Dražba rodinného domu, Sereď, okres Galanta

Vyvolávacia cena 110 700,00 €
Obhliadka 14.02.2019 o 10:00 hod. 05.02.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 22.02.2019 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Sereď, okres Galanta
Označenie DU-POS DD 82a-2018
Stav opakovaná
Kolo prvá opakovaná dražb
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1280

Galanta

Sereď

Galanta

Sereď

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

3357/3

Zastavaná plocha a nádvorie

6

3358/2

Zastavaná plocha a nádvorie

8

3358/3

Zastavaná plocha a nádvorie

3

3359/1

Zastavaná plocha a nádvorie

530

3359/2

Zastavaná plocha a nádvorie

84

3359/3

Zastavaná plocha a nádvorie

31

3359/4

Zastavaná plocha a nádvorie

36

3360/4

Ostatná plocha

142

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

174

3359/2

Rodinný dom

174

3359/3

Letná Kuchyňa

 

3357/3

Garáž

 

3358/2

Garáž

 

3359/4

Garáž

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č. 174

POPIS STAVBY

Ide o dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, postavený v roku 1978. V rokoch 2011 bola prevedená rekonštrukciou interiérových častí domu, ako aj zateplenie obvodového plášťa, výmena okien a nové zastrešenie strechy. K stavbe rodinného domu je privedená prípojka vody, plynu a vzdušná prípojka NN z verejných inžinierskych sietí. Odkanalizovanie do žumpy Dispozičné a konštrukčné riešenie: Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom je podpivničený s 2.NP, ide o samostatnú bytovú jednotku prístupnú z verejnej komunikácie z Dolnostredskej ulice. 1.PP – chodba, 2x sklad, kotolňa, kúpeľňa, garáž a schodisko vedúce na poschodie 1.NP –obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, chodba, predsieň, šatník, kúpeľňa spolu s WC a schodisko vedúce na poschodie 2.NP – 3x izba, chodba, kúpeľňa spolu s WC, šatník

Konštrukčné a technické riešenie:

Ohodnocovaný rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu, nadzemné obvodové steny murované prevažne z pórobetónových tvárnic hr. 300mm, rovnako aj nosné steny a priečky murované, stropy sú železobetónové monolitické s odľahčenými keramickými stropnými vložkami. Zastrešenie plochou strechou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa je striekaný brizolit so zateplovacím systémom. Schodisko železobetónové s povrchovou úpravou z PVC a laminátové.

Povrchová úprava vnútorných stien vápenno-cementová omietka opatrená náterom, okná plastové s vnútornými žalúziami a plastovými vonkajšími roletami, dvere hladké presklené osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere plastové. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach podlaha z keramickej dlažby. V suteréne podlaha betónový poter. Elektroinštalácia svetelná i motorická, vykurovacie telesá panelové plechové. Vykurovanie je zabezpečený plynovým kotlom osadeným v suteréne v kotolni. Ohrev teplej vody zabezpečený bojlérom.

Garáž - tvorí súčasť rodinného domu s prístupom priamo z domu a vstup od ulice, kde je osadené elektricky ovládaná brána. Vybavenie kuchyne: - v čase šetrenia sa tu nenachádzala kuchynská linka so spotrebičmi. Vybavenie kúpeľne (1.PP): - nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby Vybavenie kúpeľne (1.NP): - nachádza sa tu umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod s nádržkou, podlaha veľkoplošná laminátová Vybavenie kúpeľne (2.NP): - nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod s nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Vek stavby a opotrebenie: Vek stavby je potvrdený kolaudačným rozhodnutím z roku 1978, z čoho vyplýva, že vek domu je 2018-1978 = 40 rokov. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie, životnosť objektu stanovená na 100 rokov. Rodinný dom sa v čase šetrenia nevyužíval, je v zanedbanom stave, bez pravidelnej údržby. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na základoch, obvodovom murive, stropoch a zastrešení.

Garáž

Garáž pre dve motorové vozidlá, postavená na pozemkoch parc.č. 3357/3, 3358/2, 3359/4. Postavená je na betónových základových pásoch, obvodové konštrukcie murované z tehál hr. do 300mm, zastrešená plochou strechou,. Podlaha cementový poter, povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementová omietka, vonkajšia povrchová úprava - brizolit so zateplovacím systémom, osadené plastové okno a dvere, plastové rolovacie vráta.

