súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Nesvady

Popis stavby

Budovu so súp. č. 890 na pozemku s parc. č. 1192 v kat. ú. Nesvady, vychádzajúc z predložených dokladov, ako aj jej skutočného účelu užívania pre účely stanovenia jej všeobecnej hodnoty, charakterizujem ako rodinný dom.

Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc. č. 1192 v kat. ú. Nesvady, obec Nesvady, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, vstavanou garážou pre jedno osobné motorové vozidlo, bez podpivničenia, sedlovou strechou.

Popis podlaží

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z predsiene, troch obytných miestností, izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného záchodu, garáže pre jedno osobné motorové vozidlo, kotolne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy rodinného domu tvoria kamenné základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z tehál s priemernou výškou 0,15 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z nepálených (hlinených) tehál v prevažujúcej hrúbke 0,75 m; deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenno-cementové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným záklopom. Sedlová strecha - drevená nosná konštrukcia, stojatá stolica -, je pokrytá plechovou krytinou z obojstranne pozinkovaného farbeného profilovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) nie sú vyhotovené. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej steny omietky vápenno-cementové, obklady sú vyhotovené na 2 priečeliach do 1/3 obloženej plochy z tehál. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom a sú opatrené vnútornými kovovými žaluziemy. Podlahy v obytných miestnostiach sú prilepené PVC povlakové krytiny, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným vykurovaním, radiátory sú oceľové panelové (rozvod z Pe potrubia). Zdrojom vykurovacej vody je kotol ústredného kúrenia na elektrinu (domácej výroby). Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kúpeľni. Vybavenie kuchyne pozostáva : sporák plynový na PB s elektrickou rúrou, oceľový drez nerezový, kuchynská linka je  na báze dreva rozvinutej šírky 4,00 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa plastová rohová, samostatná sprcha, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 2 kusy, pákové nerezové 3 kusy. Záchod je umiestnený samostatne, splachovací s umývadlom.

Prístavba z roku 1968

Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodnej časti. Užívaná je od roku 1968 - podľa odborného odhadu.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.