Dražba rodinného domu, Preseľany, okres Topoľčany

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 02.02.2015 o 09:00 hod. 26.01.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby 25.02.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Preseľany, okres Topoľčany
Označenie 35/2015
Stav výsledok
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 641, okres Topoľčany, obec Preseľany, katastrálne územie Preseľany a to:

 

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 782 o výmere 513 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 783 o výmere 1433 m2, druh pozemku: Záhrady

 

Stavby:

stavba súp. číslo 423 na parc. číslo 782, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rod. dom

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : garáž, sklad náradia, plot predný kovový, plot murovaný predný, plot murovaný bočný, plot zadný, plot vnútorný, studňa kopaná, prípojka vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie do žumpy, žumpa, prípojka plynu, spevnené plochy betónové, terasa, prestrešenie terasy, a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č. 423

POPIS STAVBY

Rodinný dom s.č. 423 sa nachádza na pozemku parc.č. 782, je prízemný, čiastočne podpivničený, ukončený v r. 1973 podľa predloženého potvrdenia obce Preseľany. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. Technický stav uvedenému veku zodpovedá. Údržba je priemerná.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické

- Schodisko - cementový poter

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladené

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. nad 38 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom prefabrikované

- Strecha - krovy - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

Garáž

POPIS STAVBY

Garáž sa nachádza na pozemku parc.č. 782, je prízemná o zastavanej ploche 3,45m * 6,10m, ukončená v r. 1973. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. Údržba je priemerná.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu

- Strecha - krov - väznicové sedlové, krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené

- Podlahy - hrubé betónové

- Vnútorné vybavenie - malý kuchynský sporák na tuhé palivo

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky

Sklad náradia

POPIS STAVBY

Sklad sa nachádza na pozemku parc.č. 782, je prízemný o zastavanej ploche 3,08m * 6,15m, ukončený v r. 1973.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové šablóny

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené

- Podlahy - hrubé betónové

Plot predný kovový

Plot má základy betónové š. 30 cm, podmurovka betónová š. 25 cm, plot - oceľové stĺpiky a kovové profily, výška plotu 1,50m, dĺžka 22,8m, ukončený v r. 1973. V plote sa nachádzajú plotové vráta 1x a plotové vrátka 2x rovnakej konštrukcie.

Plot murovaný predný

Plot má základy betónové š. 30 cm, podmurovka betónová š. 30 cm, plot murovaný z plnej pálenej tehly š. 20 cm, výška plotu 1,70m, dĺžka 4,50m, ukončený v r. 1973.

Plot murovaný bočný

Plot má základy betónové š. 30 cm, podmurovka betónová š. 30 cm, plot murovaný z plnej pálenej tehly š. 20 cm, výška plotu 1,50m, dĺžka 8,6m, ukončený v r. 1973.

Plot zadný

Plot má základy betónové okolo stĺpikov, plot oceľové stĺpiky a strojové pletivo, výška plotu 1,50 m, dĺžka 96,1m, ukončený v r.1973.

Plot vnútorný

Plot má základy betónové okolo stĺpikov, plot oceľové stĺpiky a strojové pletivo, výška plotu 1,50 m, dĺžka 6,30m, ukončený v r. 1973.

Studňa kopaná - Kopaná

Studňa kopaná hĺbky 13,0m, o priemere 1000 mm, ukončená v r. 1973 s domácou vodárňou umiestnenou v RD, ocenená vo vonkajších úpravách.

Prípojka vody

Prípojka vody zo studne z oceľového potrubia, DN 25 mm, dĺžka 2,0m, ukončená v r. 1973.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň, 1 ks, ukončená v r. 1973.

Prípojka kanalizácie do žumpy

Prípojka kanalizácie do žumpy z kameninového potrubia, DN 150 mm, dĺžka 13,60m, ukončená v r. 1973.

Žumpa

Žumpa betónová 10m3, ukončená v r. 1973.

Prípojka plynu

Prípojka plynu z oceľového potrubia, DN 25 mm, dĺžka 18,8m, ukončená v r. 1980.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy z monolitického betónu, ukončené v r. 1975.

Terasa

Terasa s povrchom keramická dlažba ukončená v r. 1973.

Prestrešenie terasy

Prestrešenie terasy, oceľová konštrukcia, s krytinou zo sklolaminátových vlnoviek, 2,0m * 6,35m, ukončený v r. 1975.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo v prospech UniBanka a.s., Bratislava, Vajnorská 21, IČO: 00681709 na parc.č.782, 783 a dom s.č.423 na parc.č.782 podľa zmluvy č.7726867/HÚ/05/021 -V 393/05-24/05; Exekučný príkaz Ex 155/06 na zriadenie exek.zál.práva na parc.č.782,783 a dom s.č.423 na parc.č.782 (exek.úrad Michalovce, Mgr. Marcela Zummerová )-Z 2032/06-79/06; Exekučný príkaz Ex 574/11 na zriadenie exek.zál.práva na parc.č.782,783 a dom s.č.423 na parc.č.782 (Exek.úrad Nitra, Mgr. Erik Tóth)-Z 2364/11-134/11; Exekučný príkaz Ex 465/2011 na zriadenie exek.zál.práva na parc.č.782,783 a dom s.č.423 na parc.č.782 (Exek.úrad Nitra, Judr. Beatrix Vargová)-Z 2407/11-136/11; Exekučný príkaz Ex 466/2011 na zriadenie exek.zál.práva na parc.č.782,783 a dom s.č.423 na parc.č.782 (Exek.úrad Nitra, Judr. Beatrix Vargová)-Z 2408/11-137/11; Exekučný príkaz Ex 3892/11 na zriadenie exek.zál.práva na parc.č.782,783 a dom s.č.423 na parc.č.782 (Exek.úrad Nitra, Judr. Soňa Stodolová)-Z 425/12-35/12; Exekučný príkaz Ex 33/12 na vykonanie exekúcie predajom a zriadením exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Trnava, Mgr. Dušan Čerešňa )- Z 852/12-61/12; Exekučný príkaz Ex 2659/2012 zriadením exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Nitra, Judr. Soňa Stodolová)- Z 2252/12-161/12; Exekučný príkaz Ex 1668/2012 zriadením exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Nitra, Judr. Soňa Stodolová)- Z 2251/12-162/12; Exekučný príkaz Ex 3234/2012 zriadením exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Nitra, Judr. Soňa Stodolová)- Z 2712/12-188/12; Exekučný príkaz Ex 5887/2012 zriadením exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Bratislava, Judr. Kamil Líška)-Z 847/13-50/13; Exekučný príkaz Ex 468/2012 zriadením exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Nitra, Judr. Soňa Stodolová)- Z 1167/13-70/13; Exekučný príkaz Ex 3923/13 zriadením exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Bratislava, Judr. Rudolf Krutý)-Z 3274/13-249/13; Exekučný príkaz Ex 4435/2013 na zriadenie exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Bratislava, Judr. Ivan Lutter)- Z 250/14-56/14; Exekučný príkaz Ex 16449/13 na zriadenie exek. zál. práva na parc. č. 782, 783, dom s. č. 423 na parc. č. 782 ( Exek. úrad Bratislava, Judr. Rudolf Krutý)-Z 511/14-95/14;
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 322/2014, ktorý vypracoval znalec Ing. Peter Karásek, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 914707. 35.900,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Capital, Farská 16, 949 01, Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk