Dražba rodinného domu, Slavošovce, okres Rožňava

Vyvolávacia cena 15 700,00 €
Obhliadka 28.08.2015 o 10:30 hod. 27.08.2015 o 15:30 hod.
Konanie dražby 09.09.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Slavošovce, okres Rožňava
Označenie 52/6-2015
Stav výsledok
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

 

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to:

  • rodinný dom so súp. č. 229 na parcele č. 1854/76,
  • parcela registra „C“ č. 1854/76 vo výmere 100 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
  • parcela registra „C“ č. 1854/77 vo výmere 25 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

zapísané na LV č. 998 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor, okres: Rožňava, obec: Slavošovce, katastrálne územie: Slavošovce,

 

  • parcela registra „C“ č. 1874/3 vo výmere 152 m2, druh pozemku: Záhrady,

zapísané na LV č. 268 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor, okres: Rožňava, obec: Slavošovce, katastrálne územie: Slavošovce, (ďalej len „predmet dražby“).

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby:

Jedná sa o plochou štandardný prízemný rodinný dom s čiastočným podpivničením a s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom vrátane pozemkov je vlastnícky vysporiadaný. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Slavošovce, katastrálne územie Slavošovce, v kľudnom a tichom prostredí s prístupom po spevnenej miestnej komunikácii. Pozemky sú s možnosťou napojenia na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, miestne rozvody elektriky a miestne rozvody zemného plynu. Rodinný dom je čelne orientovaný na severozápad.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

OPIS STAVU

 

  • Opis stavu predmetu dražby:

    Rodinný dom.

    Rodinný dom je postavený v radovej zástavbe rodinných domov, v blízkosti miestnej komunikácie, má samostatné s.č.229, osadený je na rovinatom teréne - pozemku - parcele č.1854/76 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100 m2, v katastrálnom území Slavošovce, v obci Slavošovce. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o klasicky murovaný rodinný dom s čiastočným podpivničním a s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom podľa predloženého potvrdenia o veku stavby, zo dňa 09.09.2010 bol daný do užívania v roku 1949. Rodinný dom je prekrytý s valbovou strechou, strešná krytina z pálenej jednodrážkovej škridle na latách, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. V podzemnom podlaží sa nachádzajú dve pivnice, kotolňa, dreváreň a chodba. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálenským kútom a schodište. Murivo z pálených tehál hrúbky muriva 45 cm v obidvoch podlažiach, strop v podzemnom podlaží železobetónový monolitický omietnutý hladkou vápenno-cementovou omietkou a drevený trámový obitý doskami a omietnutý hladkou vápenno-cementovou omietkou na prízemí, vnútorné a vonkajšie omietky hladké vápenno-cementové, okná jednoduché oceľové v podzemnom podlaží a plastové s izolačným dvojsklom na prízemí, dvere drevené zvlakové v podzemnom podlaží a plné hladké alebo z 2/3 zasklené na prízemí, ELI svetelná v podzemnom podlaží, svetelná a motorická na prízemí. Rodinný dom má ústredné vykurovanie s kotlom na tuhé palivo typu VIADRUS, oceľové panelové a rebrové radiátory. Objekt je v dobrom technickom stave, s dobrou údržbou (po vykonanej modernizácií). Rodinný dom je murovaný z pálených tehál s hrúbkou muriva 45 cm, na základe technického stavu stavebných konštrukčných prvkov, základnú životnosť stanovená na 100 rokov.

    1. Podzemné podlažie:

    Podzemné podlažie osadené na betónových základoch so zvislou izoláciou. Murivo z pálených tehál s hrúbkou muriva 45 cm, s vnútornými a vonkajšími hladkými vápenno-cementovými omietkami. Strop železobetónový monolitický, omietnutý hladkou vápenno-cementovou omietkou, podlahy betónové s cementovým poterom, ELI svetelná. V podzemnom podlaží sa nachádzajú dve pivnice, kotolňa, dreváreň, chodba a schodište. V kotolni je kotol na tuhé palivo typu VIADRUS.

    1. Nadzemné podlažie

    Prízemie osadené nad podzemným podlažím. Murivo z pálených tehál hrúbky 45 cm, s vnútornými a vonkajšími hladkými vápenno-cementovými omietkami, vnútorné nosné deliace konštrukcie murované z pálených tehál. Strop drevený trámový obitý doskami a omietnutý hladkou vápenno-cementovou omietkou, podlahy v izbách a v kuchyni plávajúce laminátové, v kúpeľni a vo WC sú podlahy z keramickej dlažby. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere drevené hladké dýhované, vykurovanie ústredné s kotlom na tuhé palivo typu VIADRUS, oceľové panelové a rebrové radiátory, ELI svetelná a motorická. V kúpeľni je plastová jednoduchá vaňa vrátane keramického obkladu, umývadlo, keramický obklad nad 1,35 m, páková nerezová batéria na studenú a teplú úžitkovú vodu so sprchou a páková nerezová batéria na studenú a teplú úžitkovú vodu. Vo WC je keramický obklad a keramická WC misa. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 4,00 m, keramický obklad okolo kuchynskej linky, nerezový drez, elektrický sporák s elektrickou rúrou a páková nerezová batéria na studenú a teplú úžitkovú vodu.

     

    Pozemky:

    Pozemky na parc. KN č.1854/76 zastavané plochy a nádvoria o výmere 100 m2, č.1854/77 zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2 a č.1874/3 záhrady o výmere 152 m2. V okrajovej časti zastavaného územia, s možnosťou napojenia na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, miestne rozvody elektriky a miestne rozvody zemného plynu. Pozemky v zastavanom území obce Slavošovce, v katastrálnom území Slavošovce.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 998, k.ú. Slavošovce: RD, parcely registra „C“ č. 1854/76, č. 1854/77 Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY: Poznámka: Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva, Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava, číslo 0292/960/2015 zo dňa 11.02.2015, IČO: 00 151 653 ako záložný veriteľ na základe záložnej zmluvy V 1471/10, P 58/2015 - 26/15 Poznámka: Poznamenáva sa: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o. Košice, IČO 36583936 zn. PDS 52/7-2015JŠ na nehnut.: Parc. reg. C, parc. č. 1854/76, 1854/77, stavby: rod. dom, s.č. 229 na parc. č. 1854/76 - č. P 293/15 - 124/15 Časť „C“: ŤARCHY: Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na pč.1854/76, pč. 1854/77, rodinný dom čs. 229 na pč. 1854/76 - V 1471/10- 167/10 Iné údaje: Bez zápisu Poznámka: Bez zápisu. LV č. 268, k.ú. Slavošovce: parcela registra „C“ č. 1874/3 Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY: Poznámka: Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva, Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava, číslo 0292/960/2015 zo dňa 11.02.2015, IČO: 00 151 653 ako záložný veriteľ na základe záložnej zmluvy V 1471/10, P 58/2015 - 26/15 Poznámka: Poznamenáva sa: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o. Košice, IČO 36583936 zn. PDS 52/7-2015JŠ na nehnut.: Parc. reg. C, parc. č. 1874/3 - č. P 293/15 - 124/15 Časť „C“: ŤARCHY: Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na pč. 1874/3, záhrada, výmera 152 m2 - V 1471/10- 167/10 Iné údaje: Bez zápisu Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 39/2015 Meno znalca: Ing. Štefan Bašták Dátum vyhotovenia: 15.06.2015 Všeobecná cena odhadu:15.700,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jozefa Farkašovského, J. Kráľa 190/16, 048 01 Rožňava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk