Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Nesvady, katastrálne územie: Nesvady, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7124, a to konkrétne:
1. Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla v obci Nesvady
Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla na Vinohradníckej ulici v obci Nesvady, situovaný na okraji obce. V lokalite je vybudovaný verejný vodovod, plynovod, rozvody NN. Odkanalizovanie rodinného domu je do žumpy na priľahlom pozemku, nakoľko v oblasti nie je verejná kanalizácia. Vstup na pozemok je priamo z verejnej komunikácie. Z dispozičného hľadiska sa jedná o samostatne stojaci murovaný rozostavaný rodinný dom, ktorý je jednopodlažný s neobytným podkrovím, čiastočne podpivničený (podpivničenie je prístupné samostatným vchodom). Rodinný dom má jednoducho členený pôdorysný tvar obdĺžnika. Hlavný vstup do domu je prekrytý. Dom je jednobytový a má štyri izby.
Dispozičné riešenie:
V I. PP sa nachádza: kotolňa a sklad.
Zastavaná plocha I. PP je o výmere 33,8 m2.
V I. NP sa nachádza: zádverie, WC, komora, špajza, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a štyri izby.
Zastavaná plocha I. NP je o výmere 131,22 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
1.PP: Dom je osadený do terénu v hĺbke viac ako 2 m s vodorovnou izoláciou, obvodové zvislé nosné konštrukcie sú murované z betónových tvárnic, vnútorné omietky sú hladké. Strop je monolitický železobetónový s rovným podhľadom, klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného hliníkového plechu. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným zasklením, podlaha je vyhotovená s povrchom z cementového poteru. Elektroinštalácia je tu svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia studenej aj teplej vody je z centrálneho zdroja, nachádza sa tu rozvod zemného plynu, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ÚK, zdrojom vykurovania je zásobníkový ohrievač značky Protherm na TÚV a ÚK.
1.NP: Dom je založený na základových pásoch z monolitického železobetónu doplnených o betónové tvárnice zalievané betónom s vodorovnou izoláciou pri objekte s podzemným podlažím, podmurovka je vyhotovená z betónových tvárnic zalievaných betónom s výstužou s priemernou výškou do 50 cm. Obvodové zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v hrúbke 450 mm, deliace konštrukcie sú taktiež murované z pálených tehál. Vnútorné omietky sú hladké. Zastrešenie tvorí valbová strecha s dreveným trámovým krovom. Krytina strechy na krove je pálená škridla TONDACH, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného hliníkového plechu. Okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným zasklením. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošnej laminátovej plávajúcej podlahy, v zádverí, kúpeľni, WC, komore, špajze a kuchyni je keramická dlažba. Kúrenie je podlahové teplovodné. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je z plastového potrubia z centrálneho zdroja, kanalizácia je do žumpy. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a odsávačom pár. Pôvodne boli plánované viaceré zabudované spotrebiče, realizované sú však ako voľne stojace. V kúpeľni je rohová plastová vaňa, sprchový kút, keramické umývadlo a keramická WC misa so zadným splachovaním. Na stenách je keramický obklad. Vo WC je keramická WC misa so zadným splachovaním a umývadlo. Na stenách v kúpeľni a WC je keramický obklad. Elektrický rozvádzač je vyhotovený s automatickým istením. Interiérové dvere sú fóliované v obložkových zárubniach. Fasádna omietka na báze umelých látok nie je dokončená.
2. Dvojgaráž bez súpisného čísla
Garáž je jednoduchá prízemná stavba s pultovou strechou. Nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy. Strecha je pultová na trámovom krove. Stavba nie je uzavretá. Krytina strechy je z pozinkovaného plechu, rovnako aj klampiarske konštrukcie. Obvodové steny sú doskové, jednostranne obyté. Podlaha je betónová. Vonkajšia úprava stien nie je dokončená.
Zastavaná plocha dvojgaráže je 50,16 m2.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
1. Prístrešok hlavného vstupu do domu nad terasou a vstupom do 1.PP
Prístrešok je postavený nad terasou domu, nad vstupom do podzemného podlažia a nad hlavným vstupom do domu. Je to jednoduchá drevená stavba s valbovou strechou a drevenými stĺpmi. Krytina strechy je pálená škridla TONDACH, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je z mrazuvzdornej dlažby.
Zastavaná plocha prístrešku je 36,43 m2.
2. Záhradné jazierko
Záhradné jazierko je situované v záhrade neďaleko altánku. Jedná sa o jednoduché jazierko s tečúcou vodou a rybami.
Zastavaná plocha záhradného jazierka je 4 m2.
3. Altánok
Altánok je postavený na parc. č. 3101/4.
Zastavaná plocha altánku je 20 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
