Dražba rodinného domu, Mníšek nad Hnilcom, okres Gelnica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 05.09.2018 o 09:00 hod. 13.09.2018 o 09:00 hod.
Konanie dražby 20.09.2018 09:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Mníšek nad Hnilcom, okres Gelnica
Označenie Zn. 060/2018
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 137               Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 230 m2

parc. č. 138               Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 137 m2

parc. č. 139               Záhrady                                                 o výmere 425 m2

parc. č. 140               Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 300 m2

Stavba

súp. č. 145                 Rodinný dom                                             na parc. č. 137

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 262, okres: Gelnica, obec: MNÍŠEK NAD HNILCOM, katastrálne územie: Mníšek nad Hnilcom.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: stodola v záhrade, šopa, dielňa, dreváreň, plot od suseda v záhrade, plot drevený v záhrade, studňa v záhrade, studňa vo dvore, prípojka vody, odkanalizovanie domu do trativodu, spevnené plochy, vonkajší záchod vo dvore, žumpa vo dvore, udiareň vo dvore, prístrešok pri dome.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis rodinného domu so súp. č. 145

Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza v uličnej radovej zástavbe obce Mníšek nad Hnilcom v obytnej zóne na okraji centrálnej časti, na rovinatom pozemku. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený jednou pivnicou, ktorá v čase obhliadky bola zatopená spodnou vodou, nedostupná, preto nie je predmetom ohodnotenia. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v r. 1936, v čase obhliadky bola na dome začatá rekonštrukcia a modernizácia, ktorá nie je dokončená a s prácami sa dlhodobo nepokračuje. Dom so stavom v čase obhliadky nie je schopný plniť svoju funkciu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do začatej rekonštrukcie, do zanedbanej údržby, do modernizácie a do výmeny prvkov krátkodobej životnosti. Od rekonštrukcie neboli znalcovi predložené žiadne stavebnoprávne doklady ani projektová dokumentácia. Rodinný dom v čase obhliadky nebol napojený na žiadne funkčné prípojky inžinierskych sietí, pred zahájením rekonštrukcie bol napojený na rozvod elektro, vodovod z vlastnej studne vo dvore, na zemný plyn - plynomer v čase obhliadky demontovaný, kanalizácia do trativodu za domom v záhrade. Chýbajúce konštrukcie a vybavenie nie sú ohodnotené, v časti konštrukcií znalec uvažuje s ich poškodením určeného odhadom s ohľadom na reálny stav v čase obhliadky. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: Základy - kamenné - bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - prevažuje kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; časť muriva tehlové, deliace konštrukcie - tehlové, z časti vybúrané. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1x škárované murivo od ulice, 3x vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové. Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité rámové. Podlahy - podlahy obytných miestností cementový poter; dlažby a podlahy ostatných miestností - cementový poter.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č.:- 137 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 230 m2, - 138 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 137 m2, - 139 - záhrady o výmere 425 m2 a - 140 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 300 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšími stavbami a tvoria dvor okolo domu a záhradu za domom v zastavanej časti obce Mníšek nad Hnilcom, v lokalite IBV, komunikácia pred domom je verejná miestna komunikácia, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Negatívne účinky boli zistené - úzky tvar pozemku v radovej zástavbe, znemožnený prístup na pozemok motorovým vozidlom, pozemok je dlhodobo bez údržby, z časti zaprataný komunálnym odpadom a náletovým drevinami.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1, Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 30.4.2010 k nehnuteľnostiam: pozemok registra CKN parcelné číslo 137, zast.plochy a nádvoria o výmere 230 m2, pozemok registra CKN parcelné číslo 138, zast.plochy a nádvoria o výmere 137 m2, pozemok registra CKN parcelné číslo 139, záhrady o výmere 425 m2, pozemok registra CKN parcelné číslo 140, zast.plochy a nádvoria o výmere 300 m2, stavba so súpisným číslom 145 na pozemku registra CKN s parcelným číslom 137 v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava, IČO 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, V 250/2010 - 63/10 2, Exekučný príkaz EX 13133/16 - 15 JS zo dňa 09.01.2017 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parcely registra C KN č. 137, zastavané plochy a nádvoria o výmere 230 m2, č. 138, zastavané plochy a nádvoria o výmere 137 m2, č. 139, záhrady o výmere 425 m2, č. 140, zastavané plochy a nádvoria o výmere 300 m2, stavba s. č. 145 na parcele registra C KN č. 137, súdny exekútor JUDr. Eva Falisová, Lermontovova 14, 811 05 Bratislava, Z 49/2017 - 2/17 3, Exekučný príkaz EX 150/2016 - 33 zo dňa 12.09.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parcely registra C KN č. 137, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 230 m2, č. 138, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, č. 139, záhrada o výmere 425 m2, č. 140, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 300 m2, stavba s. č. 145 na parcele registra C KN č. 137, súdny exekútor JUDr. Barbora Hovanová, Gorkého 8, 052 01 Spišská Nová Ves, Z-1062/2017 - 121/17 4, Exekučný príkaz EX 307EX 902/17 - 18 MO zo dňa 30.1.2018 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parcely registra C KN č. 137, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 230 m2, č. 138, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, č. 139, záhrada o výmere 425m2, č. 140, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 300 m2, stavba s. č. 145 na parcele registra C KN č. 137, súdny exekútor JUDr. Ján Ondáš, Mlynárska 16, 040 01 Košice, Z-143/2018 - 10/18 POZNÁMKY: 1, Oznámenie č. 0292/084476/2018 zo dňa 19.04.2018 o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti: parcely registra C KN č. 137, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 230 m2, č. 138, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, č. 139, záhrada o výmere 425 m2, č. 140, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 300 m2, stavba s. č. 145 na parcele registra C KN č. 137, Slovenská sporiteľňa, a. s., IČO 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, P-93/2018 - 40/18 2, Oznámenie o dražbe Zn. 060/2018 zo dňa 10.08.2018 k nehnuteľnostiam: parccely registra C KN č. 137. zastavaná plocha a nádvorie o výmere 230 m2, č. 138, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, č. 139, záhrada o výmere 425 m2, č. 140, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 300 m2, stavba s. č. 145 na pozemku registra C KN č. 137, DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 764 281, P-208/2018 - 101/18
ODHAD CENY
16.202,77 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk