Dražba rodinného domu, Prša, okres Lučenec

Vyvolávacia cena 16 900,00 €
Obhliadka 14.12.2016 o 16:00 hod. 30.11.2016 o 16:00 hod.
Konanie dražby 20.12.2016 11:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Prša, okres Lučenec
Označenie 201815
Stav opakovaná
Kolo 2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti – rodinný dom s. č. 87 s príslušenstvom postavený na parc. č. 76 a pozemok registra „C“ na parcele č. 76 a 77, v k. ú. Prša, okres Lučenec, zapísaný na LV č. 77, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č. 87 v obci Prša, okres Lučenec

POPIS STAVBY:

Rodinný dom č.súp. 87 na parc.č. 76 v k.ú. Prša, okres Lučenec je samostatne stojaca murovaná stavba s plochou strechou, ktorá má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničená, podľa predložených podkladov bol dom postavený v roku 1987. V súčasnom období sa dom nevyužíva, je zdevastovaný najmä v interiérovej časti, prípojky energií sú odpojené, merače energií zdemontované, zo zariaďovacích predmetov zostali len vaňa a WC na poschodí domu, ostatné zariadenia boli zničené a rozkradnuté, pri tvorbe RU hodnotím len konštrukcie, ktoré v dome zostali.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m pravdepodobne bez zvislej izolácie, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú murované zo zmiešaného muriva, prevažne z pórobetónových tvárnic v hrúbke 45 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, strecha plochá, s miernym pultovým spádom, krytina živičná, z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky brizolitové. Podlahy v obytných miestnostiach prízemia sú lepené povlakové z PVC, na poschodí z bukových vlysov, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba, schodisko je s keramickými dlažbami, okná sú prevažne zdvojené oceľohliníkové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Dom bol napojený na elektroinštaláciu, vodu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí, v súčasnom období sú prípojky odpojené, merače zdemontované, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Vykurovanie bolo ústredné, zdrojom bol plynový kotol, záložný kotol na tuhé palivo a radiátory, v súčasnom období sú kotle aj radiátory zdemontované.

Dispozične sa v podzemnom podlaží nachádza pivnica, v prízemí domu je vstupné závetrie, chodba so schodiskom, dve izby /v jednej bol umiestnený kuchynský kút/, komora, kotolňa a kúpeľňa, v prízemí nie sú osadené žiadne zariaďovacie predmety. Na poschodí sú chodba so schodiskom, loggia nad vstupom, tri izby a kúpeľňa s WC, zo zariaďovacích predmetov sú osadené smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a WC, bez umývadla a bez batérií, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi. 

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1987 a s prihliadnutím na zistený technický stav životnosť stavby na 80 rokov.

Plot uličný

Začiatok užívania v roku 1987.

Studňa

Začiatok užívania v roku 1987.

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 1987.

Kanalizácia

Začiatok užívania v roku 1987.

Žumpa

Začiatok užívania v roku 1987.

Spevnené plochy betónové

Začiatok užívania v roku 1987.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. V čase dražby nie je užívaný vlastníkom.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 77 Záložné právo v prospech Prima banky Slovensko a.s., IČO: 31575951, Hodžova 11, 010 11 Žilina, č. V 2594/14 z 9.10.2014 na pozemky registra C KN parc.č. 76, 77 a rodinný dom s.č. 87 na pozemku registra C KN parc.č. 76 - 61/14, 62/14; Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 857/2002 z 28.10.2014 od exekučného úradu Svidník, Mgr. Juraj Voloch, v prospech DRX-INVEST, s.r.o., (pôvodne TatraCredit a.s.), Brigádnická 2, 040 01 Košice, IČO: 36217875, na pozemky CKN parc.č. 76, 77 a rodinný dom sč. 87 na parc.č. 76, zapísané do KN 3.11.2014 - Z 4928/14 - 81/14; Poznámky: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 1390/11542/2015 z 30.3.2015 a opravné č. 1390/13159/2015 zo 17.4.2015 formou dobrovoľnej dražby, v prospech Prima banky Slovensko a.s., IČO: 31575951, Hodžova 11, 010 11 Žilina, na pozemky registra C KN parc.č. 76, 77 a rodinný dom s. č. 87 na pozemku registra C KN parc.č. 76, P 248/15, zapísané 20.4.2015 - v. z. 19/15. Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech Mesto Nové Zámky, IČO:00 309 150, Hlavné námestie 10, 940 35 Nové Zámky č.EX 206/2011 z 27.4.2015 (Ex. úrad Nové Zámky, JUDr. Petra Bednáriková) na pozemky registra CKN p.č.76,77 a rodinný dom s.č.87 na pozemku registra CKN p.č.76, P 1322/16, zapísané 17.10.2016- 46/16
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Q, Rákoš 9020/3, 960 01 Zvolen (salónik 2.poschodie)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk