Dražba rodinného domu, Nová Stráž, okres Komárno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 30.07.2019 o 11:30 hod. 29.07.2019 o 11:30 hod.
Konanie dražby 13.08.2019 09:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nová Stráž, okres Komárno
Označenie DDHC 012/2019
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti zapísané na LV 856, katastrálne územie: Nová Stráž, obec Komárno, vedené Okresným úradom Komárno ako:

  • Rodinný dom súp. č. 652, postavený na parc. reg. „C“ č. 1710/90
  • Parcela registra „C“ číslo 1710/90 o výmere 400 m2 - zastavaná plocha a nádvorie

Vo vlastníctve:

Jozef Cseh, rod. Cseh, nar. 31.01.1987, bytom Obchodná 652/8, 945 04 Komárno, SR – spoluvlastnícky podiel 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

    Miestnu obhliadku spojenú s miestnym šetrením, zameraním a fotodokumentáciou dražených nehnuteľností znalec vykonal osobne dňa 14.05.2019. Vlastník predmetných nehnuteľností nesprístupnil znalcovi vnútorné priestory rodinného domu

Rodinný dom súpisné číslo 652 sa nachádza v meste Komárno, miestnej časti Nová Stráž v západnom okraji mesta,  na Obchodnej ulici orientačné číslo 8. Dom je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, v podzemnom podlaží je chodba, kotolňa, dielňa, práčovňa, skladové priestory a schody, v prvom nadzemnom podlaží je predsieň, chodba, WC, kuchyňa s jedálňou, schody, obytná miestnosť, letná záhrada, garáž a loggia, v podkroví je chodba, kúpeľňa, štyri obytné miestnosti a terasa, vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach.

      Základy tvoria betónové pásy, strecha je sedlová, krov drevený, krytina z betónovej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, steny sú murované klasickým spôsobom, stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, okná sú plastové s izolačným dvojsklom.

      V podzemnom podlaží sú keramické obklady sú v práčovni a na obmurovanej vani, nášľapné vrstvy podláh sú prevažne z keramickej dlažby, v práčovni je hydromasážny sprchovací kút, obmurovaná smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vykurovanie je riešené ako ústredné teplovodné s plechovými radiátormi, kotol je plynový, ohrev vody je zásobníkovým elektrickým ohrievačom.

      V prvom nadzemnom podlaží keramické obklady v kuchyni a vo WC, povrchy podláh obytných miestností sú z drevených parkiet, nášľapné vrstvy podláh v ostatných miestnostiach sú prevažne z keramickej dlažby, vstupné dvere sú plastové, kuchynská linka má nerezový drez a zabudované spotrebiče, vo WC je kombi záchod a keramické umývadlo, radiátory sú prevažne liatinovými rebrové, dodatkové kúrenie je kachľovou pecou v jedálni, schody sú betónové s dreveným obkladom, na podlaží sa nachádza aj garáž pre osobné motorové vozidlo s drevenými otváracími vrátami.

      V podkroví sú sadrokartónové a čiastočne drevené obklady, v kúpeľni sú obklady keramické, nášľapné vrstvy podláh sú v obytných miestnostiach z drevených parkiet, podlahy ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby, v kúpeľni je osadená plastová obmurovaná kútová vaňa, dve keramické umývadlá a kombi záchod, radiátory sú prevažne liatinovými rebrové.

