Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 61 vedenom Okresným úradom Partizánske, katastrálny odbor, k.ú. Pažiť, obec Pažiť, okres Partizánske, vo vlastníctve: Diana Kovácsová, rod. Kovácsová, nar. 01.10.1992, trvale bytom Pažiť 103, 958 03 Pažiť, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Vzhľadom k tomu, že vlastník neumožnil vykonať obhliadku v riadne naplánovanom a oznámenom termíne, znalecký posudok je vypracovaný s uplatnením zákona č. 527/2002 Z.z. §12 ods. 3, ktorý znie: „Ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“.
Rodinný dom s.č. 103 je postavený na p.č. 2/11 v obci Pažiť v roku 1965, do roku 2008 bola vykonávaná postupná prestavba a modernizácia s prístavbou a nedokončenou nadstavbou podkrovia, dom má členitý pôdorysný tvar, je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a zamýšľaným obytným podkrovím, podzemné podlažie dispozične pozostáva zo schodiska, plynovej kotolne, sušiarne a skladu, nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo schodišťového priestoru do I.PP a podkrovia, troch izieb, vstupnej haly užívanej ako obývacia izba, chodby, kuchyne, dvoch kúpeľní, jedného samostatného WC a zádveria, podkrovie bude v zmysle projektu dispozične pozostávať zo schodišťového priestoru, po dokončení z obývacej izby s kuchyňou, spálne, šatníka, kúpeľne s WC a balkóna. Vypočítaná zastavaná plocha 1.PP je 52,80 m2, 1.NP je 219,80 m2 a podkrovia je 122,88 m2.
Základy rodinného domu sú betónové prekladané kameňom s hydroizoláciou, podmurovka omietaná, obvodové a nosné konštrukcie prevažne murované z tehál, deliace konštrukcie murované z tehál, stropné konštrukcie nad I.PP železobetónové monolitické, nad I.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom, nad podkrovnými miestnosťami po dokončení budú stropnú konštrukciu tvoriť klieštiny krovu, strecha je sedlová, krov drevený, krytina ťažká betónová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, žľaby a zvody, parapety sú z hliníkového plechu, fasáda je dodatočne zateplená s povrchovou úpravou omietkou na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladené, obklady keramické sú v kuchyni medzi kuchynskou linkou a pri sporáku, v kúpeľni s obkladom vane, samostatného sprchovacieho kúta a WC, povrchy podláh sú v obytných miestnostiach I.NP z PVC resp. Jekor, v podkroví bude po dokončení laminátová plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach RD prevláda keramická dlažba, schodište do I.PP je železobetónové monolitické s povrchovou úpravou z keramickej dlažby, do podkrovia je drevené schodisko z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere sú v I.NP drevené prevažne rámové v oceľových zárubniach a posuvné, okná v I.PP drevené zdvojené, v ostatných podlažiach plastové s dvojsklom s medziokennými plastovými žalúziami, rozvod studenej vody a TÚV je prevažne PVC, príprava TÚV je plynovým prietokovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni, vykurovanie je ústredné teplovodné, vykurovacie telesá oceľové panelové, v podkroví po dokončení bude kombinované s teplovzdušným kozubom, zdrojom ústredného vykurovania je plynový kotol inštalovaný v I.PP, v I.NP je v jednej izbe doplnkové kúrenie kachľovou pecou, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, kanalizácia je zvedená do žumpy vo dvore, zvody a prípojky sú z PVC, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou nerezovou batériou, plynový sporák s pečiacou rúrou, digestor a vstavaná umývačka riadu, v kúpeľni s WC je plastová rohová vaňa, sprchovací kút, keramické umývadlá, kombizáchod, batérie sú nerezové pákové.
Dom je zásobený vodou z obecného vodovodu cez vodomernú šachtu, kanalizácia je zvedená do žumpy, je možnosť napojenia na novovybudovanú obecnú kanalizáciu, vybudovaná je zemná elektrická prípojka a plynová prípojka s meraním v plote, oplotenie pozemku od záhrady je pletivom na stĺpikoch, oplotenie od verejnej komunikácie je latkové na oceľových stĺpikoch s bránou a bránkou do dvora, plot pri garáži je murovaný, spevnené plochy sú betónové monolitické a z betónovej dlažby, v záhrade je vyhotovené záhradné jazierko, úžitková voda je čerpaná vlastnými studňami.
Na p.č. 2/12 je garáž s.č. 155, postavená od roku 2000, ukončená v roku 2007, objekt je jednopodlažný základy betónové s vodorovnou izoláciou, steny sú murované hrúbky nad 30 cm, strop drevený trámový s viditeľnými trámami so zateplením, krov drevený so sedlovou strechou, krytinu tvorí obyčajná škridla, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenné hladené, povrch podlahy je z cementového poteru, vybudovaná je montážna jama, vráta sú oceľové plechové, dvere hladké v oceľovej zárubni, okno drevené zdvojené, z rodinného domu je garáž napojená na elektrickú energiu. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 24,65 m2.
Za rodinným domom je na p.č. 2/15 hospodárska budova s.č. 156, objekt je prízemný, obdĺžnikového pôdorysného tvaru dispozične pozostávajúci z dielne, skladu záhradného náradia, komory, práčovne s WC a drevárne, postavená od roku 1997, ukončená v roku 2007, provizórne napojená na elektrickú energiu a vodu z rodinného domu, základy sú betónové s hydroizoláciou, krov drevený so sedlovou strechou, krytina ťažká betónová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, obvodové murivo je tehlové, strop drevený trámový s rovným podhľadom, vonkajšia omietka na báze umelých látok, stierka hladená, vnútorné omietky vápenné hladené, v komore je drevený latkový obklad, v práčovni s WC keramický obklad, povrchy podláh sú prevažne z cementového poteru, v práčovni s WC a v komore je keramická dlažba, dvere sú drevené hladké s presklením, okná drevené zdvojené, v práčovni je keramické umývadlo s pákovou nerezovou batériou a kombizáchod, zavedená je provizórne svetelná elektroinštalácia a rozvody vody z PVC z rodinného domu. Vypočítaná zastavaná plocha nadzemného podlažia je 38,89 m2, obstavaný priestor stavby celkom je 127,52 m3.
Pozemky parcelné číslo 1/17, 2/3, 2/11, 2/12 a 2/15 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok parcelné číslo 2/2 je zaradený v katastri nehnuteľností ako záhrady. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Pažiť v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrický rozvod. Pozemky sú rovinaté.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