Drobná stavba

Drobná stavba - naposledy využívaná ako posilňovňa, v čase šetrenia v zanedbanom neudržiavanom stave nebola sprístupnená. Ide o prízemnú stavbu s podpivničením, postavenú v roku 1980 ako letná kuchyňa. Založený je na betónových základových pásoch, obvodové konštrukcie sú murované z pórobetónu do hr. 300mm, zastrešený je rovnou strechou. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na základoch, obvodovom murive, stropoch a zastrešení.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom s.č. 174

POPIS STAVBY

Ide o dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, postavený v roku 1978. V rokoch 2011 bola prevedená rekonštrukciou interiérových častí domu, ako aj zateplenie obvodového plášťa, výmena okien a nové zastrešenie strechy. K stavbe rodinného domu je privedená prípojka vody, plynu a vzdušná prípojka NN z verejných inžinierskych sietí. Odkanalizovanie do žumpy Dispozičné a konštrukčné riešenie: Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom je podpivničený s 2.NP, ide o samostatnú bytovú jednotku prístupnú z verejnej komunikácie z Dolnostredskej ulice. 1.PP – chodba, 2x sklad, kotolňa, kúpeľňa, garáž a schodisko vedúce na poschodie 1.NP –obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, chodba, predsieň, šatník, kúpeľňa spolu s WC a schodisko vedúce na poschodie 2.NP – 3x izba, chodba, kúpeľňa spolu s WC, šatník

Konštrukčné a technické riešenie:

Ohodnocovaný rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu, nadzemné obvodové steny murované prevažne z pórobetónových tvárnic hr. 300mm, rovnako aj nosné steny a priečky murované, stropy sú železobetónové monolitické s odľahčenými keramickými stropnými vložkami. Zastrešenie plochou strechou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa je striekaný brizolit so zateplovacím systémom. Schodisko železobetónové s povrchovou úpravou z PVC a laminátové.

Povrchová úprava vnútorných stien vápenno-cementová omietka opatrená náterom, okná plastové s vnútornými žalúziami a plastovými vonkajšími roletami, dvere hladké presklené osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere plastové. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach podlaha z keramickej dlažby. V suteréne podlaha betónový poter. Elektroinštalácia svetelná i motorická, vykurovacie telesá panelové plechové. Vykurovanie je zabezpečený plynovým kotlom osadeným v suteréne v kotolni. Ohrev teplej vody zabezpečený bojlérom.

Garáž - tvorí súčasť rodinného domu s prístupom priamo z domu a vstup od ulice, kde je osadené elektricky ovládaná brána. Vybavenie kuchyne: - v čase šetrenia sa tu nenachádzala kuchynská linka so spotrebičmi. Vybavenie kúpeľne (1.PP): - nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby Vybavenie kúpeľne (1.NP): - nachádza sa tu umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod s nádržkou, podlaha veľkoplošná laminátová Vybavenie kúpeľne (2.NP): - nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod s nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Vek stavby a opotrebenie: Vek stavby je potvrdený kolaudačným rozhodnutím z roku 1978, z čoho vyplýva, že vek domu je 2018-1978 = 40 rokov. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie, životnosť objektu stanovená na 100 rokov. Rodinný dom sa v čase šetrenia nevyužíval, je v zanedbanom stave, bez pravidelnej údržby. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na základoch, obvodovom murive, stropoch a zastrešení.

Garáž

Garáž pre dve motorové vozidlá, postavená na pozemkoch parc.č. 3357/3, 3358/2, 3359/4. Postavená je na betónových základových pásoch, obvodové konštrukcie murované z tehál hr. do 300mm, zastrešená plochou strechou,. Podlaha cementový poter, povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementová omietka, vonkajšia povrchová úprava - brizolit so zateplovacím systémom, osadené plastové okno a dvere, plastové rolovacie vráta.

Drobná stavba

Drobná stavba - naposledy využívaná ako posilňovňa, v čase šetrenia v zanedbanom neudržiavanom stave nebola sprístupnená. Ide o prízemnú stavbu s podpivničením, postavenú v roku 1980 ako letná kuchyňa. Založený je na betónových základových pásoch, obvodové konštrukcie sú murované z pórobetónu do hr. 300mm, zastrešený je rovnou strechou. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na základoch, obvodovom murive, stropoch a zastrešení.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Pod V 3931/2011 zo dňa 14.12.2011 vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a. s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na nehnuteľnosti KN-C parc.č. 3357/3, 3358/2, 3358/3, 3359/1, 3359/2, 3359/ 3, 3359/4, 3360/4 a na stavby s.č. 174 rodinný dom na parc.č. 3359/2 a s.č. 174 letná kuchyňa na parc.č. 3359/3 - č.z. 1524/11 - Z 4218/18 - Mesto Sereď - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 19512/2018/1 z 31.7.2018 zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - č.z. 1512/1 - Z 4690/2018- Mesto Sereď- Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 20253/5434/2018 zo dňa 23.8.2018, zákaz daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom zál. práva bez súhlasu správcu dane - č.z. 1660/18 - Pod V 957/2012 z 30.4. 2012 sa zriaďuje právo prechodu cez pozemok parc.č. 3359/5 vedenej na LV č. 6021 - č.z. 580/2012 Iné údaje: - Geom.pl.č. 43/2011 - č.z. 1125/11 - stavba na parc.č. 3359/4, 3357/3, 3358/2 je jedna stavba - s.č. 162/12 - Pod V 957/2012 z 30.4. 2012 sa zriaďuje právo prechodu cez pozemok parc.č. 3359/5 vedenej na LV č. 6021 - č.z. 580/2012 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk