Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:
- rodinný dom, súp. č. 75, postavený na parcele registra „C“ č. 67/2 a 67/3. Pozemky parcely registra „C“: par. č. 67/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 440 m2, par. č. 67/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 184 m2, par. č. 67/3, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 31 m2, par. č. 67/4, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 193 m2, par. č. 68/1, druh pozemku: záhrady o výmere: 877 m2, par. č. 68/2, druh pozemku: záhrady o výmere: 261 m2, par. č. 69/1, druh pozemku: orná pôda o výmere: 818 m2, par. č. 69/3, druh pozemku orná pôda o výmere: 210 m2, nachádzajúci sa v k. ú. Štefanová, obec Štefanová, okres Pezinok, zapísaný na LV č. 68 v spoluvlastníckom podiele: 1/1.
Rodinný dom súp. č. 75, k. ú. Štefanová
Rodinný dom súp. č. 75, postavený na parcelách č.67/2 a 67/3, k.ú. Štefanová, obec Štefanová je jednopodlažný dom postavený podľa informácií majiteľa okolo roku 1950. V roku 1970 bol dom rekonštruovaný rodičmi majiteľa a terajší vlastník po nadobudnutí domu v roku 1989 priebežne rekonštruoval dom do dnešnej podoby. Boli vymenené okná za plastové (jedno okno ostalo pôvodné drevené), Dvere sú pôvodné drevené s drevenými zárubňami. V celom dome boli vymenené podlahy, v chodbe, v kuchyni a v kúpeľni sú keramické dlažby, v ostatných miestnostiach PVC a koberce. Omietky sú nové opatrené maľovkou. Od roku 1989 boli vymenené všetky rozvody. V roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s wc, výmena obkladov, sanity a nový sprchovací kút. Kuchyňa je bez vstavaných spotrebičov, okrem odsávača pár a nerezového drezu. Sporák je plynový s el.rúrou. Ústredné kúrenie v dome nie je, lokálne sa vykurujú izby elektrickými konvektormi, v kuchyni je krb z uzavretým ohniskom. V izbách sú inštalované plynové gamatky, ktoré sa momentálne nevyužívajú. V roku 2015 bola kompletne prerobená aj chodba, nová dlažba, plastové okná, nové omietky. Dom je v relatívne dobrom stave, prebehnuté rekonštrukcie a obnovy predlžujú životnosť celého domu. Rovnako aj údržba domu je dobrá. Obnovu si vyžaduje už len strecha domu a vonkajšia fasáda vnútro dvorovej časti domu. Zachovalá nehnuteľnosť v dobrom technickom stave.
|
Podlažie |
Začiatok užívania |
Výpočet zastavanej plochy |
ZP [m2] |
kZP |
|
1. NP |
1950 |
25,8*7,7-8,4*1-10,4*1,5 |
174,66 |
120/174,66=0,687 |
Pozemky k. ú. Štefanová, parcely č.67/1, 67/2, 67/3 a 67/4, LV č. 68
|
Parcela |
Druh pozemku |
Vzorec |
Spolu výmera [m2] |
Podiel |
Výmera [m2] |
|
67/1 |
zastavané plochy a nádvoria |
440 |
440,00 |
1/1 |
440,00 |
|
67/2 |
zastavané plochy a nádvoria |
184 |
184,00 |
1/1 |
184,00 |
|
67/3 |
zastavané plochy a nádvoria |
31 |
31,00 |
1/1 |
31,00 |
|
67/4 |
zastavané plochy a nádvoria |
193 |
193,00 |
1/1 |
193,00 |
|
Spolu výmera |
|
|
|
|
848,00 |
Pozemky k. ú. Štefanová, parcely č.68/1, 68/2, 69/1 a 69/3, LV č. 68
|
Parcela |
Druh pozemku |
Vzorec |
Spolu výmera [m2] |
Podiel |
Výmera [m2] |
|
68/1 |
záhrada |
877 |
877,00 |
1/1 |
877,00 |
|
68/2 |
záhrada |
261 |
261,00 |
1/1 |
261,00 |
|
69/1 |
orná pôda |
818 |
818,00 |
1/1 |
818,00 |
|
69/3 |
orná pôda |
210 |
210,00 |
1/1 |
210,00 |
|
Spolu výmera |
|
|
|
|
2 166,00 |
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
