Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot v predzáhradke, plot v záhrade, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, vonkajšie schody a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 59 na parc.č. 1203, k.ú. Michalová

Rodinný dom sa nachádza v obci Michalová, okr. Brezno. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami. Prístup je z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na el. energiu, kanalizácia do žumpy a verejný vodovod.

Dispozičné riešenie:

1. NP: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, špajza, WC a veranda

2. NP: bez dispozičného riešenia vzhľadom na to, že nie je projektová dokumentácia

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 2. NP - z monolitického tepelnoizolačného betónu (škvárobetón); deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP - s viditeľnými trámami drevené

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 2. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z prírodného dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot v predzáhradke - na betónovej podmurovke š. do 45 cm, oceľové stĺpiky v rámoch. Brána a bránka z kovových profilov, výplň pletivo a plech.

Plot v záhrade - na oceľových stĺpikoch napnuté pletivo. Postavené v roku 1990.

Vodovodná prípojka - napojená na verejný rozvod vody.

Vodomerná šachta – je betónová

Kanalizačná prípojka – je napojená na žumpu

Žumpa – je z monolitického betónu

Plynová prípojka – je napojená na verejný plynovod

Vonkajšie schody – tvoria vstup do 2. NP

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v obci Michalová, okres Brezno v centre obce v zástavbe rodinných domov. V blízkosti pozemkov sa nachádza verejný vodovod, el. energia, plyn, zastávka SAD. Pozemky sa nachádzajú v lokalite obytnej. Prístup k pozemkom je priamo z miestnej komunikácie.

Rodinný dom súp.č. 59 na parc.č. 1203, k.ú. Michalová

Rodinný dom v čase realizácie znaleckej obhliadky je nedokončený, 1. NP je úplne dokončené - obývané, 2. NP iba hrubá stavba. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1965.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.