Dražba rodinného domu, Okoličná na Ostrove, okres Komárno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 11.09.2017 o 12:30 hod. 13.09.2017 o 12:30 hod.
Konanie dražby 19.09.2017 10:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Okoličná na Ostrove, okres Komárno
Označenie DDBA 011/2017
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú:

  • stavba, súp. č. 457 na parcele reg. „C“ č. 877/2, rodinný dom
  • parcela reg. „C“ č. 877/2 o výmere 465 m2, zastavané plochy a nádvoria
  • parcela reg. „C“ č. 877/157 o výmere 345 m2, záhrady

zapísané na LV č. 717 vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, k.ú. Okoličná na Ostrove, obec Okoličná na Ostrove, okres Komárno, vo vlastníctve: Štefan Kossár, rod. Kossár, nar. 17.07.1960, trvale bytom Školská ulica 1128/9, 930 13 Trhová Hradská, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súpisné číslo 457 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 877/2 v obci Okoličná na Ostrove. Dom bol daný do užívania v roku 1967, prístavba v roku 1969. Dom dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, priestoru s drevenými schodmi do povalového priestoru, časť pod schodmi je využívaná ako špajza, predsiene, ktorá je podpivničená bez možnosti užívania, kotolne, garáže a komory v prístavbe. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 146,60 m2.

OPIS STAVU

Dom je samostatne stojaci, v čase obhliadky bol vyprázdnený, nebol užívaný, je prízemný, technická údržba je značne zanedbaná, strecha je stanová, v zadnej časti sedlová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, čiastočne poškodenou, steny murované klasickým spôsobom prevažne tehlové, stropy sú drevené trámové s rovným omietnutým podhľadom, vonkajšie omietky sú z dvoch strán brizolitové s keramickým obkladom sokla a časti stien, ostatné vonkajšie omietky sú z vápenno cementovej omietky, vnútorné omietky sú vápenné hladké, čiastočne poškodené plesňou pri podlahe. Vstupné dvere sú od roku 2015 plastové, dvere v dome sú drevené hladké plné a zasklené, okná sú od roku 2015 plastové, doplnené interiérovými hliníkovými horizontálnymi žalúziami, nášľapné vrstvy betónových podláh sú v obytných miestnostiach drevené palubovkové, v kuchyni je amatérsky položená laminátová plávajúca podlahovina, v kúpeľni s WC je keramická dlažba, v kuchyni je jednoduchá kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a klasickou nástennou batériou, v čase obhliadky bol odstránený plynový sporák a odsávač pár, časť steny medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa s pákovou vaňovou batériou, keramické umývadlo s klasickou miešacou batériou, osadený je kombizáchod, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, odvetranie je podstropným okienkom. Kúrenie je ústredné teplovodné, čiastočne poškodený kotol ústredného kúrenia je umiestnený v kotolni, radiátory sú prevažne rebrové oceľové, dom je zásobený pitnou vodou z obecnej siete, úžitková voda pre zavlažovanie je čerpaná z narážanej studne, kanalizácia je zvedená do žumpy, vybudovanej vedľa domu na cudzom pozemku, vybudovaná je elektrická vzdušná prípojka a prípojka plynu, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, v rozvodnej plechovej skrinke sú automatické ističe. V garáži sú zvlakové dvojkrídlové vráta. Plot od ulice má výplň z kovových profilov v rámoch osadených v podmurovke, súčasťou plotu je bránka a dvojkrídlová brána, chodníky a spevnené plochy sú betónové.

Pozemok parcelné číslo 877/2 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok parcelné číslo 877/157 je zaradený v katastri nehnuteľností ako záhrady. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Okoličná na Ostrove v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo V-1808/11 v prospech Prvej stavebnej sporiteľni, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml. č. 0438896 8 09 a 0438896 7 10 na parc. reg. „C“ č. 877/2, 877/157 a na rodinný dom so s.č. 457 na parc. reg. „C“ č. 877/2; - Exekučný príkaz EX 315/2015 zo dňa 28.12.2015, Z-6666/15 zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004 na parc. registra „C“ č. 877/2, 877/157 a na rodinný dom so s.č. 457 na parc. reg. „C“ č. 877/2. (Exekútorský úrad Liptovský Mikuláš, súdny exekútor JUDr. Miroslav Šutliak); - Záložné právo na nehnuteľnostiach vo vlastníctve žalovaného - ako zabezpečovacie opatrenie - v prospech žalobkyne Poštová banka, a.s., IČO: 31 340 890, Dvořákovo nábr. 4, Bratislava ako záložného veriteľa na zabezpečenie jej pohľadávky v konaní vedenej na Okresnom súde Dunajská Streda na základe Uznesenia 16Csp 64/2016-57 zo dňa 31.1.2017, P-126/17, na nehnuteľnosti parc. registra „C“ č. 877/2, 877/157 a na rodinný dom so s.č. 457 na parc. reg. „C“ č. 877/2.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 48/2017 vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Tokárom zo dňa 13.07.2017 na sumu 24 600,00 € (slovom Dvadsaťštyritisícšesťsto eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory spoločnosti Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dom Dražieb s.r.o.
Podzámska 37
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk