Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
24.05.2021 o 12:30 hod.
22.06.2021 o 12:30 hod.
Konanie dražby
23.06.2021 10:45 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Pusté Sady, okres Galanta
Označenie
HP079/20
Stav
výsledok
Kolo
2.
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
72
|
Galanta
|
Galanta
|
PUSTÉ SADY
|
Pusté Sady
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
73/5
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
243
|
|
73/6
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
453
|
|
73/7
|
Záhrada
|
584
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
187
|
73/5
|
10 rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom s.č.187 na parc. KN č.73/5
POPIS STAVBY
Predmetom ocenenia je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.187 s prízemie, poschodím i s podkrovím. Stavba je postavená na parc. KN č.73/5.
Stavebnotechnický popis je bližšie uvedený v popise jednotlivých podlaží.
Dispozičné riešenie podlaží je nasledovne:
prízemie - 1.N.P
Dispozične pozostáva zo vstupu s prekrytím prístreškom,. zádveria, haly- obytného priestoru, izby so šatníkom , terasy prístupnej z kuchyne, chodby, 2 x izby, kúpelne s WC, vstupu na poschodie so schodiskovým priestorom.
poschodie - 2.N.P
Dispozične pozostáva zo vstupu z prízemia so schodiskom, haly, izby , 2 x salónik, kúpeľne s WC, schodiskového priestoru na podkrovie, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy.
podkrovie - 3.N.P
Dispozične pozostáva zo schodiska, chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, štyroch obytných miestností a z lódžie.
Deštrukčné zmeny v poskytnutom ZP nie sú spomenuté. Výpočet je urobený s analytickou metódou.
Vek pôvodnej stavby je spojený s rokom 1927 na základe vydaného potvrdenia z obce Pusté Sady pod č.j.221/2017 zo dňa 30.11.2017. Potvrdenie na rozsiahlu rekonštrukciou RD bolo vydané obcou Pusté Sady zo dňa 13.3.2018. Nehovorí sa tu o nadstavbe poschodia a podkrovia u ktorých sa spája vek dokončenosť s rokom 2008.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
P2-257/2020 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva pod č. 0292/145759/2020 zo dňa 25.8.2020 pre Slovenskú sporiteľňu, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653, formou dobrovoľnej dražby - č.z. 48/2020
P-207/2021 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD HP079/20 zo dňa 02.03.2021, Dodatok k Oznámeniu o dobrovoľnej dražbe DD HP079/20 zo dňa 10.03.2021 na pozemky C KN parc. č. 73/5, 73/6, 73/7 a rodinný dom súp. číslo 187 parc. č. 73/5 (Dražobník: HeyPay s.r.o., IČO: 44842414; Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653) č.z. 26/2021
P-340/2021 Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD HP079/20 zo dňa 02.03.2021 na pozemky C KN parc. č. 73/5, 73/6, 73/7 a rodinný dom súp. číslo 187 parc. č. 73/5 (Dražobník: HeyPay s.r.o., IČO: 44842414; Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653) č.z. 46/2021
ŤARCHY:
Pod V 2703/2018, vklad povolený 13.6.2018, vklad záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava - č.z. 31/2018
Pod V 2703/2018, vklad povolený 13.6.2018, vklad záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava - č.z. 31/2018
Pod V 2703/2018, vklad povolený 13.6.2018, vklad záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava - č.z. 31/2018
Pod V 2703/2018, vklad povolený 13.6.2018, vklad záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava - č.z. 31/2018
Zmluva o nájme:
Zmluva o nájme nehnuteľnosti zo dňa 07.12.2018, uzatvorená medzi: Pavol Koteš, trvale bytom Rapatská 869, 951 35 Veľké Zálužie, ako „prenajímateľom“ a Roman Kudry, trvale bytom Zemianske Sady 24, 925 54 Zemianske Sady, ako „nájomcom. Predmetom nájmu je rodinný dom so súp. č. 187 , postavený na parc. č. 73/5 a pozemky parc. č. 73/5, parc. č. 73/6 a parc. č. 73/7, Pusté Sady, evidovaný na LV 72. Nájomná zmluva je uzavretá na dobu určitú od 07.12.2018 do 07.12.2048. Nájomná zmluva je k nahliadnutiu u dražobníka.
INÉ ÚDAJE:
Geometrický plán č. 5-2/2018 - č.z. 15/2018
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 163/2020
Meno znalca: Rajnoha Ľubomír Ing.
Dátum vyhotovenia: 16.12.2020
Všeobecná cena odhadu: 202 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľká konferenčná miestnosť, Hotel Spectrum, Vladimíra Clementisa 13, 917 01 Trnava.
