Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6, katastrálne územie Rakovnica, Okresný úrad Rožňava – katastrálny odbor, obec Rakovnica, okres Rožňava a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 24/2, druh pozemku trvalý trávny porast, výmera 974 m2

Parcelné číslo 426, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 314 m2

Parcelné číslo 427, druh pozemku záhrada, výmera 734 m2

Parcelné číslo 428, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 96 m2

Stavby:
súpisné číslo: 44, na parcele číslo: 426, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: stodola bez súp.č. na parc.č. 428, oplotenie predzáhradky, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody, domáca vodáreň

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 44, k.ú. Rakovnica

Rodinný dom je osadený v mierne svahovitom teréne parc. č. 426  v k. ú. Rakovnica ,  obec Rakovnica. Situovanie je v centrálnej časti obce vhodnej na bývanie.

Napojenie domu na inžinierske siete: nie je zrejmé, predpoklad :

- voda zo studne na cudzom pozemku

- kanalizácia do žumpy

- prípojka plynu - rodinný dom nie je napojený, v okolí je možnosť napojenia na zemný plyn

- elektrická energia - vzdušnou prípojkou

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

Dom je riešený ako  čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. 

Na 1. pp sa nachádza letná kuchyňa, komora, kotolňa.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 3* izba, veranda, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba, garáž, sklad.

TECHNICkÝ POPIS RODINNÉHO DOMU :

1. PP : Podzemné podlažie je osadené na betónových základoch bez zvislej izolácie.  Zvislé nosné konštrukcie sú kamenné o  hr. do 650 mm. Vnútorné omietky sú hladké vápenno - cementové. Strop sú s rovným pohľadom železo betónové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Podlaha v letnej kuchynke odstránená PVC krytina, v komore je betónová podlaha, v kotolni je betónová podlaha. Okno je v letnej kuchynke plastové, ostatné sú drevené. Dvere sú drevené, rámové s výplňou. Vybavenie: kotol na pevné palivo domáca vodáreň, letná kuchyňa je bez vybavenia. Elektroinštalácia je svetelná.

1. NP: Zvislé konštrukcie sú murované z kameńa nepálených tehál hr. 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú hladké vápenno - cementové. Stropy sú s rovným pohľadom drevené. Strecha je sedlová, krytinu tvorí eternit a pálené škridle.   Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové.  Okná sú plastové, žalúzie kovové. Vnútorné dvere sú rámové s výplňou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh miestností sú z laminátové, plávajúce plakubovky, ostatné sú keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná.   V podlaží je rozvod vody, kanalizácie. Zdrojom teplej vody je bojler. Vybavenie kuchyne : linka na báze dreva, sporák na PB, drezové umývadlo nerezové aj plastové, digestor, batéria obyčajná. Vybavenie kúpeľne: vaňa, WC misa, keramický obklad, batérie obyčajné. Vykurovanie je ústredné, radiátory plošné.

Údržba domu je priemerná.

Stodola bez súp.č.

Stodola sa nachádza na parc. č. 428. Má drevený skelet jednostranne obitý doskami na kamennej podmurovke, bez stropu, strecha sedlová, strešná krytina pálené škridle. Vráta sú drevené zvlakové, obvodový plášť opatrený impregnáciou, podlaha zemitá, bez okien, bez zariadenia, bez napojenia na inžinierske siete.

Oplotennie predzáhradky

Oplotenie predzáhradky je z oceľových stĺpov na betónovej podmurovke vyplenené drôtovým pletivom v oceľovom ráme. Súčasťou sú oceľové vrátka.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1965. Voda je zabezpečená zo studne na susednom pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve vlastníka nehnuteľnosti.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka bola zhotovená v roku 1975. Dĺžka prípojky je 11,50 m Je z kameninových rúr priemeru 125 mm. 

Žumpa

Žumpa bola zhotovená v roku 1975. Je monolitická s oceľovým poklopom. Rozmery 1,80*1,50*1,95 m.

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody sú betónové zatreté cementovým poterom pri vstupe na verandu rodinného domu.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň slúži na čerpanie vody zo studne.

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v centrálnej časti obce Rakovnica. Sú vedené na LV č. 6   Pozemky sú mierne svahovité. Pozemky sú napojené na vodu zo studne,  odkanalizovanie je do žumpy, v okolí je možnosť napojenia na zemný plyn. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.