Dražba rodinného domu, Štefanov, okres Senica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 30.04.2019 o 10:30 hod. 10.05.2019 o 10:30 hod.
Konanie dražby 16.05.2019 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Štefanov, okres Senica
Označenie 101/2018
Stav výsledok
Kolo tretie
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senica, obec: Štefanov, katastrálne územie: Štefanov, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 629, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 255 s príslušenstvom, postavený na pozemkoch parcely registra „C“ č. 1012/3 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 1012/4 o výmere 70 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a č. 1012/5 o výmere 55 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1012/1 o výmere 168 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1012/2 o výmere 349 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1012/3 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1012/4 o výmere 70 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1012/5 o výmere 55 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom so súpisným číslom 255, katastrálne územie Štefanov

Predmet 2. opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1945. Okolo roku 2000 bola zrealizovaná prístavba, ktorá vykazuje známky nedokončenosti z vonkajšej strany (chýbajúca časť vonkajšej omietky a dokončenie finálnej úpravy strechy). Hlavný objekt je v zásade v pôvodnom stave. Rodinný dom má dve podlažia – suterén a prvé nadzemné podlažie. Suterén je prístupný z dvornej časti, v čase obhliadky bol podľa informácie poskytnutej vlastníkom predmetu 2. opakovanej dražby vytopený, na základe čoho nedisponujeme údajmi o jeho technickom stave, dispozičnom riešení či výmere. Prvé nadzemné podlažie je tvorené dvoma časťami. Pôvodnú časť tvorí súbor miestností pre bývanie a prístavba tvorí prakticky ďalšiu bytovú jednotku. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obecný úrad, pošta, lekárska ambulancia, kultúrny dom, základná škola s materskou školou, obchody s potravinami a priemyselným tovarom. Predmet 2. opakovanej dražby sa nachádza v juhovýchodnej okrajovej časti obce v zástavbe rodinných domov, prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie. Centrum obce je vzdialené asi 1 km severozápadne. Okresné mesto Senica je vzdialené asi 13 km.

 

Dispozičné riešenie:

1.PP (suterén): dispozičné riešenie z dostupných informácií nie je známe.

1.NP (pôvodná časť): 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC a sklad – izba.

1.NP (ďalšia bytová jednotka): 1 izba, chodba, kúpeľňa s WC – pôvodné miestnosti, kuchyňa, chodba a 2 izby – prístavba.

Zastavaná plocha 1.NP je 222,82 m2.

Technicko-konštrukčné riešenie:

V priebehu užívania boli vykonané úpravy, hlavne kúpeľní, podláh v niektorých miestnostiach a kuchyne. V roku 1995 bol zrealizovaný systém ústredného kúrenia, kedy boli inštalované plechové radiátory a kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo. Okolo roku 2005 bola vykonaná rekonštrukcia kuchyne v pôvodnej časti, kedy bola inštalovaná nová linka a sporák. V ostatných rokoch bola vykonaná modernizácia prvkov krátkodobého užívania – výmena 4 ks pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom v časti prístavby, kontaktný zatepľovací systém na časti fasády od ulice, v časti prístavby – laminátové podlahy v izbách, nové maľby v izbách, čiastočne nové keramické obklady v kúpeľni s WC a v kuchyni, keramická dlažba v chodbe, SDK podhľad v zadnej izbe, výmena dverných krídel do izieb, indukčná varná doska.

V prvej kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 2395 mm, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou a el. sporák. Okolo linky je zrealizovaný keramický obklad, je tu aj pec na tuhé palivo. Podlaha je z PVC. V prvej kúpeľni s WC je položená keramická dlažba a keramický obklad do výšky 1221 mm. Nachádza sa tu plechová vaňa s keramickým obkladom a pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, elektrický bojler a splachovacie WC. V izbách je palubová podlaha a plechové radiátory. V druhej kuchyni je kuchynská linka dĺžky 3434 mm, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. Okolo linky je zrealizovaný keramický obklad. Podlaha je z laminátovej plávajúcej podlahy. V druhej kúpeľni s WC je položená keramická dlažba a keramický obklad. Nachádza sa tu páková batéria, elektrický bojler a splachovacie WC. V ostatných izbách je laminátová plávajúca podlaha.

OPIS STAVU

Predmet 2. opakovanej dražby sa celkovo nachádza v nedostatočnom technickom a hygienickom stave, so zanedbanou údržbou.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva č. EX 357/16 (súdny exekútor JUDr. Patrícius Baďura), b) Na predmete 2. opakovanej dražby je zriadené záložné právo v prospech navrhovateľa 2. opakovanej dražby, spoločnosti ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 35 799 200, podľa V 646/10, c) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 357/16 (súdny exekútor JUDr. Patrícius Baďura).
ODHAD CENY
Cena predmetu 2. opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 53/2018 zo dňa 23.09.2018, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom, PhD.: 25.400,- EUR (slovom: dvadsaťpäťtisícštyristo EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk