Dražba rodinného domu, Nižný Slavkov, okres Sabinov

Vyvolávacia cena 18 270,00 €
Obhliadka 08.04.2015 o 10:00 hod. 20.04.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby 24.04.2015 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nižný Slavkov, okres Sabinov
Označenie DU-POS DD 076a-2014
Stav opakovaná
Kolo prvá opakovaná
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

34

Sabinov

Nižný Slavkov

Sabinov

Nižný Slavkov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

646

Záhrady

690

647

Zastavané plochy a nádvoria

2

648

Zastavané plochy a nádvoria

84

650

Zastavané plochy a nádvoria

757

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

164

650

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp. č. 164 je osadený na rovinatom pozemku, pričom je situovaný v blízkosti strednej časti obce v zástavbe rodinných domov podobného vyhotovenia. Rodinný dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. V danej časti obce je možnosť napojenia na inžinierske siete NN, vodovodu, kanalizácie do vlastnej žumpy, bez možnosti napojenia na plynovod. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete NN, vodovodu a kanalizácia je do vlastnej žumpy.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je riešený ako čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysný tvar rodinného domu je približne obdĺžnikový s výklenkami. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza chodba, kotolňa a pivnica. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, predsieň, chodba, priestor výlezu do podkrovia a predná izba. Vstup do rodinného domu je z pozemku parc. č. 650.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie. Základy domu sú kamenné - bez izolácie. Murivo 1.PP je kamenné murivo. Murivo 1.NP je murované z tehál. Deliace konštrukcie sú tehlové v 1.PP a 1.NP. Vnútorné omietky v 1.PP a 1.NP sú vápenné šťukové hladké. Strop 1.PP je betónový monolitický a strop 1.NP je s rovným podhľadom drevený - trámový. Krov je väznicový, valbový. Krytina strechy na krove je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, a to len žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné (parapety, markízy, balkóny...) sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 1.PP sú vápenné šťukové zdrsnené do 1/3. Fasádne omietky 1.NP nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaný brizolit a nad 2/3 omietanej plochy sú zdrsnené. Obklady fasády 1.PP tvoria keramické obklady do 1/3 a obklady fasády 1.NP sú rovnako keramické do 1/3. Dvere v 1.PP a 1.NP sú rámové s výplňou. Okná v 1.PP sú dvojité drevené s doskovým ostením a v 1.NP sú drevené dvojité a z časti aj plastové s izolačným dvojsklom. Vonkajšie rolety v 1.NP sú plastové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) v 1.NP sú drevené doskové. Dlažby a podlahy ostatných miestností v 1.NP sú z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie 1.PP, teplovodné s rozvodom a liatinovými rebrovými radiátormi. Ústredné vykurovanie v 1.NP tvoria oceľové panelové radiátory. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) v 1.PP je svetelná a v 1.NP len svetelná. Rozvod studenej a teplej vody  v 1.PP a 1.NP je z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivo. Zdroj teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Vybavenie kuchyne v 1.NP tvorí sporák na propán - bután, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie 1.NP tvorí oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové (1 ks) a ostatné (1 ks). Záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú vyhotovené v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC i v kuchyni pri sporáku. Elektrický rozvádzač je s poistkami. Kanalizácia do žumpy je z kameninového potrubia.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

OPIS STAVU

Rodinný dom súp. č. 164 je osadený na rovinatom pozemku, pričom je situovaný v blízkosti strednej časti obce v zástavbe rodinných domov podobného vyhotovenia. Rodinný dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. V danej časti obce je možnosť napojenia na inžinierske siete NN, vodovodu, kanalizácie do vlastnej žumpy, bez možnosti napojenia na plynovod. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete NN, vodovodu a kanalizácia je do vlastnej žumpy.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je riešený ako čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysný tvar rodinného domu je približne obdĺžnikový s výklenkami. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza chodba, kotolňa a pivnica. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, predsieň, chodba, priestor výlezu do podkrovia a predná izba. Vstup do rodinného domu je z pozemku parc. č. 650.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie. Základy domu sú kamenné - bez izolácie. Murivo 1.PP je kamenné murivo. Murivo 1.NP je murované z tehál. Deliace konštrukcie sú tehlové v 1.PP a 1.NP. Vnútorné omietky v 1.PP a 1.NP sú vápenné šťukové hladké. Strop 1.PP je betónový monolitický a strop 1.NP je s rovným podhľadom drevený - trámový. Krov je väznicový, valbový. Krytina strechy na krove je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, a to len žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné (parapety, markízy, balkóny...) sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 1.PP sú vápenné šťukové zdrsnené do 1/3. Fasádne omietky 1.NP nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaný brizolit a nad 2/3 omietanej plochy sú zdrsnené. Obklady fasády 1.PP tvoria keramické obklady do 1/3 a obklady fasády 1.NP sú rovnako keramické do 1/3. Dvere v 1.PP a 1.NP sú rámové s výplňou. Okná v 1.PP sú dvojité drevené s doskovým ostením a v 1.NP sú drevené dvojité a z časti aj plastové s izolačným dvojsklom. Vonkajšie rolety v 1.NP sú plastové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) v 1.NP sú drevené doskové. Dlažby a podlahy ostatných miestností v 1.NP sú z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie 1.PP, teplovodné s rozvodom a liatinovými rebrovými radiátormi. Ústredné vykurovanie v 1.NP tvoria oceľové panelové radiátory. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) v 1.PP je svetelná a v 1.NP len svetelná. Rozvod studenej a teplej vody  v 1.PP a 1.NP je z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivo. Zdroj teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Vybavenie kuchyne v 1.NP tvorí sporák na propán - bután, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie 1.NP tvorí oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové (1 ks) a ostatné (1 ks). Záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú vyhotovené v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC i v kuchyni pri sporáku. Elektrický rozvádzač je s poistkami. Kanalizácia do žumpy je z kameninového potrubia.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.V-562/2007 pre: Slovenská sporiteľňa,a.s.,Suché mýto 4, 816 07 Bratislava,na pozemky KN 646,647,648,650 a stavbu-rodinný dom sč.164 na parc.KN 650 v podiele 1/1. - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.Ex 409/07-53,Z-883/2009 od JUDr.Radovan Ferenc, Slovenská 13, 080 01 Prešov na parc.KN-C 646,647,648,650 a stavbu rodinný dom sč.164 na parc.KN-C 650 v podiele 1/1. - Exekučný príkaz č.Ex 982/08,Z-1397/2010 od Mgr.Július Rosina, Stummerova 1553, 955 01 Topoľčany, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut.parcely C KN 646,647,648,650 a stavbu rodinný dom sč.164 na parc.C KN 650 v podiele 1/1. - Exekučný príkaz č.EX 755/2013, č. Z 1143/2013 od JUDr. Stanislav Laifer, Prievozská 14/A, 821 09 Bratislava, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnututeľnosti parcely C KN 646, 647, 648, 650 a stavbu sč.164 na parcele C KN 650 v podiele 1/1. - Exekučný príkaz č. EX 3770/13, č. Z 1377/2013, od JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnututeľnosti parcely C KN 646, 647, 648, 650 a stavbu sč.164 na parcele C KN 650 v podiele 1/1. - Exekučný príkaz EX 13690/13, Z-255/2014 od JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky CKN 646, 647, 648, 650 a rodinný dom s.č.164 na pozemku CKN 650. - Exekučný príkaz EX 15598/13, Z-354/2014 od JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky CKN 646, 647, 648, 650 a rodinný dom s.č.164 na pozemku CKN 650. Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov - konferenčná miestnosť na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk