Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Podhorany, katastrálne územie: Podhorany, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 454, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 185 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 397/58 o výmere 98 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/2 o výmere 503 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/7 o výmere 404 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/9 o výmere 502 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/58 o výmere 98 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 185, katastrálne územie Podhorany

Predmetom dražby je rodinný dom postavený v zástavbe rodinných domov. Je to samostatne stojaca stavba, v súčasnosti nevyužívaná. Podľa prehlásenia vlastníka predmetu dražby bol rodinný dom daný do užívania v roku 2009. Orientácia obytných miestností je na východ a juh. Predmet dražby bol ku dňu obhliadky napojený na verejný rozvod ELI, je zásobovaný vodou z vlastnej studne a odkanalizovaný do čistiarne odpadových vôd. Rodinný dom nie je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. 

Dispozičné riešenie:

V I. NP sa nachádza: zádverie, chodba, izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. Z východu na dvor je postavená terasa.

Zastavaná plocha I. NP je o výmere 68,41 m².

V podkroví sa nachádza: chodba, kúpeľňa a WC, šatník a tri izby. Z jednej izby je postavené schodisko do pôjdového priestoru. 

Zastavaná plocha podkrovia je o výmere 68,41 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Založenie rodinného domu je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehloblokov POROTHERM hr. 440 mm – zateplené tepelnoizolačnými doskami. Vnútorné priečky sú murované z tehál POROTHERM hr. 100 a 150 mm, stropné konštrukcie sú z prefabrikovaných stropných panelov POROTHERM osadených na predpätých železobetónových väzníkoch. Strecha je sedlová s pálenou krytinou BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného plechu - žľaby a zvody. Schodisko je na železobetónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc z tvrdého dreva. Vonkajšie úpravy povrchov tvorí silikátová omietka, vnútorné úpravy povrchov tvoria vápenné omietky stropov, stien - maľby, v sociálnych zariadeniach a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Okná sú plastové s predokennými vnútornými žalúziami, dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Podlahy v I. NP sú keramické dlažby, v podkroví v obytných miestnostiach sú plávajúce, v kúpeľni a chodbe sú keramické dlažby. V I. NP sa nachádza v kúpeľni plastová vaňa, umývadlo, sprchovací kút a WC. V kúpeľni v podkroví  sa nachádza umývadlo, sprchovací kút a WC. Všetky vodovodné batérie sú pákové. V rodinnom dome je  podlahové kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom CTC. Pitná voda je ohrievaná pomocou slnečných kolektorov. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva s granitovým dresom s odkvapkávačom. Spotrebiče zabudované v kuchynskej linke boli zdemontované. V obývacej izbe sa nachádza teplovzdušný kozub s prieduchmi. V chodbe v I. NP a v každej izbe v podkroví sa nachádzajú vstavané skrine. V rodinnom dome je badať drobné praskliny stien v podkroví. Rodinný dom je  neobývaný a nevykurovaný, keďže je odpojený od elektrickej energie.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.