      Dom je zásobený vodou z miestneho vodovodu cez vodomernú šachtu, úžitková voda je čerpaná elektrickým čerpadlom z vŕtanej studne, kanalizácia je napojená na uličnú vetvu, elektrická prípojka je podzemná, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, vybudovaná je prípojka zemného plynu, Plot od ulice má betónovú podmurovku, výplň je zo zvislých, čiastočne poškodených drevených hobľovaných latiek, súčasťou plotu je bránka a brána, spevnené plochy s povrchom zo zámkovej dlažby slúžia na príjazd vozidiel ku garáži a zároveň ako parkovacie plocha pred garážou, vonkajšie predložené schody s povrchom z terazzových dosiek slúžia pre vstup do predsiene rodinného domu.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo V-1905/11 z 06.07.2011 v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916, úver číslo: 017/3021/11SU na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.reg. 'C' č.1710/90 a na stavbu rodinný dom súp.č.652 na parc.č.1710/90. - Vklad záložného práva V-156/13 z 19.03.2013 v prospech POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35 807 598, zmluva č.: 187/2012-RAČ na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.reg.C-KN č.1710/90, na stavbu súp.č.652 na parc.č.1710/90. - Exekučný príkaz EX413/14 zo dňa 18.7.2014, Z-4306/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Bratislava na parc. reg. 'C' 1710/107(Exekútorský úrad Bratislava súdny exekútor JUDr.Patrícius Badura). - Exekučný príkaz EX 1415/14 zo dňa 13.11.2014, Z-6299/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Allianz - Slovenská poisťovňa, a.s., IČO: 00151700, Dostojevského rad 4, 815 74 Bratislava na parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom s.č. 652 na parc.č. 1710/90.(Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Peter Urbánek - súdny exekútor) - Exekučný príkaz EX 16869/14 zo dňa 12.8.2015, Z-4208/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO:35807598 na parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom s.č. 652 na parc.č. 1710/90. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.) - Exekučný príkaz EX 760/15 zo dňa 12.8.2015, Z-4209/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské Nivy 44/A, 825 11 Bratislava II, IČO: 35815256 na parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom s.č. 652 na parc.č. 1710/90. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.) - Exekučný príkaz EX 2055/15 zo dňa 24.11.2015, Z-5962/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35 697 270 a parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom s.č. 652 na parc.č. 1710/90. (Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Peter Urbánek - súdny exekútor) - Exekučný príkaz EX 1092/16 zo dňa 28.08.2017, Z-4837/17 17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36234176, na parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom so s.č. 652 na parc.č. 1710/90.(Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Hermanovský) - Exekučný príkaz EX 1065/16 zo dňa 28.08.2017, Z-4838/17 17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36234176, na parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom so s.č. 652 na parc.č. 1710/90.(Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Hermanovský) - Exekučný príkaz EX 1455/2016 zo dňa 12.06.2019, Z-3079/19 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Mesto Komárno, Nám. gen. Klapku č. 1, Komárno, IČO: 00 306 525 na parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom s.č. 652 na parc.č. 1710/90. (Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. súdny exekútor), pol. 160/19 - Exekučný príkaz EX 4774/2017 zo dňa 12.06.2019, Z-3082/19 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Mesto Komárno, Nám. gen. Klapku č. 1, Komárno, IČO: 00 306 525 na parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom s.č. 652 na parc. č. 1710/90. (Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. súdny exekútor) Poznámky: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 017/2013 zo dňa 2.9.2013, P-1016/13 v prospech záložného veriteľa OTP Banka Slovensko a.s., Bratislava formou predaja na dražbe prípadne priamym predajom na 'C'parc.č. 1710/90 a na rodinný dom s.č. 652 na parc.č. 1710/90.pol.220/13 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-156/13) zo dňa 30.6.2017, P-680/17 v prospech záložného veriteľa POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO:35807598 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na pozemok parc.reg.C-KN č. 1710/90 a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 652 na parc. č. 1710/90. Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 1092/16 zo dňa 24.07.2017, P-731/17 predajom nehnuteľnosti v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36234176, so zákazom zaťažovať alebo vykonávať prevod parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom so s.č. 652 na parc.č. 1710/90.(Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Hermanovský) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 1065/16 zo dňa 25.07.2017, P-732/17 predajom nehnuteľnosti v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36234176, so zákazom zaťažovať alebo vykonávať prevod parc. registra 'C' č. 1710/90 a na rodinný dom so s.č. 652 na parc.č. 1710/90.(Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Hermanovský
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 16/2019 vypracovanom znalcom Ing. Miroslavom Tokárom, zo dňa: 20.05.2019 na 98 600,00 € (slovom Deväťdesiatosemtisícšesťsto Eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Ildikó Bory, Eötvösa 1/20, 945 05 Komárno
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dom Dražieb s.r.o.
Podzámska 37
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk