Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
10 000,00 €
Obhliadka
15.04.2019 o 11:00 hod.
25.04.2019 o 11:00 hod.
Konanie dražby
03.05.2019 11:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Pata, okres Galanta
Označenie
DU-POS DD 12-2019
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
470
|
Galanta
|
Pata
|
Galanta
|
Pata
|
Parcely registra "C"
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 k pozemku:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
427
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
219
|
Stavby
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 na stavbe:
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
194
|
427
|
Rodinný dom
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Ohodnocovaný je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2
Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Pata v centrálnej časti obce. Vzdialenosť do okresného mesta Galanta je cca 12,0 km.
Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Objekt domu má spoločný múr s vedľa stojacim rodinným. Dom bol daný do užívania pred rokom 1940. V roku 1987 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia objektu, spočívajúca vo výmene vnútorných inštalácií, omietok, výplní otvorov, zariaďovacích predmetov, vykurovacieho systému a kuchynskej linky. Taktiež bola vymenená strešná krytina.
Na prízemí je umiestnená chodba, kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa.
Podlahy obytných miestností sú riešené prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby.
Okná sú drevené dvojité (jedno okno hliníkové), vstupné dvere presklené hliníkové, vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach.
Kuchynská linka dĺžky cca 2,50 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný nerezový drez a plynový sporák s elektrickou rúrou. Na drezovej batérii je umiestnený elektrický prietokový ohrievač vody.
V kúpelni je umiestnené keramické umývadlo, smaltovaná obmurovaná vaňa a WC kombi.
Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla a TÚV slúži plynový kotol umiestnený v kúpelni (nefunkčný).
Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Vykurovacie rozvody sú poškodené (prasknuté vplyvom zamrznutia).
Dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a NN.
Objekt rodinného domu je dlhodobejšie neužívaný. Technický stav je zlý, na objekte nie je dlhodobejšie vykonávaná základná údržba. Na vnútorných povrchových úpravách boli zistené plesne, vnútorné omietky sú poškodené vplyvom zavlhnutia, resp. zatekania. Na vonkajších omietkach sa prejavujú znaky statických porúch (praskliny). Je poškodený vykurovací systém a plynový kotol.
Vzhľadom na komplexnú rekonštrukciu vykonaná v roku 1987 a neskoršie, je opotrebenie domu stanovené analyticky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
Ohodnocovaný je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2
Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Pata v centrálnej časti obce. Vzdialenosť do okresného mesta Galanta je cca 12,0 km.
Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Objekt domu má spoločný múr s vedľa stojacim rodinným. Dom bol daný do užívania pred rokom 1940. V roku 1987 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia objektu, spočívajúca vo výmene vnútorných inštalácií, omietok, výplní otvorov, zariaďovacích predmetov, vykurovacieho systému a kuchynskej linky. Taktiež bola vymenená strešná krytina.
Na prízemí je umiestnená chodba, kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa.
Podlahy obytných miestností sú riešené prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby.
Okná sú drevené dvojité (jedno okno hliníkové), vstupné dvere presklené hliníkové, vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach.
Kuchynská linka dĺžky cca 2,50 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný nerezový drez a plynový sporák s elektrickou rúrou. Na drezovej batérii je umiestnený elektrický prietokový ohrievač vody.
V kúpelni je umiestnené keramické umývadlo, smaltovaná obmurovaná vaňa a WC kombi.
Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla a TÚV slúži plynový kotol umiestnený v kúpelni (nefunkčný).
Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Vykurovacie rozvody sú poškodené (prasknuté vplyvom zamrznutia).
Dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a NN.
Objekt rodinného domu je dlhodobejšie neužívaný. Technický stav je zlý, na objekte nie je dlhodobejšie vykonávaná základná údržba. Na vnútorných povrchových úpravách boli zistené plesne, vnútorné omietky sú poškodené vplyvom zavlhnutia, resp. zatekania. Na vonkajších omietkach sa prejavujú znaky statických porúch (praskliny). Je poškodený vykurovací systém a plynový kotol.
Vzhľadom na komplexnú rekonštrukciu vykonaná v roku 1987 a neskoršie, je opotrebenie domu stanovené analyticky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Poznamenáva sa začatie exekučného konania predajom nehnuteľnosti podľa EÚ Nové Zámky č. EX 112/97 zo dňa 9.5.1997 - v.z. 79/97
- Poznamenáva sa exekučný príkaz od EÚ Nové zámky pod č. EX 112/97 zo dňa 5.6.1997 - v.z. 90/97 Daňový úrad Sereď č. 616/320/12329/97/Ex zo dňa 26.5.1997, rozhodnutie o určení záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV č. 470 - v.z. 121/97
- Exekútorský úrad pri OS v Nitre, EX 1539/97, upovedomenie o začatí exekúcie zo dňa 6.11.1997D - v.z. 257/97 Daňový úrad Sereď č.616/320/8910/98/EX zo dňa 2.4.1998, exekučný príkaz na predaj nehnuteľností v LV č.470 pod A/1, B/1 - v.z. 123/98
- Exekútorský úrad pri OS v Nitre - Upovedomenie o začatí exekúcie č. EX 1539/97 zo 6.11.1997 D.(B1, A1)/ - v.z. 127/98
- P1 170/2001, Z 2416/2001 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa EX 308/1997 zo dňa 21.8.2001 od súdneho exekútora JUDr. Jozefa Martišíka, EÚ Púchov - v.z. 9/2002
- P1 169/2001, Z 2415/2001 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa EX 308/1997 zo dňa 21.8.2001 od súdneho exekútora JUDr. Jozefa Martišíka, EÚ Púchov - v.z. 10/2002
- Z 843/03 - Rozhodnutie o určení záložného práva DÚ Sereď č. 616/2100/2318/03/Pop zo dňa 10.2.2003 - v.z. 173/2003
- R 16/04 - Žiadosť o vykonanie opravy - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 308/97 z 22.12.2003 od EÚ Púchov - JUDr. Jozef Martišík - v.z. 18/04.
- Z 706/04 - Rozhodnutie o určení záložného práva od DÚ Sereď č. 616/230/3939/04/Pop zo 16.2.2004 - v.z. 79/04.
- Z 2129/04 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 616/230/10074/04/Pop zo 16.4.2004 od DÚ Sereď, na parc. č. 427 a rod. dom s.č. 194 na parc. č. 427 - v.z. 208/04.
- Z 3237/04 - Exekučný príkaz EX 370/02, EX 371/02, EX 372/02 z 10.11.2004 na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. parc. č. 427, s.č. 194 na parc. č. 427 od EÚ Bratislava - JUDr. Rastislav Horský - v.z. 7/05.
- Z 3542/04 - Rozhodnutie EX 374-1-2004/Bi z 25.10.20047 o zriadení záložného práva na parc. č. 427 a rodinný dom s.č. 194 na parc. č. 427 od CÚ Nitra - v.z. 29/05.
- P1 132/05, Z 2051/05 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva od DÚ Sereď č. 616/320/9319/05/Pop zo dňa 8.6.2005 - v.z. 113/2005
- Z 3157/05 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva podľa EX 194/05-44 zo dňa 3.11.205 od súdneho exekútora JUDr. Patriciusa Baďuru, EÚ Bratislava, v prospech oprávneného : VOLKSWAGEN Finančné služby Slovensko s.r.o., Vajnorská 98, 831 04 Bratislava - v.z. 15/2006
- Z 3997/07 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zapísanú v KN podľa EX 50/00-39 zo dňa 22.11.2007, súdny exekútor Ing. Milan Gbelský, EÚ Bánovce nad Bebravou, v prospech oprávneného: FATRA IZOLFA, a.s., Uherecká cesta, 958 03 Malé Uherce - v.z. 399/2007
- Z 1177/08 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zapísanú v KN podľa EX 3095/03 zo dňa 6.3.2008, súdny exekútor JUDr. Ľubomír Pekár, EÚ Šaľa, v prospech oprávneného: Pohotovosť, s.r.o. Pribinová 25, 811 09 Bratislava - v.z. 113/2008
- Z 2478/08 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva DÚ Sereď č. 616/320/9025/08/Pop zo dňa 15.5.2008 - č.z. 233/2008
- Z 3864/08, P1 318/08 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva DÚ Sereď č. 616/320/18471/08/Pop zo dňa 1.10.2008 - č.z. 359/2008, č.z. 360/2008
- Z 197/2010, P1 23/2010 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva DÚ Sereď č. 616/320/22765/09/Pop zo dňa 14.12.2009 - č.z. 21/2010, č.z. 22/2010
- Z 765/2011 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. Ex-289/1997 zo dňa 22.2.2011, súdny exekútor JUDr. Ján Jonata, EÚ Bratislava, v prospech oprávneného: BARDTRANS spol. s r.o. Dukelská 5, 08597 Bardejov, IČO: 31721508 - č.z. 51/2011
- Z 3919/2011 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1708/10-26 zo dňa 13.9.2011, súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek, EÚ Galanta, v prospech oprávneného: Iľjič Štibrány, nar. 10.7.1943, 925 71 Trnovec nad Váhom č. 723 - č.z. 270/2011
- Z 1507/2012 - Príkaz na zridenie exekučného záložného práva č. EX 763/12 zo dňa 3.4.2012, súdny exekútor JUDr. Peter Stano, EÚ Trnava, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, pobočka Galanta, Z.Kodalya 1629/48, 924 01 Galanta - č.z. 78/2012
Iné údaje:
- P1 173/2002, Z 2117/2002 - Žiadosť o výmaz exekučného konania Ex 58/96 zo dňa 1.8.2002 od súdneho exekútora JUDr. Beatrix Vargovej, EÚ Nitra - v.z. 176/2002
- Z 3520/03, 2 140/03 - Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva EX 308/97 z 22.12.2003 od EÚ Púchov - JUDr. Jozef Martišík - v.z. 3/04.
- P2 251/04 - Upovedomenie o začatí exekúcie EX 370/02, 371/02, 372/02 z 19.8.2004 od EÚ Bratislava, JUDr. Rastislav Horský, na parc. č. 427 a rodinný dom s.č. 194 na parc. č. 427 - v.z. 183/04.
- Z 1454/06 - Späťvzatie exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva pod EX 271/2003 zo dňa 9.5.2006 od súdneho exekútora JUDr. Ladislava Jakubeca, EÚ Bratislava (týka sa Z 3080/03 - Exekučný príkaz EX 271/2003 zo dňa 19.11.2003) - v.z. 114/2006
Poznámka:
- P2 198/06 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností podľa EX 3095/03 zo dňa 2.10.2006 od súdneho exekútora JUDr. Ľubomíra Pekára, EÚ Šaľa - v.z. 280/2006
- P1 538/2010 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa Ex 4866/09 zo dňa 17.8.2010, súdny exekútor JUDr. Ing. Roman Liščák, EÚ Hlohovec - č.z. 234/2010
- P1 648/2010 - Rozhodnutie o zrušení rozhodnutia o zriadení záložného práva DÚ Sereď č. 616/320/20658/2010/Pop zo dňa 17.9.2010 (týka sa Z 3768/2010, P1 541/2010 - rozhodnutie č. 616/320/18751/2010/Pop) - č.z. 282/2010
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6