Dražba rodinného domu, Nitrianske Hrnčiarovce, okres Nitra

Vyvolávacia cena 338 000,00 €
Obhliadka 14.08.2018 o 10:00 hod. 23.08.2018 o 10:00 hod.
Konanie dražby 28.08.2018 14:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nitrianske Hrnčiarovce, okres Nitra
Označenie 02/2018
Stav výsledok
Kolo opak. dražba 2.kolo
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Marián Hulala, nar. 18.09.1954, bytom Na Strelnici 807/15, Nitrianske Hrnčiarovce (ďalej len „záložca“)

1. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/21, druh pozemku: ostatné  plochy ; výmera: 586 m2; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

2. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/118, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 336 m2; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

3. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/153, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 80 m2; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

4. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, parcelné číslo: 1132/118, druh rodinný dom ,súpisné číslo 807; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

5. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, parcelné číslo: 1132/153, druh záhradný domček; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Ide rodinný dom súp. č. 807 je umiestnený v  zástavbe samostatne stojacich nových rodinných domov, v mierne svažitom teréne, so vstupom z komunikácie Na Strelnici. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné, s max. rozmermi 22,3 x 15,6 m, s prekrytím plytkou stanovou strechou. Objekt nie je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím (bungalov). 

Dispozične členenie:1.NP: závetrie, hala,  kuchyňa, zimná záhrada, chodba, WC, kotolňa, 2x kúpeľňa, 3x izba, šatník, dvojgaráž, špajza, terasa.

OPIS STAVU

Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základoch s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia je z porothermových tvárnic so zateplením, stropy sú rovné   keramické, do zateplením v rovine. Strešná konštrukcia je jednoplášťová,  betónová škridla, s kompletným oplechovaním. Výplne otvorov sú atypické plastové okná a zasklené steny. Dvere sú plné hladké v drevených obložkových zárubniach. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú celoplošné drevené parkety,  v ostatných miestnostiach: v kuchyni a chodbe je gress, v kúpeľni a WC keramická dlažba a obklad vyššieho štandardu s listelom. V kúpeľni sú nadštandardné zariaďovacie predmety (napr. masážna sprcha) s pákovými batériami, WC je so zabudovanou nádržkou. Kuchyňa je zariadená nadštandardnou rustikálnou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi s  keramickým drezom s pákovou batériou a kamennou doskou. Omietky sú stierkové s historizujúcimi štukovými lištami na strope a na stenách. 

Vykurovanie je podlahové, zdroj vykurovania je turbokotol do komína, TÚV je zo zásobníka vody. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami z novej zemnej prípojky nn s meraním v oplotení.  Rozvod vody je studenej z verejnej siete, cez vodomernú šachtu.  Kanalizácia  je zrealizovaná zvislá a ležatá  vyústená cez revíznu šachtu do uličnej kanalizácie. 

Celý pozemok je podchytený opornými múrikmi s terénnymi úpravami vyrovnávajúc terén, v prednej časti je oplotený s bráničkou a bránou na diaľkové ovládanie. V zadnej časti je záhradný domček pre relax s prekrytou terasou a dlažbou z opracovaného kameňa. Spevnené plochy pred garážou a  vstup je zo zámkovej dlažby, a zadná terasa je z mrazuvzdorných  dlaždíc. Záhrada je parkovo upravená s jazierkom.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva: Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151md zákona č.40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: -1 Záložné právo v prospech Gurina Marian, r. Gurina, Ing (11.10.1952) , podľa V 1721/15 zo dňa 30.3.2015 na nehn. registra C KN parc. č. 1132/21, 1132/118, 1132/153 a stavba s. č. 807 na par. registra C KN č. 1132/118 a stavba na parc. reg. C KN č. 1132/153 - 68/15 -1 Záložné právo v prospech Oberbank AG, Untere Donaulände 28, A-4020 Linz, Rakúska republika podľa V 1757/15 zo dňa 14.4.2015 na C KN parc.č. 1132/21, 1132/118, 1132/153 a záhradný domček na parc.č. 1132/153 a rodinný dom s.č. 807 na parc.č. 1132/118. -73/15 b) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby: - Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby c) Vecné bremená - Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby d) Iné skutočnosti týkajúce sa Premetu dražby: -Nie sú známe žiadne iné skutočnosti týkajúce sa Predmetu dražby
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 88/2018, ktorý vypracovala: Ing. arch. Iveta Horáková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 13.06.2018.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
triple services s.r.o.
Hrachová 10/A
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk