- rodinný dom s. č. 22 s príslušenstvom postavený na parc. č. 221 a pozemok registra „C“ na parcele č. 221 v k. ú. Rochovce, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 82, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemok registra „C“ na parcele č. 220 v k. ú. Rochovce, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 150, v spoluvlastníckom podiele 1/4.

Rodinný dom s. č. 22, Rochovce

Rodinný dom s. č. 22 v katastrálnom území obce Rochovce, je časťou dvojdomu, s prístupom z verejnej komunikácie cez spoločný pozemok na spoločnom dvore troch rodinných domov. Nachádza sa na hlavnej ulici obce, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom je pripojený na miestne inžinierske siete: elektrická energia. Možnosť pripojenia na plyn. Rodinný dom je jednopodlažný, so sedlovou strechou. Podľa potvrdenia obce bol daný do užívania v roku 1952. Dom je postavený na základových pásoch betónových bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaných materiálov - pálené a nepálené tehly, celkovej hrúbky do 50 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom. Priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlová, s drevenou konštrukciou, s krytinou z pálenej škridle. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké z dvoch strán domu a vápenné hrubé z jednej strany domu. Vnútorné omietky stien a stropu sú vápenné hladké. Podlahy v izbách sú drevené palubovky, podlaha v chodbe je z keramickej dlažby. Okná sú pôvodné drevené dvojité, vnútorné i vonkajšie dvere sú drevené rámové. V dome je rozvod elektrické energie svetelnej. Vykurovanie domu je lokálne, jednoduchými pieckami na tuhé palivo. V kuchyni je sporák na tuhé palivo. Dispozícia: 2 izby, chodba, špajza, kuchyňa, komora. Vzhľadom na stav stavebných konštrukcií, opotrebenie a údržbu je životnosť stanovená znalcom na 85 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Pozemky

LV č. 82: Predmetom je pozemok v zastavanom území obce Rochovce, zastavané rodinným domom s nižším štandardom vybavenia, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je napojený na inžinierske siete: elektrická energia. Možnosť napojenia na plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová.

LV č. 150: Predmetom je 1/4 podiel na pozemku v zastavanom území obce Rochovce, slúžiaci ako dvor, z ktorého je prístup k rodinným domom s nižším štandardom vybavenia, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie, s možnosťou napojenia na inžinierske siete: elektrická energia a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová.

Rodinný dom je v čase dražby užívaný. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.