Stavba

 súp. č. 121                             Dom                                               na parc. č. 9/2

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 121 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 243.

spoluvlastnícky podiel: ½, ½

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Humenné, katastrálny odbor, LV č. 423, okres: Humenné, obec: NIŽNÉ LADIČKOVCE, katastrálne územie: Nižné Ladičkovce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: prístrešok za rodinným domom, hospodárska budova za rodinným domom, plot od ulice, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa vo dvore.

Popis rodinného domu so súp. č. 121

Ohodnocovaný rodinný dom č. s. 121 je postavený na parcele č. 9/2, situovaný na oplotenom pozemku v uličnej zástavbe rodinných domov v širšom centre obce Nižné Ladičkovce na Hlavnej ulici. Ide o dvojpodlažný, čiastočne podpivničený dom s dvoma nadzemnými podlažiami, postavený v roku 1989-1991. Terajší vlastníci dom nadobudli výstavbou. Dom je v pôvodnom technickom stave bez zásadnej rekonštrukcie a modernizácie. Dom je napojený na vodu z verejného vodovodu, na elektrickú energiu elektromerom v oplotení, odkanalizovanie do vlastnej žumpy za domom. V obci je aj rozvod zemného plynu, na ktorý dom nie je napojený, má však možnosť, bez verejnej kanalizácie. Technické riešenie v čase obhliadky v zmysle metodiky: Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - 1. PP - PVC, guma; 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami; 2. NP - cementový poter. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. NP, 2. NP - obklady remienkové a z kamenných dosiek. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP, 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 2. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 1. NP - ostatné; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací s umývadlom. Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s otvoreným ohniskom. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP, 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s poistkami. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie: Dispozične má suterén chodbu so schodiskom, jednu pivnicu slúžiacu ako sklad a kotolňu na tuhé palivá. 1. Nadzemné podlažie: má vstup z ulice, chodbu, jednu prednú izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, dve zadné izby a schodisko. 2. Nadzemné podlažie: má chodbu, štyri izby, WC a schody na povalu.