Dražba rodinného domu, Michalová, okres Brezno

Vyvolávacia cena 21 300,00 €
Obhliadka 19.01.2016 o 14:30 hod. 17.12.2015 o 14:30 hod.
Konanie dražby 22.01.2016 14:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Michalová, okres Brezno
Označenie 1049/2015
Stav oznámená
Kolo prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 435

Okres: Brezno

Obec: Michalová

Katastrálne územie: Michalová

Okresný úrad Brezno, katastrálny odbor

Pozemky: PARCELY registra “C“ evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :

1202

Záhrady

354

-

1203

Zastavané plochy a nádvoria

382

-

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele reg. „C“  číslo:

Charakteristika:

Druh stavby:

59

1203

Rodinný dom

10

           

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot v predzáhradke, plot v záhrade, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, vonkajšie schody a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp.č. 59 na parc.č. 1203, k.ú. Michalová

Rodinný dom sa nachádza v obci Michalová, okr. Brezno. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami. Prístup je z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na el. energiu, kanalizácia do žumpy a verejný vodovod.

 

Dispozičné riešenie:

1. NP: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, špajza, WC a veranda

2. NP: bez dispozičného riešenia vzhľadom na to, že nie je projektová dokumentácia

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 2. NP - z monolitického tepelnoizolačného betónu (škvárobetón); deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP - s viditeľnými trámami drevené

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 2. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z prírodného dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

 

 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot v predzáhradke - na betónovej podmurovke š. do 45 cm, oceľové stĺpiky v rámoch. Brána a bránka z kovových profilov, výplň pletivo a plech.

Plot v záhrade - na oceľových stĺpikoch napnuté pletivo. Postavené v roku 1990.

Vodovodná prípojka - napojená na verejný rozvod vody.

Vodomerná šachta – je betónová

Kanalizačná prípojka – je napojená na žumpu

Žumpa – je z monolitického betónu

Plynová prípojka – je napojená na verejný plynovod

Vonkajšie schody – tvoria vstup do 2. NP

 

 

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v obci Michalová, okres Brezno v centre obce v zástavbe rodinných domov. V blízkosti pozemkov sa nachádza verejný vodovod, el. energia, plyn, zastávka SAD. Pozemky sa nachádzajú v lokalite obytnej. Prístup k pozemkom je priamo z miestnej komunikácie.

 

OPIS STAVU

Rodinný dom súp.č. 59 na parc.č. 1203, k.ú. Michalová

Rodinný dom v čase realizácie znaleckej obhliadky je nedokončený, 1. NP je úplne dokončené - obývané, 2. NP iba hrubá stavba. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1965.

 

    

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo zo Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.183/2006 podľa V 2600/2006 v prospech Slovenskej sporiteľ., a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky na nehnuteľnosti a to:rodinný dom s.č. 59 na parc. C-KN č.1203 a parcely C-KN č.1202,1203 - č.z.9/06. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1005/13 zo dňa 16.9.2013 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 1202, 1203 a rod. dom s.č. 59 na parc. C- KN č. 1203. (JUDr. Ľubomír Pekár, P. Pázmaňa 49/3, Šaľa)- zapísané 19.9.2013 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2430/13 zo dňa 10.1.2014 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 1202, 1203 a rod. dom s.č. 59 na parc. C- KN č. 1203. ( Mgr. Juraj Gallo, Jilemnického 12, Martin) zapísané 6.2.2014- Z 297/14. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1063/12 zo dňa 3.3.2014 na parc. C- KN č. 1202, 1203 a rod. dom s.č. 59 na parc. C- KN č. 1203. ( JUDr.Róbert Rychtarčík, 1.Mája 223/25, Poprad ) Zapísané 17.3.2014. Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 2456/14 zo dňa 3.7.2014 na nehnuteľnosti: parcely C- KN č. 1202, 1203 a rodinný dom s.č. 59 na parcele C-KN č. 1203. (JUDr. Anetta Demešová, 1.mája 1053, Vráble) zapísané 10.7.2014- Z 2342/14. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 19719/14 zo dňa 4.8.2014 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 1202, 1203 a rod. dom s.č. 59 na parc. C- KN č. 1203. (JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, Bratislava) zapísané 14.10.2014- Z 3478/14 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 821/14 zo dňa 11.11.2014 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 1202, 1203 a rod. dom s.č. 59 na parc. C- KN č. 1203. ( Mgr. Jana Virličová, Vajnorská 100/A, Bratislava) Zapísané 26.11.2014 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1401/15 zo dňa 28.5.2015 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 1202, 1203 a rod. dom s.č. 59 na parc. C- KN č. 1203. ( JUDr. Anetta Demešová, 1. mája 1053, Vráble) zapísané 4.6.2015- Z 1712/15. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 11427/15 zo dňa 12.10.2015 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 1202, 1203 a rod. dom s.č. 59 na parc. C- KN č. 1203. (JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, Bratislava) ,zapísané 23.10.2015 Vyššieuvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Na LV č. 435, k.ú. Michalová je vyznačená plomba na základe V – 428/2012.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel ARCADE, miestnosť – „Salónik I“, Námestie SNP 5, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk