Dražba rodinného domu, Melek, okres Nitra

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 04.04.2016 o 11:00 hod. 05.04.2016 o 11:00 hod.
Konanie dražby 13.04.2016 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Melek, okres Nitra
Označenie 150308
Stav výsledok
Kolo opakovaná
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obci Melek, katastrálne územie Melek, evidované Okresný úrad Nitra - katastrálny odbor  na LV č. 346 ako:

 

- stavba- rodinný dom súp. č. 151, ktorý je postavený na pozemku – parcele parc. č. 1926/34, parcela registra “C“, v podiele 1/1,

- pozemok - parcela parc. č. 1926/34 o výmere 683 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela registra “C“, v podiele 1/1,

- pozemok - parcela parc. č. 473/16 o výmere 59 m2, druh pozemku záhrady, parcela registra “C“, v podiele 1/1,

- pozemok - parcela parc. č. 473/17 o výmere 82 m2, druh pozemku záhrady, parcela registra “C“, v podiele 1/1,

- pozemok - parcela parc. č. 1926/36 o výmere 2120 m2, druh pozemku záhrady, parcela registra “C“, v podiele 1/1.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom sa nachádza v JV okrajovej obytnej časti mesta obce Melek, okres Nitra, okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia. Terén je rovinatý, prístup po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny, vody, plynu. V obci je doprava prímestská autobusová, základná občianska vybavenosť, dostupnosť centra obce je cca. 850 m, centrum okresného mesta je vzdialené cca 27 km. Dom má zrekonštruovaný interiér, s nedokončenou prístavbou, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, orientácia obytných miestností je na JV a SV, príslušenstvom sú studňa, ploty a vonkajšie úpravy, možnosť ďalšieho rozšírenia je viacnásobná. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km, termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené 19,5 km.

 

OPIS STAVU

RD súp.č. 151 na parc.č. 1926/34 v k.ú. Melek

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v rovinatom teréne v uličnej zástavbe RD, dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu s valbami, bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v roku 1955, nedokončená prístavba je z roku 2011, dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu. Technické riešenie: - Základy betónové objekt bez podzemného podlažia bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z nepálenej tehly v skladobnej hrúbke nad 50 do 60cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha sedlová s valbami - krovy drevené hambálkové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky – z jednej strany striekaný brizolit; - z troch strán vápenno-cementové hladké - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladké; vnútorné obklady - kuchyne pri linke - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná – z europrofilov - Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvertory; - lokálne - plynové kachle - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody v kuchyni - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom nie je trvalo obývaný, prístavba verandy je v stave rozostavanosti, dokončené sú len základy a o

 

Plot z pletiva

Plot ohraničuje dvor a záhradu od ulice, základy sú betónové pod oceľovými stĺpikmi, výplň je zo strojového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vrátka a jedny vráta.

 

Plot z profilov

Plot ohraničuje časť predzáhradky od ulice, základy a podmurovka sú betónové, stĺpiky sú murované, výplň je z ozdobne kovaných profilov.

 

Studňa - Kopaná

Studňa sa nachádza na dvore parc.č. 1926/34, je kopaná, vystužená betónovými skružami.

 

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 2002.

 

Vodomerná šachta

Začiatok užívania v roku 2002.

 

Plynová prípojka

Začiatok užívania v roku 1997.

 

Elektrická prípojka

Začiatok užívania v roku 2002.

 

Spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 2002.

 

Pozemky sú zastavané RD a jeho príslušenstvom, tvoria predzáhradku dvor a záhradu, nachádzajú sa v zastavanom území obce, v obytnej časti, v zástavbe bežných rodinných domov so záhradami. Terén je rovinatý, prístup je po spevnenej komunikácii, vybavenosť je základná kompletná. Uvažované je s povyšujúcim faktorom, vzhľadom na tvar a výmeru pozemkov. Použitý je aj koeficient ponižujúcich faktorov vzhľadom na vysokú hladinu podzemnej vody.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1,Bratislava IČO 31320155,podľa V 6002/2006 zo dňa 6.11.2006 na nehn.-p.č.473/16,473/17,1926/36, 1926/34 a rodinný dom s.č.151 - 40/2006 Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1,Bratislava IČO 31320155,podľa V 5172/2007 zo dňa 28.8.2007 na nehn.-p.č.473/16,473/17,1926/36, 1926/34 a rodinný dom s.č.151 - 39/2007 Poznámka: Začatie výkonu záložného práva veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava (IČO:31 320 155) zavkladovaného pod V 6002/06 formou predaja zálohu na dobrovoľnej dražbe nehnut. registra 'C' parc.č.473/16, 473/17, 1926/36, 1926/34 spolu s rodinným domom s.č.151, podľa P 1205/15 - 152/15 Oznámenie o dražbe č.150308, dňa 10.03.2016 o 13:00 hod. na nehnut. registra 'C' parc.č.473/16, 473/17, 1926/36, 1926/34 spolu s rodinným domom s.č.151, dražobník Dražby a aukcie, s.r.o. Martin (IČO: 36 751 642) na návrh veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava (IČO:31 320 155), podľa P 114/16 - 29/16
ODHAD CENY
23.500,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk