Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: prístrešok I. na parc. reg. „C“ č. 764/3, prístrešok II. na parc. reg. „C“ č. 764/3, plot predný, plot vnútorný, plot zadný, studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Andrej Gálik riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 5/2017 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti najmä zo znaleckého posudku č. 221/2014, ktorý vyhotovil znalec Ing. Peter Karásek.

Rodinný dom súp.č. 95 na parc.č. 764/4, k.ú. Morovno

Rodinný dom s.č.95 sa nachádza na pozemku parc. č. 764/4. Nachádza sa v meste Handlová, miestna časť Morovno, situovaná na hlavnej ulici. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený, ukončený v r. 1950. V r. 1972 bola vykonaná prístavba k rodinnému domu. Údržba je zanedbaná. Rodinný dom má jeden štvorizbový byt s príslušenstvom.

1. podzemné podlažie má podlahovú plochu pivnice, kotolne a skladu 4,25m * 2,50m + 4,60m * 4,40m.

1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 5,05m*2,90m + 11,00m*2,0m + 5,95m*11,90m + 5,80m*16,45m obsahuje chodbu, WC, kúpeľňu, komoru, izbu, chodbu, kuchyňu, izbu a izbu.

V samostatnom vstupe obsahuje chodbu, kuchyňu, komoru a izbu, dielňu a sklad.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Je osadené do terénu v hĺbke do 1,2m bez zvislej izolácie, murivo prevažne monolitický betón, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné hrubé, strop železobetónový monolitický s rovným podhľadom, schody s povrchom zatretým cementovým poterom, dvere drevené rámové s výplňou, okná oceľové jednoduché, podlahy prevažne cementový poter, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia, Má zásobníkový ohrievač TÚV kombinovaný, kotol ÚK na pevné palivo a elektrický rozvádzač s poistkami.

1. Nadzemné podlažie

Má základy betónové s vodorovnou izoláciou - objekt s podzemným podlažím, podmurovka prevažne omietaná výšky 50 cm do 1/2 zastavanej plochy, murivo prevažne tehlové hr. 49 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, strop s rovným podhľadom drevený trámový, krov drevený sedlový s valbami, krytina na krove - škridľa obyčajná jednodrážková, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky - škrabaný brizolit 4x nad 2/3 omietanej plochy, dvere hladké plné, okná drevené dvojité s doskovým ostením, podlahy obytných miestností - palubovky, podlahy ostatných miestností - prevažne dlažby keramické, ústredné vykurovanie radiátormi oceľovými, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod studenej a teplej vody v pozinkovanom potrubí, kanalizácia kameninové potrubie 5x do žumpy, vybavenie kuchyne - sporák na propán-bután, drezové umývadlo nerezové lx, kuchynská linka z materiálov na báze dreva dĺžky 1,8m, vnútorné vybavenie - vaňa oceľová smaltovaná a umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou lx, pákové nerezové lx, ostatné lx, záchod splachovací bez umývadla, vnútorné obklady keramické - kúpeľne nad 1,35m, vane lx, kuchyne pri sporáku a dreze 2x, má elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Prístavba z roku 1972

Prístavba je orientovaná do dvorovej časti rozšírením pôdorysu a dopĺňa miestnosti prízemia o izbu, chodbu a WC, dielňu a sklad. Murivo je tehlové hr. 30'cm, okná drevené zdvojené. Ostatné konštrukcie sú obdobné ako v základnej časti domu.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Prístrešok I. na parc.č. 764/3

Prístrešok I. sa nachádza na pozemku parc.č.764/3, ukončený v roku 1972.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové šablóny

- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou

Prístrešok II. na parc.č. 764/3

Prístrešok II. sa nachádza na pozemku parc.č.764/3. Ukončený v roku 1972.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky

Plot predný

Vybudovaný v roku 1972 z prednej strany pozemku, súčasťou sú kovové vráta a vrátka.

Plot vnútorný

Vybudovaný v roku 1976 s dvoma plotovými vrátkami.

Plot zadný

Vybudovaný v roku 1972 s plotovými kovovými vrátkami.

Studňa

Vybudovaná v roku 1950 z betónových skruží, bez čerpadiel.

Prípojka vody

Prípojka kanalizácie

Žumpa

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú pozemky v zastavanom území obce Handlová, miestna časť Morovno zastavané stavbou rodinného domu č. súp. 95 a príslušenstvom. Pozemky sú s možnosťou napojenia na všetky dostupné inžinierske siete.