Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom Levice, Katastrálny odbor, pre obec Pohronský Ruskov,  katastrálne územie Pohronský Ruskov, zapísanej na:

Ø  liste vlastníctva číslo 936 ako:

·           rodinný dom (popis stavby: Rodinný dom) so súpisným číslom 310, na parcele registra „C“ číslo 1275/2,

·           parcela registra „C“, parcelné číslo 1275/1, druh pozemku: Záhrady, výmera 873 m2,

·         parcela registra „C“, parcelné číslo 1275/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 615 m2;

vo vlastníctve Júlia Bartošová, rod. Bartošová, 935 62 Pohronský Ruskov, Dukelská  313/11,  nar.: 11.08.1986, v podiele 1/1

Pohronský Ruskov, okres Levice. Dom je napojený na tieto inžinierske siete: - vodovod, plynovod a elektrický prúd.

Dom je čiastočne podpivničený a má 2 nadzemné podlaźia. Dom bol daný do užívania v roku 1975.

Stavebnotechnické riešenie:

Dom je založený na železobetónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Dom je postavený z pálených tehál, obvodové múry aj priečky. Stropy sú betónové monolitické. Strecha je plochá, izolovaná natavovacími asfaltovými pásmi. Do suterénu vedie betónové monolitické schodisko s povrchovou úpravou, len cementový poter. Schody na poschodie sú tiež betónové monolitické a povrchovou úpravou - keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápennocementové opatrené maľovkou. V kúpeľni a wc je keramický obklad stien a keramická dlaźba na podlahe. Podlahy v dome nie sú položené, ostáva len cementový poter. Okná sú väčśinou demontované, rovnako aj interiérové dvere. Vykurovací systém nie je známy, ale teplovodný rozvod v dome znalec našiel, ale vykurovacie telesá sú vśetky demontované.

Dom je vo veľmi zlom stavebnotechnickom a vizuálnom stave. Dom je bez okien a dverí, tým je opotrebovanie rýchlejšie, preto jeho základnú životnosť znalec znížil na 80 rokov.

Celková výměra zastavanej plochy RD (1PP + I NP + II NP) je 256,96 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.