.ú. Matúškovo.

Dom sa nachádza v zastavanom území obce Matúškovo v zástavbe rodinných domov na južnom okraji obce, prístupný je po miestnej asfaltovej komunikácii. Vzdialenosť do centra obce je asi 500 m. Obec Matúškovo, tvorí prakticky obytné predmestie okresného mesta Galanta, ktorého centrum sa nachádza asi 2,0 km severne. V obci sa nachádza zastávka prímestskej autobusovej dopravy, obecný úrad, ambulancie praktických lekárov, základná a materská škola, ako aj obchody so základným sortimentom tovarov. V priľahlej miestnej komunikácii sú uložené verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom bol daný do užívania v roku 1965.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

I. NP tvoria: obytné miestnosti a príslušenstvo.

Zastavaná plocha I. NP je 95 m2.

 

Technicko-konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom je obdĺžnikového tvaru, pravdepodobne nepodpivničený, s podmurovkou. Dom má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie. Strešnú konštrukciu tvorí drevený krov stanového tvaru, strešná krytina je pálená škridla jednodrážková. Strešné žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, oplechovanie vonkajších okenných parapetov je z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je dvojvrstvová vápenno cementová omietka, tzv. brizolit vrátane náteru. Na oknách sú vonkajšie plastové okenné rolety. Podlahy obytných miestností tvoria gumové podlahoviny, PVC alebo linoleum. V ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál - oceľovými radiátormi alebo vykurovacími panelmi. Elektroinštalácia je bez rozvádzačov - svetelná a motorická. Rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Kanalizácia je zvedená do žumpy alebo septika. Zdroj vykurovania je lokálny na tuhé palivo.

 

Príslušenstvo rodinného domu tvorí najmä:

 

  1. Letná kuchyňa a dielňa. 

Základy sú bez podmurovky iba základové pásy. Zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly alebo tehloblokov. Stropy sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Krov je pultový, krytina je plechová, pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Elektroinštalácia je svetelná a motorická cez poistkové automaty.

Letná kuchyňa a dielňa bola daná do užívania v roku 1965.

Zastavaná plocha je 24,60 m2.

 

  1. Vonkajší drevený altánok

 

Altánok je drevenej konštrukcie, do užívania bol daný v roku 1965.

Zastavaná plocha je 6,45 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby bol prevzatý z dostupných podkladov a ďalších informácií získaných najmä pri poskytnutí úveru.

 

 

 

OPIS STAVU

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa návrh na zápis poznámky o prebiehajúcom súdnom konaní zo dňa 27.03.2019 – žaloba na začatie konania o neplatnosť zmluvy, vedenej na OS Galanta pod sp. zn.: 26Csp/67/2019 zo dňa 27.03.2019; b) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava, IČO: 31 318 916, so sídlom Štúrova 5, Bratislava, podľa V 3641/2013 zo dňa 30.09.2013. c) Ku dňu konania dražby viazne na predmete dražby plomba pod V – 4223/2019
ODHAD CENY
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 63/2018 zo dňa 06.01.2019 v znení doplnku č. 1 zo dňa 24.01.2019, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom, PhD: 118.000,- EUR (slovom: stoosemnásťtisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik v priestoroch bývalej pivárne na prízemí hotela Barbakan, Štefánikova ul. č. 11, 917 01 Trnava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk